家庭唯一住房的證明要怎樣開具

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• 157****5563

  1、哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明?
  根據(jù)相關文件的規(guī)定,對個人購買144平方米(含)以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策,應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。
  對個人購買的不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按照3%稅率征收契稅,不需要開具家庭唯一住房證明。
  2、家庭唯一住房證明在哪個部門、哪個環(huán)節(jié)開具?
  對需要開具家庭唯一住房證明的購房人,應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構開具家庭唯一住房證明。
  3、開具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料?
  對購房人申請開具家庭唯一住房的,應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)(應提供本次購買房屋簽訂的合同),購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。
  4、對不同家庭共同購買同一套住房,應如何開具家庭唯一住房證明?
  對不同家庭共同購買同一套住房,按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明,分別按照適用稅率繳納契稅,分別開具完稅證。
  5、家庭唯一住房證明的有效期是多長時間?
  家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補發(fā)。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:57:04
• 158****9804

  首先要具有個人購房資質。其次,對需要開家庭唯一住房證明的購房人,應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構,開具家庭唯一住房證明。根據(jù)所在大區(qū)購房人領取房屋產(chǎn)權證前開具;對于實行先到契稅所繳納契稅,再到房產(chǎn)部門辦理登記的購房人,應在繳納契稅前開具。需要攜帶的資料: 購房人申請開具家庭唯一住房證明的,應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù),或者提供本次購買房屋簽訂的合同,購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;
  如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:55:48
• 146****6779

  開家庭唯一住房證明的購房人應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構,開具家庭唯一住房證明。
  納稅人提供購房資料及戶口簿、結婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明）到行政服務中心契稅窗口開具《家庭唯一住房查證申請書》，納稅人為外地非農戶口的還應該持有戶口所在地房管部門出具的無房證明。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:54:55

相關問題

• 問 哪些可以享受唯一住房的優(yōu)惠，需要開具家庭唯一住房證明的？
  答

  對個人購買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。

• 問 開具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料？
  答

  對購房人申請開具家庭唯一住房的，應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。

• 問 家庭唯一住房證明要怎么開？
  答

  首先要具有個人購房資質。其次，對需要開家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構，開具家庭唯一住房證明。根據(jù)所在大區(qū)購房人領取房屋產(chǎn)權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅，再到房產(chǎn)部門辦理登記的購房人，應在繳納契稅前開具。需要攜帶的資料： 購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，或者提供本次購買房屋簽訂的合同，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。 鏈家小馬。

• 問 家庭唯一住房的證明要怎樣出具？有知道的嗎？
  答

  去房管部辦理

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• 問 唯一住房證明怎么開?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢申請表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動產(chǎn)權證書（二手房）或者購房合同（期房）6.申請人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對原件）二、委托代理人申請1.應提交本人及授權人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個人授權委托書；3.境外委托人應當提交經(jīng)過公證或認證的授權委托書。辦理地點：不確定個人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。舉個例子，夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。

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