1、問清配套商業(yè)何時建成? 如今,很多樓盤的開發(fā)都會配有一定比例的商業(yè)項目,而這對于一些購房者來說,無論是自住還是投資,也都是一個增值點。 但是,商業(yè)項目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個過程。
全部4個回答>在售樓處買房到底應(yīng)該問什么?
154****3197 | 2018-07-16 21:34:14
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142****2677
1、問開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。2、問有無你需要的戶型。3、問社區(qū)的配套設(shè)施是否完備,周邊的環(huán)境和便民場館是否健全。4、問付款方式。5、問工程進(jìn)度、竣工及交房時間。6、問小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事項。
查看全文↓ 2018-07-16 21:36:14 -
138****6542
項目是否五證齊全,開發(fā)商是誰,物業(yè)公司是誰,房間戶型,朝向,樓層,小區(qū)配套,周邊環(huán)境等等。
查看全文↓ 2018-07-16 21:36:01 -
146****9767
包括公攤,一般公攤面積越小,實際使用面積就是越大,也就是得房率越高。當(dāng)然得房率也不是越高越好,得房率太低,不實惠;太高,又不方便。一般得房率在75%-80%左右比較合適,公共部分寬敞氣派,分?jǐn)偟拿娣e也不會太多。
查看全文↓ 2018-07-16 21:35:41
相關(guān)問題
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銷售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù),一切以購房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。你可以了解下開發(fā)商資質(zhì),物業(yè)之類的
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問 去售樓處問什么?答
首先看開發(fā)有五證一照不,有予售許可證才可以賣房.還有周邊配套設(shè)施完善不,然后就看你想要幾樓的房子,朝向,物業(yè)費,進(jìn)戶交什么錢,價格多少就看你的心理價位了.還有樓層加價,開發(fā)是否欠水電,包燒費.先就這些
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答
①價格大家一定要了解清楚均價和實際價格的區(qū)別。②物業(yè)情況購房者在售樓處看房時要問清楚小區(qū)是由哪家物業(yè)公司管理的、物業(yè)的服務(wù)項目有哪些。③周邊配套看一個小區(qū)生活起來是否方便,那么就要看看周邊的配套環(huán)境,周邊配套主要包括交通配套、教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。④房源特點購房者需要對該樓盤的房源特點進(jìn)行了解,包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。
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價格 均價 銷售率 入住率 綠化率 得房率 物業(yè)費/公司 朝向 樓層 周邊環(huán)境設(shè)施 交通 便民設(shè)施 醫(yī)院 ** 菜場 娛樂 該地區(qū)的消費指數(shù) 還要和附近小區(qū)做比較多跑多問 就可以了 但要結(jié)合自己的實際經(jīng)濟(jì)情況
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