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一、婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。第一、公證員都是法律專業(yè)人士，會對你協(xié)議內(nèi)容進行審查，預防糾紛。第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力，如果將來找不到協(xié)議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。第三、公證處的檔案保管期限**短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。3、其實關于借款婚后還款的問題沒有必要過于關注，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果你們沒有對收入分配進行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財產(chǎn)，那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。4、如果協(xié)議時，財產(chǎn)是共同的，那么**的債務部分理當共同償還。當然，也可以約定由一方償還。我國婚姻法規(guī)定，婚姻內(nèi)財是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對債務的分配。二、婚前房產(chǎn)協(xié)議注意事項：1、婚姻協(xié)議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同?；橐鰠f(xié)議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協(xié)議中的內(nèi)容應該是真實的，不能欺滿對方。2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的?；橐鰠f(xié)議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協(xié)議將無效，不能成為法律依據(jù)。3、婚姻協(xié)議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任?；橐鰠f(xié)議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產(chǎn)繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什么。4、在婚姻協(xié)議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產(chǎn)。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協(xié)議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協(xié)議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規(guī)定在婚姻期間怎樣消費某些資金。5、婚前財產(chǎn)協(xié)議應當采用書面形式，**好采用律師見證或公證;起草婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。注意：婚內(nèi)財產(chǎn)約定(協(xié)議)的法律依據(jù)：新的《婚姻法〉第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。是夫妻以契約的方式依法選擇適用的財產(chǎn)制。
全部3個回答>婚前房子協(xié)議有效嗎
131****2529 | 2018-07-16 21:55:11
已有3個回答
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142****2890
一般而言，贈與合同原則上是實踐性合同，諾成性合同為例外。即具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，為諾成性合同;其余的贈與合同為實踐性合同。
查看全文↓ 2018-07-16 21:55:51
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應采用書面形式?；榍柏敭a(chǎn)公證是指公證機關依法對將要結婚的男女雙方，就各自婚前財產(chǎn)和債務的范圍、權利歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
在婚前房產(chǎn)贈與糾紛案件中，往往也會出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議都生效。因為，婚前房產(chǎn)的贈與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈與了房產(chǎn)給另一方，并辦理了公證，而后來由于種種原因雙方未能登記結婚，那么，只要有證據(jù)能證明該公證的協(xié)議附有登記結婚等條件，則婚前的房產(chǎn)贈與協(xié)議可以認定為沒有生效而無法實際履行;一方不得起訴要求對方交付贈與合同標的物并辦理該房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。 -
154****9999
一、婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效
查看全文↓ 2018-07-16 21:55:46
1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。
2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。
第一、公證員都是法律專業(yè)人士，會對你協(xié)議內(nèi)容進行審查，預防糾紛。
第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力，如果將來找不到協(xié)議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。
第三、公證處的檔案保管期限**短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。
3、其實關于借款婚后還款的問題沒有必要過于關注，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果你們沒有對收入分配進行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財產(chǎn)，那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。
4、如果協(xié)議時，財產(chǎn)是共同的，那么**的債務部分理當共同償還。當然，也可以約定由一方償還。我國婚姻法規(guī)定，婚姻內(nèi)財是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對債務的分配。
二、婚前房產(chǎn)協(xié)議注意事項：
1、婚姻協(xié)議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協(xié)議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協(xié)議中的內(nèi)容應該是真實的，不能欺滿對方。
2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的?；橐鰠f(xié)議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協(xié)議將無效，不能成為法律依據(jù)。
3、婚姻協(xié)議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任。婚姻協(xié)議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產(chǎn)繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什么。
4、在婚姻協(xié)議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產(chǎn)。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協(xié)議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協(xié)議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規(guī)定在婚姻期間怎樣消費某些資金。
5、婚前財產(chǎn)協(xié)議應當采用書面形式，**好采用律師見證或公證;起草婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。
注意：婚內(nèi)財產(chǎn)約定(協(xié)議)的法律依據(jù)：新的《婚姻法〉第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。是夫妻以契約的方式依法選擇適用的財產(chǎn)制。 -
137****4335
關于婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)權的約定是有效的，對雙方當事人具有法定約束力。但要是沒有進行產(chǎn)權變更或完成交付、協(xié)議又沒有進行公證時，贈與方有可以行使撤銷權。所以，雖然協(xié)議有效，也不敢說沒有變故。
查看全文↓ 2018-07-16 21:55:40
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一、婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。第一、公證員都是法律專業(yè)人士，會對你協(xié)議內(nèi)容進行審查，預防糾紛。第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力，如果將來找不到協(xié)議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。第三、公證處的檔案保管期限**短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。3、其實關于借款婚后還款的問題沒有必要過于關注，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果你們沒有對收入分配進行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財產(chǎn)，那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。4、如果協(xié)議時，財產(chǎn)是共同的，那么**的債務部分理當共同償還。當然，也可以約定由一方償還。我國婚姻法規(guī)定，婚姻內(nèi)財是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對債務的分配。二、婚前房產(chǎn)協(xié)議注意事項：1、婚姻協(xié)議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同?；橐鰠f(xié)議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協(xié)議中的內(nèi)容應該是真實的，不能欺滿對方。2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的。婚姻協(xié)議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協(xié)議將無效，不能成為法律依據(jù)。3、婚姻協(xié)議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任?；橐鰠f(xié)議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產(chǎn)繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什么。4、在婚姻協(xié)議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產(chǎn)。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協(xié)議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協(xié)議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規(guī)定在婚姻期間怎樣消費某些資金。5、婚前財產(chǎn)協(xié)議應當采用書面形式，**好采用律師見證或公證;起草婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。注意：婚內(nèi)財產(chǎn)約定(協(xié)議)的法律依據(jù)：新的《婚姻法〉第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。是夫妻以契約的方式依法選擇適用的財產(chǎn)制。
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婚前財產(chǎn)協(xié)議只要是雙方自由、真實意思表示，沒有收到脅迫，就是合法有效的?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的概念并未出現(xiàn)在具體的法律條文之中，關于婚前財產(chǎn)協(xié)議概念的理解在司法實踐中存有不同的觀點。一種觀點：婚前財產(chǎn)協(xié)議，是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是婚前財產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，可以約定為共同所有。具體的法律條文中并未出現(xiàn)婚前財產(chǎn)協(xié)議的概念，對于婚前財產(chǎn)協(xié)議，司法實踐中存有兩種不同的觀點：一種觀點認為，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得財產(chǎn)的歸屬問題所作的約定，可以約定婚前財產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有或者共同所有。也有觀點認為，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對各自婚前所有財產(chǎn)做出的不作為婚后共有財產(chǎn)的約定。對婚前財產(chǎn)所有權的歸屬作出約定，無論在婚前還是婚后均可辦理，并不受登記與否的限制。
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絕對有效啊
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婚前房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎？1、婚前房產(chǎn)協(xié)議只要是雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，不違反國家相關政策，不損害國家、集體的利益和他人的合法權益，就具備法律效力，對雙方當事人具有法律約束力。2、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效不等于房屋產(chǎn)權的轉移。不動產(chǎn)權的轉移，以辦理產(chǎn)權登記手續(xù)進行公示為準。就是說，如果僅僅是婚前房產(chǎn)協(xié)議的約定，而房屋沒有及時辦理產(chǎn)權登記的話，不足以保護當事人的權益。3、而且相關法律指出，對于包含方方面面的另類婚前協(xié)議有些明顯不符合法律上的公平原則，是不受法律保護的。但在不違背國家法律規(guī)定、不侵犯他人合法權益的情況下，涉及財產(chǎn)等方面的約定是具有法律效力的。4、在一定程度上都是受法律保護的。目前也已有男女雙方離婚后，一方依照婚前協(xié)議得到賠償或因婚前協(xié)議引起雙方矛盾的事例。因此，新人們好在簽訂這種另類婚前協(xié)議時先考慮清楚，不可把這種另類婚前協(xié)議當成兒戲?；榍胺慨a(chǎn)協(xié)議書怎么寫1、填寫甲方：名字 性別 身份證號 ?。ù颂幨悄阕约海∫曳剑好帧 ⌒詣e 身份證號 （此處是你的另一半） 丙方：名字 性別 身份證號 ?。ù颂幨且娮C人） 為了保持家庭和睦，防止房產(chǎn)糾紛，經(jīng)過具體的甲乙雙方協(xié)商，在丙方的見證下，就XXXXXXX處的一套房產(chǎn)，自愿簽訂本協(xié)議。2、 協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房產(chǎn)位于XXXX，由甲方出全資建造，但是產(chǎn)權約定在乙方名下；甲方享有該房產(chǎn)包含產(chǎn)權在內(nèi)的一切權利，乙方只享有該房產(chǎn)的居住權；乙方不得以自己是房產(chǎn)證下明示的產(chǎn)權人為由，要求享受該房產(chǎn)除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產(chǎn)的實質擁有權等一切房產(chǎn)權利；乙方對該房產(chǎn)的居住權不得以任何方式轉讓給他人；未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受到任何脅迫4、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽字之日起生效。5、甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）后，在這些協(xié)議中，絕大多數(shù)約定的內(nèi)容相對于雙方基本是公平的，咱們夫妻生活繁瑣而細致，在此小編就不一一進行贅列。希望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。
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