房產(chǎn)交易一定要結(jié)婚證嗎

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• 157****1857

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈(zèng)送的房產(chǎn)，則需要有贈(zèng)送書，并說明是只送給何人個(gè)人所有并進(jìn)行公證；如果夫妻在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！

  查看全文↓ 2018-07-17 01:04:00
• 146****6494

  您好！如果買賣雙方都是已婚人士，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要提供買賣雙方的《戶口簿》、《結(jié)婚證》、夫妻倆的身份證。如果有一方是離婚人士，則要提供離婚后沒有再婚的證明，以免與再婚對象發(fā)生矛盾。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-07-17 01:03:55
• 136****7322

  如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。
  如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結(jié)婚證。
  房產(chǎn)過戶需要以下幾個(gè)步驟：
  一、先去評估公司評估。
  二、買賣夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。
  三、繳納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅。
  四、買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件一份)，稅費(fèi)繳納完畢后拿著各項(xiàng)單據(jù)到房管部門交件受理。
  目前一般在10-15個(gè)工作日內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2018-07-17 01:03:50

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• 問 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？
  答

  你好，如果想寫兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。如果你倆沒有結(jié)婚證1，又想寫你倆姓名在購房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書，就可以簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。房產(chǎn)證寫誰姓名，以及寫幾個(gè)人姓名，就是看購房合同上姓名是誰，不能隨意更改和增減。

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問 婚后買房一定要結(jié)婚證嗎?
  答

  不一定,如果寫兩個(gè)人名字,共同還款需要結(jié)婚證

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• 問 辦理房產(chǎn)證一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  你好。辦理房產(chǎn)登記，是對物權(quán)的一種肯定，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，即是房產(chǎn)證上所有人。公民是否登記結(jié)婚跟辦理房產(chǎn)證無關(guān)，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必備材料。

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• 問 ??房貸要結(jié)婚證嗎？是不是一定要有結(jié)婚證？
  答

  不需要，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚提供單身證明，離異提供離婚證或法院判決書。貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人夫妻雙方身份證；借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；收入證明；學(xué)歷證；銀行流水；其他房產(chǎn)；所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行要求的其他資料。

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