?? 老房子怎么看承重墻

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• 138****2005

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對(duì)安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們?cè)谘b修過(guò)程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。好了，話不多說(shuō)，下面花兒對(duì)我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  工具/原料
  戶型圖紙 其它工具
  通過(guò)戶型圖鑒別承重墻
  1
  一般來(lái)講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動(dòng)。如圖：
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  END
  通過(guò)觀察鑒別承重墻
  首先就是通過(guò)聲音去進(jìn)行判斷：
  
  我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來(lái)很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。?，既是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  用眼睛看、觀察
  
  一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  看墻磚的材質(zhì)來(lái)判斷：
  
  一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動(dòng)。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：
  
  以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來(lái)判斷哪些是承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

  查看全文↓ 2018-07-17 01:52:19
• 155****6010

  許多購(gòu)房者在選購(gòu)戶型的時(shí)候，會(huì)關(guān)注戶型圖上的承重墻和非承重墻的分布，以便于確認(rèn)后期在裝修時(shí)是否可以通過(guò)改造墻體達(dá)到優(yōu)化生活空間的目的。一般來(lái)講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，而淺顏色的線條是非承重墻。
  
  一、承重墻有何作用？
  在房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板來(lái)傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對(duì)于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。
  承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔或拆除，會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系，是非常危險(xiǎn)的事情。
  二、承重墻如何判斷？
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
  1、建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。
  2、現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。
  3、一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。外墻和鄰居一起共用的墻，都是承重墻。
  三、非承重墻有何作用？
  非承重墻并非不承重，而是相對(duì)承重墻來(lái)說(shuō)，非承重墻作為次要的承重構(gòu)件，是承重墻重要的支撐。非承重墻不僅要承擔(dān)墻體的自重從結(jié)構(gòu)上講非承重墻還通常是設(shè)計(jì)上的抗震墻。如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。因此如果單純一戶拆改非承重墻影響較小，但如果因?yàn)閼粜捅旧泶嬖谌毕?，?dǎo)致整棟樓大部分居民都需要對(duì)非承重墻體進(jìn)行改造，那將大大降低樓體的抗震力。
  四、非承重墻如何判斷？
  1、非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  2、一般地講，框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。
  很多購(gòu)房者在面對(duì)不十分完美的戶型時(shí)，認(rèn)為依靠戶型圖上標(biāo)注的承重墻和非承重墻就可以進(jìn)行規(guī)劃改造，讓戶型變的“完美”。這樣的做法還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，原則上來(lái)講，非承重墻是可以拆的，不會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。但具體到每棟建筑、每個(gè)戶型都應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士來(lái)判斷。

  查看全文↓ 2018-07-17 01:52:01
• 152****9162

  你好,可以結(jié)合以下幾點(diǎn)簡(jiǎn)單地區(qū)分承重墻和非承重墻:
  1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分:一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。
  3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分:一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。
  4、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多。
  5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;
  6、通過(guò)聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)。希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-17 01:51:49
• 141****5574

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
  墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。
  建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻
  相關(guān)圖片
  個(gè)人裝修時(shí)可以結(jié)合以下幾點(diǎn)簡(jiǎn)單地區(qū)分承重墻和非承重墻：
  1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。
  3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。
  4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。
  5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；
  6、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)

  查看全文↓ 2018-07-17 01:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么看老房子承重墻
  答

  除了能通過(guò)房管局，至少能找到投資方及原設(shè)計(jì)單位、施工單位的備案查到圖紙資料或去向，如當(dāng)時(shí)建造時(shí)有三方單位如監(jiān)理單位，也是尋找途徑之一~~ 如有圖紙，在工程圖上承重墻為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。 如何簡(jiǎn)單鑒別承重墻與非承重墻：1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。2、通過(guò)厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過(guò)部位判斷：外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。

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• 問(wèn) ?? 怎么看房子承重墻
  答

  一般主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過(guò)聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場(chǎng)的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問(wèn)題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會(huì)引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是**容易出問(wèn)題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問(wèn)一下.下面介紹三個(gè)簡(jiǎn)易方法來(lái)鑒別承重墻與非承重墻：1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.2、通過(guò)厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

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• 問(wèn) ??房子承重墻怎么看
  答

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對(duì)安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們?cè)谘b修過(guò)程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。好了，話不多說(shuō)，下面花兒對(duì)我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻工具/原料戶型圖紙 其它工具通過(guò)戶型圖鑒別承重墻1一般來(lái)講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動(dòng)。如圖：如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻END通過(guò)觀察鑒別承重墻首先就是通過(guò)聲音去進(jìn)行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來(lái)很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。?，既是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻用眼睛看、觀察一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻看墻磚的材質(zhì)來(lái)判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動(dòng)。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來(lái)判斷哪些是承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

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• 問(wèn) ?? 房子怎么看承重墻？
  答

  承重梁就是房子里面用來(lái)承重的梁，框架結(jié)構(gòu)的梁有的是框架梁，有的是邊梁，有的是次梁，基本上這些梁都是承重梁，要知道沒有無(wú)緣無(wú)故的“梁”?？蚣芰憾际浅兄氐模髁汉痛瘟菏菍?duì)應(yīng)的，這兩個(gè)都是框架梁。只不過(guò)次梁的兩頭不接柱子，都接在主梁上。邊梁，或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來(lái)說(shuō)的，并不是結(jié)構(gòu)上的分類，實(shí)際上一般也是次梁。有的梁不但要承重，還要承擔(dān)壓力或者拉力。但是只要是梁，就是主承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，樓板上的重量都傳到梁上，梁傳到柱子上，沒有梁，樓板自身就垮了。

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