??房子承重墻怎么看

已有3個回答

• 135****3695

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們在裝修過程中，承重墻是不能擅自改動的。好了，話不多說，下面花兒對我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  工具/原料
  戶型圖紙 其它工具
  通過戶型圖鑒別承重墻
  1
  一般來講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動。如圖：
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  END
  通過觀察鑒別承重墻
  首先就是通過聲音去進(jìn)行判斷：
  
  我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。?，既是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  用眼睛看、觀察
  
  一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  看墻磚的材質(zhì)來判斷：
  
  一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：
  
  以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來判斷哪些是承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

  查看全文↓ 2018-07-17 02:15:18
• 133****5487

  怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻？這個問題非常困難，或者說，這個問題需要專業(yè)基礎(chǔ)。就像醫(yī)生怎樣用聽診器、程序員怎樣寫python一樣，不是三言兩語能夠說明的。之所以大家會關(guān)心這個問題，主要原因可能還是因?yàn)榇蠹蚁胫姥b修的時(shí)候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅(jiān)決不能破壞。本身問題也有“裝修”這個標(biāo)簽，我就著眼于此，簡單的說一說吧。雖然建筑結(jié)構(gòu)的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內(nèi)的住宅市場，木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、土石結(jié)構(gòu)在商品住宅中非常少見，沒有討論的價(jià)值。主流的結(jié)構(gòu)體系不外乎三種：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)?？辗旱挠懻摬蝗菀渍f明問題，我就各舉一個例子來說明吧。舉例子并不能教會大家如何分辨，只是告訴大家，這個問題有多復(fù)雜，以及隨便砸墻的后果有多嚴(yán)重。1. 砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)是**常見的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。
  
  上圖是一個比較典型的砌體結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構(gòu)造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構(gòu)造柱和砌體剪力墻，構(gòu)成了整個豎向結(jié)構(gòu)體系，承載所有的結(jié)構(gòu)荷載。
  
  為方便大家看圖，我把天花板設(shè)置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下。灰色的是混凝土，紅色的是砌體。砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實(shí)上，每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。有的人可能會說，“我就拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，沒事的”。的確，拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時(shí)候，可能剛好就差那一點(diǎn)點(diǎn)側(cè)向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點(diǎn)點(diǎn)承載力的差異，導(dǎo)致的可能就是地震中幸存與倒塌的區(qū)別。而且，一般砌體結(jié)構(gòu)都是老房子了，可能當(dāng)時(shí)修建的時(shí)候，設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，又上了歲數(shù)，老胳膊老腿已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆墻的主意了。不光不能拆墻，也不能拆構(gòu)造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載力本來就很勉強(qiáng)，有些樓板還是預(yù)制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻！輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非?？膳隆Ｈ绻_實(shí)需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質(zhì)干法墻體。2. 剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價(jià)格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧?，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。
  
  上圖是個比較典型的剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結(jié)構(gòu)作用，所以可以適當(dāng)?shù)母慕ā?br/>
  就像上圖所示，灰色的是混凝土，紅色的是砌體填充墻。注意，不僅僅是混凝土墻體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看，填充墻上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一并砸掉。我見過一些野蠻裝修的，直接把這根連梁都鋸掉了，這個后果非常嚴(yán)重。
  
  通俗的說，這張圖顯示的是混凝土主體結(jié)構(gòu)，對比一下上下這兩張圖，下圖少掉的紅色墻體，就是可以拆除的部分。當(dāng)然，跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，拆填充墻可以，但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加，也跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，用輕質(zhì)墻體，不要砌磚。另外，改建墻體的時(shí)候，保溫、隔聲都要自己打算好，不要不管不顧，一味野蠻施工，結(jié)果自找煩惱。
  
  
  
  一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。我個人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，**好還是不要改動。填充墻雖然不作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但它本身卻貢獻(xiàn)著抗側(cè)剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費(fèi)時(shí)間精力，效果可能還不如**開始的好。3. 框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。細(xì)分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實(shí)都差不多，所以就不分開說了。
  
  上圖是一個典型的花園洋房躍層住宅，采用的是混凝土異形柱體系，帶有少量的普通框架柱。圖中涂黑的就是鋼筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是異形柱。把上層的天花板設(shè)置為透明，這就是這套躍層住宅的樣子。方便起見，門洞上方的混凝土過梁沒有畫。同樣，灰色的是混凝土，紅色的是砌體。那么，哪些部分是可以拆除的填充墻呢？
  
  很簡單，所有紅色的填充墻都可以拆除，上圖就是拆完的樣子。注意，只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的灰色混凝土梁。相對來說，框架結(jié)構(gòu)沒有結(jié)構(gòu)墻體，所以改建的自由度很大。但是，同樣也請注意，拆完之后不能隨意的加磚墻。如果要加，尤其是在原來沒有墻體的地方加墻，請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質(zhì)墻體。另外，自己改建的時(shí)候也要注意施工安全，新建的墻體也要做好可靠的拉結(jié)措施，防止將來倒掉傷人。雖然是輕質(zhì)墻體，萬一倒了也很麻煩，比如地震的時(shí)候玻璃隔斷倒了，即使沒砸到人，可能也會影響逃生的速度，甚至可能會阻斷逃生的路線?？偨Y(jié)我個人覺得，沒有必要在裝修的時(shí)候改動墻體。何苦呢，浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)錢，這些填充墻體不也是你花錢買來的。人家歐洲那些老房子也不砸墻，也不拆改，不照樣住著挺舒服的。砸墻的時(shí)間精力花在裝飾、美化上，要好得多得多。即使是填充墻體，隨意的拆改破壞也可能造成安全隱患，得不償失；如果野蠻施工，把結(jié)構(gòu)墻體也破壞了，不光要惹官司，對自己的住宅結(jié)構(gòu)安全也沒有絲毫的好處。動手砸墻之前，建議冷靜的想想清楚，不要被裝修公司忽悠了。增加砸墻、拆墻、加墻的工作量，他們有更多的錢可以掙，當(dāng)然愿意鼓動你砸墻。自己的房子自己愛惜，就算不為鄰居著想，也得為自己著想。上網(wǎng)罵開發(fā)商、罵磚家、罵“豆腐渣”工程的時(shí)候，不妨先想一想，自己有沒有砸過墻，有沒有危害過自己和鄰居們的結(jié)構(gòu)安全。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:14:59
• 155****9879

  有常識的人應(yīng)該都知道，這承重墻可是在什么情況下都不可以砸掉的，任何情況，因?yàn)樯婕暗揭粭潣堑陌踩?。這裝房子可不是小孩子玩積木，拆拆改改想怎么來就怎么來。如果是分不清楚哪個墻是承重墻的話其實(shí)很簡單的，只要記住幾點(diǎn)方法，保證你輕輕松松認(rèn)準(zhǔn)哪個是承重墻。
  
  方法/步驟
  1
  看圖紙
  
  靠譜指數(shù)：五顆星
  
  施工前**好能夠找到原來的房屋工程圖，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻，如果沒有工程圖，朋友們也可以提前和物業(yè)溝通確認(rèn)。不然按照部門的規(guī)定，私自拆改承重墻出現(xiàn)任何問題，可是要付法律責(zé)任的
  
  承重墻怎么看？
  2
  聽聲音
  
  靠譜指數(shù)：四顆星
  
  可以用手指頭或是小釘錘敲一敲，聽聽聲音。聲音比較實(shí)的是承重墻，聲音會有震動的是非承重墻。
  
  承重墻怎么看？
  3
  部位判斷
  
  靠譜指數(shù)：三顆星
  
  承重墻一般是外墻和鄰居共用的墻、非承重墻一般是衛(wèi)生間、儲藏室、廚房及過道。是在不清楚可以去隔壁鄰居家參考一下。
  
  承重墻怎么看？
  4
  看厚度
  
  靠譜指數(shù)：兩顆星
  
  傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)里，墻面的厚度低于12cm一般來說就是非承重墻。承重墻厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。但是也有一般的非承重墻外面會加空心磚，從厚度上并不容易分清二者的區(qū)別。
  
  承重墻怎么看？
  END
  注意事項(xiàng)
  重砌法：如果發(fā)現(xiàn)的及時(shí)，一定盡早補(bǔ)救，將損失降低到**小。否則就越拖越晚。買跟承重墻同等標(biāo)準(zhǔn)的水泥及時(shí)將被拆掉的水泥補(bǔ)上。
  加固法：如果你已經(jīng)在整面墻上已經(jīng)開了門洞，又不想重新砌筑，那你就需要經(jīng)過房管部門的同意到建材商店購買槽鋼對承重墻進(jìn)行加固。這里要注意的是，在購買材料時(shí)一定要到正規(guī)的建材店鋪，不然很容易買到假貨或是質(zhì)量差的建材。
  專業(yè)加固：有人砸就有人補(bǔ)，如果你把承重墻都從害的七七八八了才醒悟過來承重墻的重要性，又在大面積的情況自身已經(jīng)難以修補(bǔ)了，這個時(shí)候后悔還來的及，有些專業(yè)的裝修公司里面設(shè)置的承重墻加固作業(yè)。這個時(shí)候要直接上班物業(yè)和相關(guān)部門，征得同意，會有人上門進(jìn)行維修的。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:14:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 怎么看房子承重墻
  答

  一般主要通過墻體厚度來辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

  全部5個回答>
• 問 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動,防水層的破壞才是**容易出問題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下.下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

  全部3個回答>
• 問 ?? 房子怎么看承重墻？
  答

  承重梁就是房子里面用來承重的梁，框架結(jié)構(gòu)的梁有的是框架梁，有的是邊梁，有的是次梁，基本上這些梁都是承重梁，要知道沒有無緣無故的“梁”。框架梁都是承重的，主梁和次梁是對應(yīng)的，這兩個都是框架梁。只不過次梁的兩頭不接柱子，都接在主梁上。邊梁，或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來說的，并不是結(jié)構(gòu)上的分類，實(shí)際上一般也是次梁。有的梁不但要承重，還要承擔(dān)壓力或者拉力。但是只要是梁，就是主承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，樓板上的重量都傳到梁上，梁傳到柱子上，沒有梁，樓板自身就垮了。

  全部3個回答>
• 問 房子怎么看承重墻
  答

  二四墻以上基本都承重，客廳，主臥，分戶，分室基本都承重。

  全部3個回答>
• 問 ?? 老房子怎么看承重墻
  答

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們在裝修過程中，承重墻是不能擅自改動的。好了，話不多說，下面花兒對我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻工具/原料戶型圖紙 其它工具通過戶型圖鑒別承重墻1一般來講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動。如圖：如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻END通過觀察鑒別承重墻首先就是通過聲音去進(jìn)行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。?，既是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻用眼睛看、觀察一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻看墻磚的材質(zhì)來判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來判斷哪些是承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

  全部4個回答>