提前退房可以退租金嗎

已有4個(gè)回答

• 134****3955

  租房子，提前退房，按照以下做做
  
  如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；
  如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；
  如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:55:15
• 147****7396

  協(xié)商不成的話 可以依據(jù)合同起訴

  查看全文↓ 2018-07-17 08:54:53
• 148****0520

  去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的去當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V，不過上訴得花一千來塊錢。首先，你那邊有他的身份證號(hào)吧？其次，搜集證據(jù)，來往的短信，書面證據(jù)等等。小心他賴賬，她的身份證號(hào)記下來了嗎？如果提前一個(gè)月通知他，就不算違約，所以他得還你剩余的租金，押金的話一般情況下也是退還的，遇到壞的人會(huì)扣下，建議你和她調(diào)解先，你可以幫他找個(gè)租客，不就行了。
  上法院太費(fèi)錢、費(fèi)時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:54:33
• 148****8945

  屬于您違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，和房東協(xié)商解決。詳談電話或短信聯(lián)系中華人民共和國合同法第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！　‘?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:54:15

相關(guān)問題

• 問 提前退房 可以退押金嗎？提前退租能要求房東退回押金嗎？
  答

  如果你們的合同中沒有關(guān)于違約金的事項(xiàng)的條款，那么你就不必付什么違約金，你已經(jīng)按照你們的約定 提前通知了他，法律保護(hù)公民不必為根本不存在的責(zé)任承擔(dān)義務(wù)，房東只不過想在你身上撈一筆。解決的方法不好說，因?yàn)橹皇窃O(shè)計(jì)到一個(gè)月的押金，為了這個(gè)打官司太浪費(fèi)時(shí)間了和精力了，你可以試著和他們溝通一下，雙方都讓一下步，畢竟以我個(gè)人租房的經(jīng)歷來說，你提前終止合同 確實(shí)有一點(diǎn)不對(duì)，因?yàn)檫@牽涉到他要找新的租客，但是他已經(jīng)找到新的租客，所以絕不是說你必須的為這個(gè)承擔(dān)責(zé)任，呵呵！如果他們實(shí)在不講理，你也可以嚇唬嚇唬他們，不行就走法律程序，他們肯定敗訴，你可以要求他們返還一個(gè)月的押金，而且還可以要求賠償（不過涉及的金額太少，法院不會(huì)支持，但嚇唬他們足夠了，能多要就多要），而且他們敗訴，訴訟費(fèi)也是他們拿，你就費(fèi)點(diǎn)時(shí)間罷了。你怕麻煩，他們也怕！你要讓房東明白 合同上沒有寫明，所以他們不占上風(fēng)。實(shí)在擔(dān)心的話，你可以去咨詢一下律師，不一定要打官司，只是咨詢。

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• 問 ??租房子可以提前退房嗎？房屋租賃提前退租怎樣處理？
  答

  沒辦法。沒有協(xié)議。退不回來了。就是有協(xié)議，由你方原因?qū)е碌耐朔?。房主也不?huì)返還租付款。除非你一開始就在合同上標(biāo)明了。那也得房主同意才能簽字。

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• 問 ??提前退房 可以退押金嗎？租客提前退租，押金該如何退？
  答

  房租提前退房應(yīng)當(dāng)協(xié)商，并且就押金、違約金等的問題取得一致意見。一、租房要退房注意事項(xiàng)：1、提前通知房東。在退房子的時(shí)候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。2、打掃屋內(nèi)的衛(wèi)生。在退房的過程中，應(yīng)該在把自己的物品都收拾好以后，把屋內(nèi)的衛(wèi)生打掃一下，方便下一位租客居住，同時(shí)也給房東留下一個(gè)好的印象。3、租房合同到期，正常退房。當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。4、租房合同沒有到期，提前退房的。對(duì)于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。二、租房提前退租違約金問題：1、合同中有約定的。對(duì)于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。一般情況下，租賃合同里都有押金條款的，押金是一個(gè)月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。這是合同法規(guī)定的。2、合同中沒有規(guī)定的。如果合同中對(duì)于提前退租違約金沒有具體規(guī)定的。雙方可以通過互相協(xié)商，協(xié)商一致的，按協(xié)商結(jié)果來執(zhí)行。

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• 問 ??提前退房 可以退押金嗎？租客提前退租，押金該怎么退？
  答

  根據(jù)你合同的條款顯示，此租賃合同為一年，在這合同截止日之前你提出提前退房房東是完全可以拒絕退換押金的，如果你確實(shí)需要退房，那你可以和房東私下好好協(xié)議，可以考慮少退部分押金，或者你可以幫租，也就是說，你自己去找需要租房的人，然后和房東三方照面進(jìn)行轉(zhuǎn)租合同修改，你的押金和剩余的房租都可以從下一任租賃者哪里討要，但記住，必須要和房東會(huì)面，三方協(xié)議合同，這樣你就不算私自轉(zhuǎn)租他人了

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• 問 ??租房子可以提前退房嗎？房屋租賃提前退租如何處理？
  答

  先跟房東協(xié)商一下 一般提前一個(gè)月提出是可以的 實(shí)在不成，你大可不要太在意 反正保證金又不能退 下半年房租是一定不能交的 特殊原因嗎 通情理的房東應(yīng)該可以理解你的 如若房能再租出的話 那保證金是理應(yīng)退還你的

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