法院房屋評估費用標準

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• 146****7177

  根據(jù)具體的事項以及評估的面積等相關(guān)

  查看全文↓ 2018-07-17 09:16:22
• 158****9193

  在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:15:56
• 147****8739

  根據(jù)國家計委、房地產(chǎn)估價收費標準建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費標準就是按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。
  　　具體標準是：
  　?、俜康禺a(chǎn)價格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費率計收;
  　　②房地產(chǎn)價格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費率計收;
  　?、鄯康禺a(chǎn)價格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費率計收;
  　?、芊康禺a(chǎn)價格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費率計收;
  　?、莘康禺a(chǎn)價格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費率計收;
  　　⑥房地產(chǎn)價格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費率計收;

  查看全文↓ 2018-07-17 09:15:37
• 137****8299

  評估費的收費標準是：（1）100萬以下是千分之5。
  （2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）

  查看全文↓ 2018-07-17 09:15:17
• 132****5183

  買房過戶的時候是，評估價格的0.5%，法院誰知道他們有沒有自己的評估部門，有的話，不用花錢！畢竟是政府部門

  查看全文↓ 2018-07-17 09:14:57

相關(guān)問題

• 問 房屋評估費收費標準 ，評估費怎么算
  答

  1、房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評估也能對所賣的房子心里有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對“房產(chǎn)評估”有一定了解。3、影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。4、二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。免費評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務(wù)。付費評估：就是對房屋房產(chǎn)評估時收取一定的費用。二、房屋評估費收費標準有哪些？1、在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。2、房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。3、影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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• 問 房屋評估費用需要多少
  答

  持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權(quán)人身份證，到當(dāng)?shù)胤课菰u估中心 或者擔(dān)保公司(公積金中心)辦理。評估費一般是100萬以下的收取評估結(jié)果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

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• 問 房屋價值評估費用要多少？
  答

  評估費：房產(chǎn)評估價值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰ 說明：若購買的二手房屬于已購公房，買方需要貸款，則應(yīng)繳評估費為標的總額的千分之二；如果不貸款，則無需繳納評估費。 若購買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應(yīng)繳評估費為標的房產(chǎn)評估價值的千分之七；不貸款應(yīng)繳千分之五。

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• 問 房屋評估費用要多少呢？
  答

  評估費的收費標準是：（1）100萬以下是千分之五（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）PS:如果你要是有朋友的話 天津的話有幾百塊錢就行 一般的**低的是收千分之三到千分之四如果你劃到這價位就行了

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• 問 ??訴訟離婚法院評估房子評估費多少
  答

  1、法院沒有這方面的收費標準，這不是法院的收費范圍。2、根據(jù)《訴訟費交納辦法》第6條的規(guī)定，人民法院收取的是訴訟費，包括案件受理費、申請費和證人等人員的交通、食宿費、誤工補貼。法院無權(quán)收取鑒定費，因此，法院也就沒有收取鑒定費的收費標準。法院給房子鑒定估價的說法是不準確的，準確的說法應(yīng)當(dāng)是法院委托司法鑒定機構(gòu)對爭議房產(chǎn)的價值進行評估鑒定，法院委托是不收委托費的，只有鑒定機構(gòu)收取鑒定費。至于鑒定機構(gòu)收取鑒定費的標準，那是由鑒定機構(gòu)的權(quán)限范圍，法院無權(quán)干涉。

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