怎么查詢二手房產證是否辦好

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• 158****5497

  1，假如你繳納了契稅，交易中心能查到！
  2，你買的這套房子是更名房，簽了網簽合同，才能交契稅，才能查到！
  3，交易中心能查到，證明這套房子是你的了，但是要確定開發(fā)商的信譽，以后下房產證的問題

  查看全文↓ 2018-07-17 10:00:10
• 138****3921

  二手房交易需要雙方共同到房管局辦理過戶手續(xù)的，過戶后，房管局下發(fā)房產證，您應當持有房產證。另外你可以持身份信息，查詢該房屋是否登記在你的名下。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:59:53
• 147****5974

  眾所周知，二手房的產權關乎二手房交易**終能否順利完成，而產權證的真?zhèn)侮P乎著房屋的權屬。因此，為了減少不必要的糾紛，在二手房交易中怎么查詢房屋產權就成為一個重要的問題。下面的文章就為大家結合實際的需要，總結經驗，告訴您應該如何調查二手房產權的狀況，如何辨別真假產權證。一、二手房買賣中怎么查詢房屋產權？　?。ㄒ唬┳屑毑榭促u房者提供的證件和資料　　大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明；房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見?！　。ǘ┲鲃尤シ慨a管理部門查詢二手房的產權狀況　　在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。　?。ㄈ┝粢獠樵兎慨a是否有債務負擔　　購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:59:42

相關問題

• 問 怎么查詢二手房產證是否辦好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  網上無法確定房產證的真假。房產證查詢:為了保證房產證的嚴肅性，建設部規(guī)定統一印制具有多種防偽標識的房產證;為了保證房產證的質量，獨家印制房產證的采用帶有水印的專用紙印制房產證。所以房產證有較大的防偽性。

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• 問 ??二手房交易房產證多久可以辦好？
  答

  一般情況下大概需要一個月左右我們就可以拿到產權證,在辦理的過程中如果通過中介公司會更加方便一些,可以省去我們很多的事。

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• 問 二手房房產證怎么查詢？
  答

  1、網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢；2.房產局查詢：攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

• 問 怎么查詢房產證真假? 二手房交易中怎么查詢房產證真假
  答

  拿著房產證去發(fā)證部門可以查真?zhèn)?。一般是房產登記部門，。

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• 問 烏魯木齊二手房房產證土地證過戶多少錢?二手房房產證辦好了，土地證怎么過戶，還要交錢嗎
  答

  土地登記收費和稅費不同。土地登記收費包含土地權屬調查、地籍測繪和土地注冊登記、發(fā)證兩個項目。其中城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，**高不超過30元。、工本費個人每證5元，單位每證10元。稅費和土地出讓金是不同的概念，劃撥土地轉讓是要補交出讓金的，你要看看賣給你房子的那家的土地證上的類型是劃撥還是出讓。

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