網(wǎng)上無法確定房產(chǎn)證的真假。房產(chǎn)證查詢:為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性,建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識的房產(chǎn)證;為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量,獨(dú)家印制房產(chǎn)證的采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。所以房產(chǎn)證有較大的防偽性。
全部3個(gè)回答>怎么查詢二手房產(chǎn)證是否辦好
156****2080 | 2018-07-17 09:58:39
已有3個(gè)回答
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158****5497
1,假如你繳納了契稅,交易中心能查到!
查看全文↓ 2018-07-17 10:00:10
2,你買的這套房子是更名房,簽了網(wǎng)簽合同,才能交契稅,才能查到!
3,交易中心能查到,證明這套房子是你的了,但是要確定開發(fā)商的信譽(yù),以后下房產(chǎn)證的問題 -
138****3921
二手房交易需要雙方共同到房管局辦理過戶手續(xù)的,過戶后,房管局下發(fā)房產(chǎn)證,您應(yīng)當(dāng)持有房產(chǎn)證。另外你可以持身份信息,查詢該房屋是否登記在你的名下。
查看全文↓ 2018-07-17 09:59:53 -
147****5974
眾所周知,二手房的產(chǎn)權(quán)關(guān)乎二手房交易**終能否順利完成,而產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)侮P(guān)乎著房屋的權(quán)屬。因此,為了減少不必要的糾紛,在二手房交易中怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)就成為一個(gè)重要的問題。下面的文章就為大家結(jié)合實(shí)際的需要,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),告訴您應(yīng)該如何調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的狀況,如何辨別真假產(chǎn)權(quán)證。一、二手房買賣中怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)? ?。ㄒ唬┳屑?xì)查看賣房者提供的證件和資料 大家都知道買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是,某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料,例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的,提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。 ?。ǘ┲鲃?dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況 在這里要提醒購房者,一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán),一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此,如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,可以委托律師代理查詢?! 。ㄈ┝粢獠樵兎慨a(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān) 購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān),或者權(quán)利有瑕疵,如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
查看全文↓ 2018-07-17 09:59:42
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一般情況下大概需要一個(gè)月左右我們就可以拿到產(chǎn)權(quán)證,在辦理的過程中如果通過中介公司會(huì)更加方便一些,可以省去我們很多的事。
全部3個(gè)回答> -
答
1、網(wǎng)上查詢:進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢;2.房產(chǎn)局查詢:攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
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拿著房產(chǎn)證去發(fā)證部門可以查真?zhèn)巍R话闶欠慨a(chǎn)登記部門,。
全部3個(gè)回答> -
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土地登記收費(fèi)和稅費(fèi)不同。土地登記收費(fèi)包含土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪和土地注冊登記、發(fā)證兩個(gè)項(xiàng)目。其中城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過50平方米以內(nèi)加收5元,**高不超過30元。、工本費(fèi)個(gè)人每證5元,單位每證10元。稅費(fèi)和土地出讓金是不同的概念,劃撥土地轉(zhuǎn)讓是要補(bǔ)交出讓金的,你要看看賣給你房子的那家的土地證上的類型是劃撥還是出讓。
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