房屋維修基金發(fā)票幾聯(lián)

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• 134****9406

  人家有底的話，可以申請(qǐng)補(bǔ)開(kāi)，或者證明。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:30:25
• 151****1038

  1、在銀行辦理完按揭貸款后，銀行會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶，開(kāi)發(fā)商給你出具收具。與中介沒(méi)有關(guān)系。
  2、購(gòu)房合同應(yīng)該由購(gòu)房者自己保管，如委托中介辦理房屋手續(xù)的，也應(yīng)在符合辦理房證條件后，購(gòu)房者去辦理。
  3、契稅和維修基金，無(wú)論幾聯(lián)都沒(méi)有中介的，與中介無(wú)關(guān)。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:29:58
• 147****4070

  開(kāi)發(fā)商收取費(fèi)用后應(yīng)該出具正式發(fā)票，因?yàn)槊恳粋€(gè)業(yè)主都是個(gè)體的，這與是否收齊其他業(yè)主的費(fèi)用沒(méi)有關(guān)系。鑒于發(fā)票屬于稅務(wù)局管理，你可以向稅務(wù)局舉報(bào)這個(gè)問(wèn)題，或許能夠得以解決。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:29:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋維修基金發(fā)票幾聯(lián)？現(xiàn)在有什么具體要求嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  開(kāi)發(fā)商在為您辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)是必須交納契稅和維修基金的，故契稅、維修基金的正式發(fā)票早已取得，建議盡快要求開(kāi)發(fā)商交還給您。 在售房之后，就可以向開(kāi)發(fā)商正式發(fā)票。

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• 問(wèn) 維修基金發(fā)票重要嗎
  答

  維修基金發(fā)票很重要，維修基金發(fā)票是購(gòu)房者要按房子價(jià)格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票，主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時(shí)候會(huì)用到。維修基金用于購(gòu)房后的共用設(shè)備的維修，但是有四種費(fèi)用不能從維修基金里支出。1、由建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。2、由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、電、天然氣等設(shè)施的維修費(fèi)用.3、由當(dāng)事人因認(rèn)為損壞的維修費(fèi)用。4、由物業(yè)承擔(dān)的的公共部位、共用設(shè)施設(shè)施的維修費(fèi)用。維修基金發(fā)票如果丟失的話，可按相關(guān)程序進(jìn)行補(bǔ)辦。1、攜帶本人身份證、合同、購(gòu)房發(fā)票到維修基金窗口核實(shí)。2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社聲明丟失的發(fā)票作廢。3、拿到報(bào)廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進(jìn)行補(bǔ)辦，一般為20個(gè)工作日。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋維修基金發(fā)票遺失,怎么補(bǔ)？
  答

  這兩個(gè)發(fā)票是不能補(bǔ)辦的，不過(guò)，您可以到交稅和交款部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具完稅和交款的證明，復(fù)印完稅聯(lián)和交款聯(lián)存根，這些手續(xù)資料也是具有法律證明效力的。

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• 問(wèn) 維修基金發(fā)票有幾張
  答

  房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個(gè)人不可申請(qǐng)使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(mén)（有的地方可能是其他部門(mén)或機(jī)構(gòu)）辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。 雖然業(yè)主在購(gòu)房時(shí)繳納了購(gòu)房款3%的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，但多數(shù)業(yè)主對(duì)住房維修基金知之甚少。 房屋維修基金怎么用？修訂過(guò)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，維修基金是用于對(duì)“房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備”維修的。通俗地說(shuō)，除了自己房子內(nèi)的，都是共用部位。但并不是任何維修都能使用維修基金，只有在“保修期滿后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用維修基金。一般來(lái)說(shuō)，主要硬件的更換屬于中修，小修的費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)內(nèi)，不能使用維修基金。 因此，一般的房屋漏水屬小修，應(yīng)包含在物業(yè)費(fèi)里，維修基金屬大修。 附：⑴業(yè)主委員會(huì)（或其委托的物業(yè)管理單位）受理業(yè)主報(bào)修，落實(shí)有資質(zhì)的修繕單位。修繕單位編制維修方案和工程預(yù)算書(shū)。 ⑵業(yè)主委員會(huì)在收到維修方案和工程預(yù)算書(shū)后，征得相關(guān)業(yè)主或業(yè)主（代表）大會(huì)同意，并對(duì)未建立維修基金或維修基金余額不足的業(yè)主，籌足維修基金。 ⑶業(yè)主委員會(huì)（或其委托的物業(yè)管理單位）持業(yè)主或業(yè)主（代表）大會(huì)通過(guò)的決議材料、修繕單位登記書(shū)、工程預(yù)算書(shū)向市房屋維修基金管理中心辦理使用申報(bào)手續(xù)。 ⑷管理中心受理后在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在維修基金支用申請(qǐng)書(shū)上簽署意見(jiàn)。 ⑸業(yè)主委員會(huì)（或其委托的物業(yè)管理單位）與修繕單位簽訂維修工程合同后，管理中心按核定經(jīng)費(fèi)的30%劃撥維修備用金。 ⑹維修工程結(jié)束，由業(yè)主委員會(huì)初步驗(yàn)收后，委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或房管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定組織質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。 ⑺工程決策應(yīng)接受相關(guān)業(yè)主的監(jiān)督或根據(jù)相關(guān)業(yè)主的要求接受具有相應(yīng)資質(zhì)的中介組織的審計(jì)。 ⑻業(yè)主委員會(huì)（或其委托的物業(yè)管理單位）向維修基金管理中心提交工程決算書(shū)、竣工驗(yàn)收單、或有資質(zhì)的中介組織的審計(jì)報(bào)告。經(jīng)審核通過(guò)后, 憑結(jié)算發(fā)票、費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)等辦理結(jié)算手續(xù)。 ⑼業(yè)主委員會(huì)(或其委托的物業(yè)管理單位)對(duì)維修費(fèi)用按戶結(jié)算、分?jǐn)偛⒂枰苑植肌?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)維修基金發(fā)票怎么補(bǔ)辦？
  答

  補(bǔ)辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補(bǔ)辦人本人攜帶身份證、備案合同、購(gòu)房發(fā)票進(jìn)行查檔核實(shí)，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)聲明丟失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報(bào)紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報(bào)手續(xù)復(fù)印件及本人身份證原件和復(fù)印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報(bào)紙、登報(bào)手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財(cái)務(wù)科進(jìn)行辦理。4、補(bǔ)辦時(shí)間為20個(gè)工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補(bǔ)辦收據(jù)。

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