拆遷戶購房政府有哪些優(yōu)惠政策

已有4個回答

• 135****9001

  拆遷戶買二手房可以抵稅，也就是繳納稅費的費用比較低甚至沒有。別的沒有什么優(yōu)惠

  查看全文↓ 2018-07-17 12:32:07
• 136****6733

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:59
• 146****5143

  以被拆遷房屋房產(chǎn)證戶主姓名為準，戶主及配偶重新購房免征契稅

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:51
• 151****1658

  1、 農(nóng)村戶口進城購房后將農(nóng)村宅基地和耕地歸還集體后,會得到3-5萬元的補貼;
  2、 農(nóng)村戶口進城買房,首次購買90平方米以下住房免契稅,但國家出臺相關意見后,部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定,詳情咨詢當?shù)囟悇站帧?
  3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用,詳情咨詢當?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:34

相關問題

• 問 ?? 拆遷戶購房政府有哪些優(yōu)惠政策？應該怎么辦理呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個回答>
• 問 拆遷戶買房優(yōu)惠政策
  答

  拆遷戶有契稅減免，詳細規(guī)定可以去稅務部門咨詢，提供相關文件，購房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關部門辦理退稅，把稅錢交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。在相關文件中規(guī)定，有關規(guī)定征收房屋，居民因房屋被征收而選擇貨幣補償來重新購置房屋，而且購房成交價格不可以超過貨幣補償，才可以免征契稅，成交價格超過貨幣補償?shù)?，收取超出一定的費用。如果因個人房屋被征收而選擇產(chǎn)權調換，不繳納產(chǎn)權調換差價，就能免去房租的費用，還可以免征契稅的費用，對差價部分按照國家的規(guī)定征收契稅。對合同期滿，承租人回購房屋，土地使用權的，免去征收契稅。如果自己的房產(chǎn)正好有國有土地使用權，納稅人最后與土地管理部門簽訂合同的土地使用權承受人。

• 問 國家對拆遷戶賣房，有優(yōu)惠政策嗎（急件）
  答

  法院已判決你有按份共有權,這權利是從簽訂房屋買賣合同時起即產(chǎn)生,銀行的抵押權產(chǎn)生在你取得權利之后,法院應認定其抵押登記部分無效,則其抵押權也部分無效。你以銀行查勘不當為由進行抗辯，是站不住腳的。

  全部2個回答>
• 問 國家對拆遷戶賣房，有優(yōu)惠政策嗎（急件）
  答

  出售房產(chǎn)要繳納個人所得稅是國八條時的一項規(guī)定,當時是自愿繳納的,所以實際上并沒有執(zhí)行.這次改為強制征收,即收取房價購銷差額的20%個人所得稅,也稱增值稅.不過具體算法同你說的有些差別.以你舉的例子說:購房價13萬,契稅交了2000元,印花稅交了50元,裝潢6000元,其他合理費用2000元,合計10050元.計算個人所得稅應繳額是:(40萬-13萬-1.005萬)*20%=5.10190萬元.這個政策適用全部賣房者(除當年又買一套),拆遷戶也不例外.

• 問 農(nóng)民購房有哪些優(yōu)惠政策 政府會不會補貼呢
  答

  無論是不是為了去庫存，樓市為鼓勵農(nóng)民工購房也是夠拼的。2015年底，擴大農(nóng)民工購房需求寫入中央經(jīng)濟工作會議報告，各地方就開始對農(nóng)民工購房提供財政補貼。 報道稱“縣級城市農(nóng)民工購房意愿占比超八成” 關于農(nóng)民工的購房意愿，部分媒體進行了小范圍的調查。調查結果顯示，在省轄市一級城市，農(nóng)民工購房所占比重達20%左右；在縣級城市，農(nóng)民工購房意愿更加強烈，所占比重能夠占到60%；而有些縣城農(nóng)民工購房比重可以占到80%。 在這些有購房意愿的農(nóng)民工朋友當中，主要考慮的問題包括改善居住條件、子女教育、贍養(yǎng)老人以及適齡青年結婚等方面。于是，各地方相繼出臺農(nóng)民工購房補貼政策，從買房時每平方米補貼多少錢，到子女上學可以在居住地就近入學，而且沒有額外費用等。 從先行省市的情況看，直接鼓勵措施包括：財政直接按購房面積補貼現(xiàn)金、減征所繳房屋契稅和鼓勵銀行放貸等。而中央經(jīng)濟工作會議關于“農(nóng)民工市民化”的提法，意味著農(nóng)民在城市買房和身份轉換要同步進行，社會保障配套服務要趕緊完善，預期“買房入戶”政策又將逐步鋪開。 都有哪些省市出臺了具體的補貼政策？ 四川：2016年1月20日，四川省住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出，將實施財政補貼等政策，支持農(nóng)民居民進城買房。此前，四川省眉山市提出，對進城買房的農(nóng)民，由財政部門每平方米直接補貼200至300元，同時享受稅收優(yōu)惠減征，以及水電氣繳費“折扣”。 山東：2016年1月22日，山東省政府在例行新聞發(fā)布會上指出，將對農(nóng)民首次城鎮(zhèn)買房給予稅收和財政支持；鼓勵農(nóng)村轉移人口進城落戶，形成買房、租房預期。 江西：1月25日，江西省省長鹿心社在政府工作報告中提出，江西2016年將對首次購買城鎮(zhèn)住房的符合條件的農(nóng)民給予財政補貼，并按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，探索將將農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍。 安徽：安徽省宿州市泗縣2015年5月中旬宣布，農(nóng)民進城購房后，泗縣財政部門將按所購房屋實有建筑面積給予每平方米200元補助，每套**高2萬元。同時，購房者還可領取相當于所繳房屋契稅數(shù)額的補助。 還有……小編也找不出來更多了。 實際上，因為要直接耗費地方政府的財政支出，有些補貼方案在一些省市嘗試之后并未推廣，更沒有在全國范圍內形成主流。2016年，國家可能會對農(nóng)民工進城購房給予更大的資金支持，我們可以試目以待。