??120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎

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• 144****3277

  涉及幾個(gè)方面，安置房已經(jīng)做好選號(hào)，但還沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房款結(jié)算找平，這時(shí)可以做調(diào)整，將一套已選號(hào)的大房子換成2套小房子，前提是2套小房子的面積總和不超過(guò)您的計(jì)劃安置面積，并且需要開(kāi)發(fā)商同意協(xié)調(diào)；
  房款已經(jīng)結(jié)算，并且資料已經(jīng)送房產(chǎn)局辦2證了，這時(shí)是改不起來(lái)了。 調(diào)整**好是在選房號(hào)前提出，拆遷辦和開(kāi)發(fā)商都會(huì)給與協(xié)調(diào)，只要在安置面積指標(biāo)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有機(jī)動(dòng)房源都可協(xié)商處理。
  拆遷安置房多是批量辦理，實(shí)踐中在選房號(hào)時(shí)進(jìn)行調(diào)整的拆遷安置戶還是有一定百分比的，我們這里申請(qǐng)調(diào)整的戶，他的第一次排隊(duì)選房順序號(hào)將作廢，待第一輪結(jié)束后，申改戶2次排隊(duì)選改房號(hào)。
  為求穩(wěn)定，拆遷辦與開(kāi)發(fā)商一般會(huì)同意協(xié)調(diào)解決，并會(huì)對(duì)安置面積作控制。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:48:00
• 146****5481

  如果120平米大房沒(méi)有，你可以和安置人協(xié)商，1，2期是否有同等面積。2，可否采用面積不足或超出以貨幣補(bǔ)償或補(bǔ)齊方式達(dá)成協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:47:45
• 153****0680

  盡管是拆遷安置房，但這套房產(chǎn)也是登記在您的名下，那么在房管局的系統(tǒng)中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產(chǎn)。因?yàn)槟闶歉鶕?jù)拆遷活動(dòng)的二套房，對(duì)你來(lái)說(shuō)并沒(méi)有其他不利。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:46:31
• 156****2237

  如果考慮舒適性選擇120平米同面積安置，如果考慮到投資和契稅，選擇50平米和70平米兩套。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:46:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎？清楚的能否都說(shuō)下哈？
  答

  涉及幾個(gè)方面，安置房已經(jīng)做好選號(hào)，但還沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房款結(jié)算找平，這時(shí)可以做調(diào)整，將一套已選號(hào)的大房子換成2套小房子，前提是2套小房子的面積總和不超過(guò)您的計(jì)劃安置面積，并且需要開(kāi)發(fā)商同意協(xié)調(diào)；房款已經(jīng)結(jié)算，并且資料已經(jīng)送房產(chǎn)局辦2證了，這時(shí)是改不起來(lái)了。 調(diào)整**好是在選房號(hào)前提出，拆遷辦和開(kāi)發(fā)商都會(huì)給與協(xié)調(diào)，只要在安置面積指標(biāo)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有機(jī)動(dòng)房源都可協(xié)商處理。拆遷安置房多是批量辦理，實(shí)踐中在選房號(hào)時(shí)進(jìn)行調(diào)整的拆遷安置戶還是有一定百分比的，我們這里申請(qǐng)調(diào)整的戶，他的第一次排隊(duì)選房順序號(hào)將作廢，待第一輪結(jié)束后，申改戶2次排隊(duì)選改房號(hào)。為求穩(wěn)定，拆遷辦與開(kāi)發(fā)商一般會(huì)同意協(xié)調(diào)解決，并會(huì)對(duì)安置面積作控制。

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• 問(wèn) 一套60平米的拆遷安置房，要怎樣過(guò)戶？
  答

  安置房5年內(nèi)不允許過(guò)戶

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• 問(wèn) 120平米的房子裝修費(fèi)用要多少？
  答

  120平米裝修費(fèi)用總價(jià)為11.2萬(wàn)左右。不太講究的話，十來(lái)萬(wàn)元就可搞定。一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%，材料費(fèi)用約占總價(jià)的50%-55%，人工費(fèi)用占總價(jià)的35%-55%。通常材料費(fèi)用合理的分配比例是：廚房和衛(wèi)生間約占45%，客廳約占35%，臥室約占20%?？偟膩?lái)說(shuō)，如果裝修項(xiàng)目沒(méi)有太大的差異，120平米房子的裝修報(bào)價(jià)一般在10萬(wàn)元左右。我們將為您整理出120平米房子的客廳與餐廳、廚房、衛(wèi)生間、主/次臥室各自的裝修價(jià)格細(xì)目，為各位有裝修意向的業(yè)主朋友提供參考。一、120平米裝修費(fèi)用之客廳與餐廳篇：這部分費(fèi)用主要包括了客廳裝修、餐廳裝修、玄關(guān)裝修、陽(yáng)臺(tái)裝修、主材費(fèi)用、輔材費(fèi)用以及人工費(fèi)用等。二、120平米裝修費(fèi)用之廚房篇：這部分費(fèi)用主要包括了廚房裝修、主材費(fèi)用、輔材費(fèi)用以及人工費(fèi)用等。三、120平米裝修費(fèi)用之衛(wèi)生間篇：這部分費(fèi)用主要包括了衛(wèi)生間裝修、主材費(fèi)用、輔材費(fèi)用以及人工費(fèi)用等。四、120平米裝修費(fèi)用之主、次臥室篇：這部分費(fèi)用主要包括了主、次臥室裝修、主材費(fèi)用、輔材費(fèi)用以及人工費(fèi)用等。

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• 問(wèn) 120平米的房子大嗎？算小房型還是大房型
  答

  小房型公寓和大房型公寓不是專業(yè)用詞，屬于人們或從業(yè)人員約定俗成的概念，因此，也沒(méi)有統(tǒng)一的確定標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)按契稅的征收方式劃分。1、建面在90平米以下的，屬于小房型或小戶型公寓，首套購(gòu)買(mǎi)按1%征收契稅；2、建面90平米-建面144平米或套內(nèi)120平來(lái)之間的，屬于中等房型或一般房型，首套購(gòu)買(mǎi)按1.5%征收契稅；3、建面144或套內(nèi)120以上的，屬于大房型或大戶型公寓，不管首套多套，均按3%征收契稅。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)；有60平米左右兩房之類的戶型嗎
  答

  求購(gòu)光谷8號(hào)還建房

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