?? 沒房產證法院怎么判

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• 158****5854

  對于未辦理房產證的房子，法院在判決中不會直接進行處理，可以判決由一方使用。待取得房產證后，雙方當事人可到法院另行起訴分割。
  **高法院關于婚姻法的解釋二
  第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
  當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:46:49
• 155****9744

  沒有房產證房子法院一般不會判決房屋的權屬問題，但是房子還是屬于夫妻共同財產，雙方共同共有。等到房屋所有權確定后，可以再向法院要求分割。
  《婚姻法》解釋二
  第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
  當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:46:43
• 138****6804

  　沒有房產證的小產權房，由于沒有所有權屬證明，所以一般法院并不受理相關案件。
  　　關于你姥爺?shù)倪z產，可以去當?shù)氐姆抗懿块T問問需要補全什么手續(xù)可以辦理產權證。
  　　關于遺產分割，你的母親是有繼承權的，但是你母親沒有村集體的戶口了，所以房產肯定沒法辦到她的名下，只能三方協(xié)商分房款。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:46:38

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• 問 沒房產證法院怎么判？有沒有個人了解的？
  答

  1、購房合同寫你們兩個人的名字，如果沒有寫明你們各自的份額，那么按規(guī)定你們各50%產權，如果法院將房子判給你，你得將房價的50%給對方。如果你有證據(jù)證明，你多付的錢可以找對方要回來的。2、藏起購房合同一點用都沒有。購房合同一式幾份，你找開發(fā)商拿就可以拿到購房合同。再說如果有法院的判決書，你憑判決書和其他證件可以辦理產權。

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• 問 二手房沒房產證法院如何分割
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  可以申請法院強制執(zhí)行

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• 問 未辦房產證裝錯法院如何判?婚后購房未辦房產證 離婚時法院會怎么判
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  情況說的很不明白，開發(fā)商有沒有《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》《商品房銷售許可證》這五個證。如果有的話，和開發(fā)商協(xié)商辦理房產證。法院不可能判你有房產證的。

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• 問 ??二手房沒房產證法院如何分割？無房產證的房子法院能分割嗎？
  答

  二手房沒有房產證有土地使用證，但不動產登記機構查詢一下，如果能過戶，放心購買，如果無法辦理過戶登記手續(xù)，存在很大的風險，自己決定。法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》　第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 集體的房產證法院會封房嗎?
  答

  向法院提異議申請

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