我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？

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• 142****4463

  首套房賣掉在買房算首套房需要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：
  
  (1)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
  
  (2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的;
  
  (3)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；
  
  (4)對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:39
• 148****1571

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，招行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:16
• 142****8206

  房子是首套，貸款是二套

  查看全文↓ 2018-07-17 13:51:53
• 135****5042

  這樣算首套住房，目前是認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你這套房子不賣，但是貸款已經(jīng)還清，再買房子，仍然算首套房，已有的房子賣掉了，重新買房，也是一樣算首套房，商業(yè)貸款首套房**是30%，公積金貸款90平以下**低**20%，超過則是30%。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:51:12

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• 問 我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？
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  這樣算首套住房，目前是認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你這套房子不賣，但是貸款已經(jīng)還清，再買房子，仍然算首套房，已有的房子賣掉了，重新買房，也是一樣算首套房，商業(yè)貸款首套房**是30%，公積金貸款90平以下**低**20%，超過則是30%。

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• 問 ??我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？
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  這樣算首套住房，目前是認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你這套房子不賣，但是貸款已經(jīng)還清，再買房子，仍然算首套房，已有的房子賣掉了，重新買房，也是一樣算首套房，商業(yè)貸款首套房**是30%，公積金貸款90平以下**低**20%，超過則是30%。

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• 問 ??我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？
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  首套房賣掉在買房算首套房

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• 問 我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？
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  算。原名下持有房產(chǎn)都賣掉，并辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理出了新買家的房產(chǎn)證，這時(shí)再買房簽訂合同，還算首套房。

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• 問 ??我想置換房子，賣掉后重新買算首套嗎？
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  首套房賣掉在買房算首套房需要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：(1)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的;(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；(4)對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。2010年5月26日，二套房貸認(rèn)定有了明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。作為"新國(guó)十條"的配套政策，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（建房[2010] 83號(hào) ），對(duì)個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款的二套房認(rèn)定遵循“以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸”原則。

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