花園洋房怎么封陽(yáng)臺(tái)

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• 155****4579

  我想有一點(diǎn)是很明確的，要不要封陽(yáng)臺(tái)這完全是個(gè)人是事情。我之所以要提出要封閉兩房的工作陽(yáng)臺(tái)，主要原因是因?yàn)閮煞康膯卧块g中衛(wèi)生和廚房的面積實(shí)在是太小了，小的面積正好是一臺(tái)洗衣機(jī)的位置，所以房間設(shè)計(jì)的時(shí)候，不得不考慮將工作陽(yáng)臺(tái)封閉了。
  而sirly和mmm998闡述的理由也很充分，完全出于個(gè)人生活習(xí)慣和非常必要的實(shí)際考慮，雖然我仍不茍同他們的觀念，但我覺(jué)得這是每個(gè)人的事，我完全尊重、支持他們的想法。
  但尊重別人的想法是應(yīng)該有原則的，原則是不破壞其他人和公眾的正常生活和正常審美情趣的。這就是為什么我希望能大家共同向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)制定可以被大家認(rèn)可的統(tǒng)一封陽(yáng)臺(tái)的方案和規(guī)范。
  試想，如果沒(méi)有這樣的規(guī)范，或我們不試圖通過(guò)物業(yè)管理公司這一有效管理途徑，按正常的規(guī)范的方式來(lái)進(jìn)行業(yè)主的裝修行為規(guī)范，這將對(duì)未來(lái)社區(qū)管理和生活開(kāi)創(chuàng)怎樣的惡劣先例？ 有關(guān)與斑竹提到的規(guī)格難以統(tǒng)一的問(wèn)題，我想，很容易，今天我們提供一些規(guī)范，可以宜粗不宜細(xì)，宜淺不宜深的原則，比如：要求材質(zhì)，我覺(jué)得采用無(wú)框的為好，為什么？因?yàn)槿绻紤]有框的情況，那么要不要規(guī)定用什么材質(zhì)的材料？鋁塑的？還是彩鋼的？好，約定好了材質(zhì)，你要不要約定顏色？麻煩嗎？好，不麻煩也可以，就不規(guī)定，然后你就可以看見(jiàn)，有框的和無(wú)框封窗全都有，五顏六色的也全部齊全，一進(jìn)小區(qū)的門(mén)，你就可以看得眼花繚亂，因?yàn)槲覀兊男^(qū)全是外突的陽(yáng)臺(tái)?。ǔ斯ぷ麝?yáng)臺(tái)）！
  你希望這是我們的小區(qū)嗎？所以，我的建議是，無(wú)框玻璃結(jié)構(gòu)，**簡(jiǎn)單！ 也許又有人要問(wèn)，無(wú)框的不是很貴嗎？那么我只好說(shuō)，沒(méi)有辦法，如果你要封陽(yáng)臺(tái)，這是**好統(tǒng)一的選擇，如果你覺(jué)得貴，可以啊，你甚至可以選擇裝木框的，然后希望物業(yè)管理公司也不要光制定規(guī)范沒(méi)有處罰措施，罰他吧，罰到他覺(jué)得還不如裝無(wú)框的呢！
  或者嫌貴干脆就別封了！！ 斑竹統(tǒng)一采購(gòu)的建議真不失為一個(gè)好的建議，希望對(duì)大家降低成本有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:45:06
• 143****6311

  封陽(yáng)臺(tái)要考慮采光、通風(fēng)、保溫等方面的內(nèi)容，其質(zhì)量不可小視，在購(gòu)房和更換塑鋼門(mén)窗時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
  裝修時(shí),由于拆窗過(guò)程中可能會(huì)破壞墻體,**好更換門(mén)窗,在進(jìn)行裝修,然后在進(jìn)行下一步的裝修,封陽(yáng)臺(tái)以后可以有效的防止噪音污染,防沙塵,進(jìn)行保溫!選購(gòu)時(shí)，一定要到正規(guī)的建材市場(chǎng)去。塑鋼門(mén)窗的外觀顏色應(yīng)為青白色。顏色過(guò)白或發(fā)灰，說(shuō)明其材質(zhì)內(nèi)的穩(wěn)定成份不夠，日久易老化變黃。檢查五金件是否靈活，順暢。推拉窗窗框下部應(yīng)有鋁滑軌，方便其更換。平開(kāi)窗的密封膠條應(yīng)可以自由更換，因?yàn)槊芊鈼l比窗體的壽命要短。推拉窗窗扇的密封毛條中間應(yīng)有固定片，這是推拉窗密封性好壞的關(guān)鍵。在安裝過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督門(mén)窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框與墻體之間應(yīng)用發(fā)泡膠進(jìn)行填充，而且窗框內(nèi)外側(cè)必須用硅銅膠進(jìn)行密封，防止?jié)B水。安裝完畢后，必須將保護(hù)膜揭掉，否則會(huì)減少門(mén)窗的使用壽命。
  封陽(yáng)臺(tái)還有以下的優(yōu)點(diǎn):
  (1)安全性:在現(xiàn)在秩序不怎么安定的社會(huì), 封陽(yáng)臺(tái)以后,給居民的生活多了一層保障,起到防范的作用.
  (2)通風(fēng)效果好:通過(guò)開(kāi)關(guān)窗可以有效的調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣.
  (3)便于清潔:防止了塵土風(fēng)沙的侵襲,更有利于平時(shí)保持潔凈.
  (4)密封保溫性好:在冬天,可以有效的把冷空氣阻隔在外面,起到保溫的作用.
  (5)比較實(shí)用:封陽(yáng)臺(tái)后給居民帶來(lái)很多好處,比較實(shí)用.
  (6)陽(yáng)臺(tái)封閉后,同室內(nèi)空間可以通過(guò)拆除門(mén)連窗后連為一體,有利于在設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取封陽(yáng)臺(tái)的形式,對(duì)不規(guī)則空間進(jìn)行總體的設(shè)計(jì).
  (7)封陽(yáng)臺(tái)的工期一般是平封陽(yáng)臺(tái),安裝時(shí)間較短,使用塑鋼或鋁合金窗,兩三個(gè)工人操作,一天就可以完成。相比較土封陽(yáng)臺(tái)工序復(fù)雜點(diǎn)相應(yīng)需要的時(shí)間就長(zhǎng),大概需要十來(lái)天,其中窗臺(tái)的修改需要一天,安裝需要一天,其余的就需要長(zhǎng)點(diǎn)的時(shí)間。
  (8)封陽(yáng)臺(tái)的主要作用就是遮風(fēng)避雨,防塵,防噪音。而且在冬天您也可以在陽(yáng)臺(tái)上曬太陽(yáng),學(xué)習(xí),多么溫暖愜意!安裝好后是否能起到有效的作用呢?封陽(yáng)臺(tái)窗框固定好后,安裝窗玻璃,一般的封陽(yáng)臺(tái)使用推拉式窗戶(hù), 間隙均勻, 封閉嚴(yán)密, 附件齊全,推拉靈活, 搭接緊密,位置安裝準(zhǔn)確、牢固,端正美觀。窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填充好,窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)該有一定的水流坡度,以防止雨水倒流進(jìn)室內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:44:59
• 135****1227

  陽(yáng)臺(tái)的建筑標(biāo)準(zhǔn)是什么？陽(yáng)臺(tái)如何修建才能既保證安全又兼顧美觀？封陽(yáng)臺(tái)成為業(yè)主普遍選擇后，如何才能擺脫二次安全威脅？帶著這些問(wèn)題，焦點(diǎn)社區(qū)欄目對(duì)此進(jìn)行了深入采訪。第一是安全：封陽(yáng)臺(tái)后,房屋又多了一層保護(hù),在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶(hù)水平時(shí),多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙,能夠起到防范的作用。 第二是衛(wèi)生：陽(yáng)臺(tái)封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶(hù),有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽(yáng)臺(tái)的房間。 第三是擴(kuò)大了使用范圍：在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以作為寫(xiě)字讀書(shū)、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽(yáng)臺(tái)時(shí),利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。 第四是開(kāi)闊了設(shè)計(jì)思路：陽(yáng)臺(tái)封閉后,同室內(nèi)空間可以通過(guò)拆除門(mén)連窗后連為一體,有利于在設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取封陽(yáng)臺(tái)的形式,對(duì)不規(guī)則空間進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:44:50
• 146****3530

  洋房一般室內(nèi)面積都偏大，如果是這樣，陽(yáng)臺(tái)可以不要封閉。如果室內(nèi)空間不夠，陽(yáng)臺(tái)封閉可以增加空間利用率。希望我的解答能幫到你
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:44:44
• 155****9618

  “不是所有陽(yáng)臺(tái)原護(hù)欄都不能拆，也不是所有陽(yáng)臺(tái)原護(hù)欄都能拆”建材行業(yè)資深人士彭高擁有十多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，他認(rèn)為，裝修封陽(yáng)臺(tái)，拆不拆原護(hù)欄由原護(hù)欄材質(zhì)、結(jié)構(gòu)來(lái)決定，同時(shí)視不同小區(qū)情況而定。
  目前修建的房屋陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄主要有鐵欄桿、鋁合金+夾膠玻璃兩種。彭高分析，為了節(jié)約成本，一些開(kāi)發(fā)商陽(yáng)臺(tái)使用鐵欄桿刷油漆，盡管高度和寬度都達(dá)到陽(yáng)臺(tái)安全的標(biāo)準(zhǔn)，但鐵欄桿時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)銹蝕，這樣的欄桿是可以拆掉的。
  還有一些別墅、花園洋房安裝的雕花鑄鐵鐵藝欄桿，有些高度還低于1.1米，這種欄桿多為了裝飾性，在安全方面作用不大，這樣的欄桿也是可以取掉的。
  不過(guò)，一些開(kāi)發(fā)商和物管為了保證外立面統(tǒng)一和美觀，不允許拆掉。還有一些臨街的陽(yáng)臺(tái)，從城市管理規(guī)定角度也是不允許拆的。因此，裝修業(yè)主需根據(jù)實(shí)際情況而定。
  “高層電梯公寓用陽(yáng)臺(tái)使用**多的是鋁合金（或彩鋁）+夾膠玻璃，像一些品牌大開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)還使用更好的型材斷橋鋁+夾膠玻璃” ，這種材質(zhì)、結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄的安全性相對(duì)較高，其強(qiáng)度、硬度、抗氧化性都非常好，這樣的陽(yáng)臺(tái)原欄桿**好別拆，“拆掉了既浪費(fèi)了這么好的材質(zhì)，又破壞了原有房屋的整體結(jié)構(gòu)。如果后期安裝的材質(zhì)達(dá)不到這么好的材料，還存在安全隱患”。
  拆
  如何保證陽(yáng)臺(tái)安全
  如果你家新房陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄允許拆、可以拆，那么拆了封閉陽(yáng)臺(tái)考慮的首要因素就是安全。
  鋁合金壁厚至少1.2cm以上
  封陽(yáng)臺(tái)除了要按照物業(yè)規(guī)定來(lái)選擇色彩和材質(zhì)外，對(duì)窗框型材質(zhì)量也有要求，“一般鋁合金壁的厚度必須在1.2cm，其強(qiáng)度、硬度才能保證安全?！惫矩?fù)責(zé)人說(shuō)，像大品牌一般做到1.4cm、1.6cm，甚至有2.0cm、2.3cm厚。彩鋁也屬于鋁合金，只是有顏色，裝修業(yè)主可根據(jù)喜好選擇。
  窗戶(hù)一定要用雙層鋼化玻璃
  “一般都要采用雙層中空的鋼化玻璃才能確保安全性?！绷寄镜滥句X共生門(mén)窗系統(tǒng)負(fù)責(zé)人楊崛說(shuō)，鋼化和不鋼化玻璃的差價(jià)30元/平方米，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)認(rèn)準(zhǔn)3C標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)市面上防偽標(biāo)識(shí)也有假的，為保萬(wàn)無(wú)一失，可敲打玻璃角破壞來(lái)檢驗(yàn)，鋼化玻璃碎后呈無(wú)棱角的圓顆粒狀。
  安裝中間距1.5～2m一根豎梁
  彭高提出，**好在拆掉原欄桿的位置上生根安裝從地到頂?shù)拇皯?hù)，除了與陽(yáng)臺(tái)墻面結(jié)合處生根立柱，每間距1.5—2m就應(yīng)該生成一根至少12公分寬的立柱（具體尺寸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而定），這相當(dāng)于從陽(yáng)臺(tái)地到頂?shù)呢Q梁。除了豎梁，應(yīng)在從地往上90—110cm的地方建寬度在8公分左右的橫梁。安裝中，還應(yīng)注意工人使用的埋緊固件膨脹螺絲，一般每個(gè)柱子需要4顆膨脹螺絲固定，后期還應(yīng)該打膠起加固和防水**用。
  價(jià)格低于300元/㎡**好別買(mǎi)
  很多業(yè)主為了就近或省錢(qián)，都找了小區(qū)附近的街邊小店小販來(lái)封陽(yáng)臺(tái)，其實(shí)這樣存在莫大安全隱患，“因?yàn)轸~(yú)龍混雜的偽劣產(chǎn)品太多，價(jià)格差異也很大。”
  按照成本核計(jì)，1.2厚鋁合金窗低于300元/㎡**好別買(mǎi)，1.4厚斷橋鋁窗低于500元/㎡**好別買(mǎi)。像木鋁共生門(mén)窗一般都在2000元以上，植木共生門(mén)窗也在1000元以上，木材不同，價(jià)格各異。
  不拆
  如何解決陽(yáng)臺(tái)美觀
  如果你不打算或不允許拆掉陽(yáng)臺(tái)原有護(hù)欄，那盡量在護(hù)欄里面封閉陽(yáng)臺(tái)。
  留欄桿拆玻璃，內(nèi)封陽(yáng)臺(tái)
  原有護(hù)欄是鋁合金/斷橋鋁+夾膠玻璃的陽(yáng)臺(tái)是做好處理的，“保留護(hù)欄的鋁合金/斷橋鋁的欄桿，把中間的所有玻璃取掉。”彭高提出，內(nèi)封陽(yáng)臺(tái)時(shí)盡量在原有欄桿位置生成橫梁和豎梁，將外面的護(hù)欄桿遮擋，這樣就能隱藏原有護(hù)欄，同時(shí)拆掉玻璃后就不存在衛(wèi)生死角了。
  上下都做推拉窗，不留死角
  “我們小區(qū)物管連玻璃都不允許拆，咋辦呢？”優(yōu)品道業(yè)主張先生這種情況還不在少數(shù)，擁有多年經(jīng)驗(yàn)的楊崛建議，同樣盡量在原護(hù)欄的欄桿位置生成橫梁和豎梁，只是將鋁合金門(mén)窗橫梁下半部分的固定窗戶(hù)做成推拉窗，這樣下面可以推拉以后就不存在衛(wèi)生死角了?！安贿^(guò)，如果下面也做成推拉窗，整個(gè)鋁合金窗戶(hù)的強(qiáng)度會(huì)受影響，使用壽命會(huì)打折”。
  用高端產(chǎn)品木鋁共生門(mén)窗
  還有沒(méi)有其他辦法能解決美觀問(wèn)題呢？目前市面上**新流行木鋁共生門(mén)窗，“兩層結(jié)構(gòu)，向著戶(hù)外的那層是厚度在1.4cm以上的鋁合金型材，向著室內(nèi)的那層是厚度在1.8cm以上的實(shí)木材質(zhì)?！甭氏妊邪l(fā)出這種新型產(chǎn)品的良木道負(fù)責(zé)人介紹，這種產(chǎn)品因?yàn)榇翱蚝裰?、質(zhì)感好、內(nèi)框顏色款式多樣，封陽(yáng)臺(tái)非常上檔次，不僅能很好遮擋原護(hù)欄，還能與室內(nèi)風(fēng)格統(tǒng)一，“只不過(guò)價(jià)格偏高，一般都在2000元以上，有條件的家庭可以選擇?！?br/> 封窗后在里面做裝飾造型
  “別忘記了解決陽(yáng)臺(tái)美觀，還可以用室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)來(lái)完成?！背啥贾?dú)立設(shè)計(jì)師、成都耕圖建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)鄭軍說(shuō)，封好的陽(yáng)臺(tái)是可以納入室內(nèi)整體造型的，比如在陽(yáng)臺(tái)下方根據(jù)風(fēng)格用木板、石材等直接建隔墻遮擋原有護(hù)欄，或者在里面做雕花、藝術(shù)柵欄等；如果陽(yáng)臺(tái)外景觀較好不愿意遮擋，則可以用栽種高度適合的植物來(lái)裝飾；甚至可直接掛上半透明的紗簾或用其他軟裝來(lái)解決美觀問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:44:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??花園洋房怎么封陽(yáng)臺(tái)？高層怎么封陽(yáng)臺(tái)？
  答

  1. 品牌選擇。高層對(duì)陽(yáng)臺(tái)窗的質(zhì)量要求更高，要封裝建議找有資質(zhì)的品牌陽(yáng)臺(tái)窗公司。2. 有框窗。建議安裝有框氣密窗，且產(chǎn)品經(jīng)過(guò)三性檢測(cè)的（抗壓性，氣密性和水密性）3. 玻璃。高層陽(yáng)臺(tái)相比低層對(duì)于陽(yáng)臺(tái)窗玻璃選擇更加嚴(yán)格，**好是選擇經(jīng)過(guò)高溫煅燒的鋼化玻璃,10樓以上選用8mm鋼化玻璃，或者是保溫氣密性能更加優(yōu)越的雙層中空玻璃。4. 防護(hù)欄。為了增加安全保障，可在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部加設(shè)防護(hù)欄。5. 型材。型材**好是高強(qiáng)度鋁合金或是斷橋鋁型材,且型材厚度達(dá)到國(guó)標(biāo)1.4以上。6. 安裝。安裝人員必須佩戴安全保險(xiǎn)繩，且配備兩人以上安裝。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 花園洋房怎么封陽(yáng)臺(tái)？
  答

  “垂掛式”是用小巧精致的容器栽種吊蘭等小型植物。 “鑲嵌式”一般用在已經(jīng)裝修而且面積較小的陽(yáng)臺(tái)上。盡量不 要用爛鐵桶。南向陽(yáng)臺(tái)能充分享受陽(yáng)光的照耀、月季等，夏天受陽(yáng)光照射時(shí)間比較長(zhǎng)，不完全取決于面積，還 可以選擇吊籃來(lái)盛裝葉莖垂下來(lái)的綠植，爬藤類(lèi)植物 也蠻好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??花園洋房怎么封陽(yáng)臺(tái)?封陽(yáng)臺(tái)原來(lái)的護(hù)欄怎么辦？
  答

  使用鐵欄桿刷油漆，盡管高度和寬度都達(dá)到陽(yáng)臺(tái)安全的標(biāo)準(zhǔn)，但鐵欄桿時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)銹蝕，這樣的欄桿是可以拆掉的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層洋房陽(yáng)臺(tái)封嗎
  答

  沒(méi)必要，裝防盜系統(tǒng)就行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層陽(yáng)臺(tái)如何封?高層怎么封陽(yáng)臺(tái)？
  答

  其做法主要有兩種：直接底部用兩大塊/三塊玻璃，封在護(hù)欄上，四周封上硅膠，達(dá)到密封的效果，上方在護(hù)欄上進(jìn)行制作鋁合金的推拉窗；此種制作也是可以的，但看起來(lái)很單薄，安全感不佳；且此種做法底部的玻璃全靠硅膠來(lái)進(jìn)行收口，使用壽命不佳，隔音隔溫效果也不佳；直接拋開(kāi)護(hù)欄，在內(nèi)部再制作一個(gè)帶有框的底部的固定式窗，安裝在護(hù)欄的內(nèi)杯；然后在上方再加上鋁合金的推拉窗即可；此種制作成本略高，但是安全系數(shù)及使用壽命、舒適度都更佳；缺陷在于占用了護(hù)欄內(nèi)側(cè)的一部分空間。

  全部3個(gè)回答>