裝修樣板房什么意思？

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• 142****6075

  你好,去購(gòu)買(mǎi)房時(shí)我們都會(huì)去參觀看看它們的樣板房怎么樣,所以樣板房裝修是很重要的,樣板房的裝修設(shè)計(jì)不僅是樓盤(pán)的一個(gè)花瓶擺設(shè),更多的體現(xiàn)出樓盤(pán)的風(fēng)格與文化。它的好與壞直接影響樓盤(pán)的銷(xiāo)售,那么精裝樣板房裝修要注意的事項(xiàng)有哪些呢,下面就來(lái)了解看看。
  1.地板. 地面必須干燥、平整。固定地壟過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)對(duì)其牢固性、平整度進(jìn)行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長(zhǎng)度排列方向按軟裝設(shè)計(jì)中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的,適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒,防止“視疲勞”。地板的要平滑,不能出現(xiàn)凹坑和刮痕,角落處要用打磨機(jī)打磨,至少要用地蠟油3遍

  查看全文↓ 2018-07-17 15:34:10
• 133****2153

  樣板間一般是裝修公司做的比較好的,他們這樣跟你說(shuō)有兩種可能:一是他們公司新開(kāi),需要做好個(gè)案以達(dá)到推廣宣傳的效果;
  二是噱頭,為的是讓你相信他們會(huì)做得很好,把工程交給他們.不論是哪一種情況,你都要自己把關(guān),比如材料\\裝修后的整體效果\\功能等等.

  查看全文↓ 2018-07-17 15:33:44
• 134****3078

  1、樣板間是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，其好壞直接影響房子的銷(xiāo)售。樣板間有兩種。一是：開(kāi)發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價(jià)裝修，為促銷(xiāo)而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計(jì)和施工為主。
  2、樣板間是以展示促銷(xiāo)為目的，為保證樣板房的整體視覺(jué)效果，在材料使用上會(huì)力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人裝修很難承受的標(biāo)準(zhǔn)；或者是實(shí)際施工很難達(dá)到此價(jià)額的樣板間所具有的這種效果。為了取得更好的裝修效果，吸引購(gòu)房者，樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次也一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén)。樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。所以**好還是同時(shí)多看未加修飾的毛坯房。
  3、開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)業(yè)主參加樣板間的征集，也是一種營(yíng)銷(xiāo)手段而已，一方面可以了解業(yè)主的裝修、戶型的要求，另一方面也可以通過(guò)精美的樣板間吸引業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:33:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修樣板房是什么意思？
  答

  你好,去購(gòu)買(mǎi)房時(shí)我們都會(huì)去參觀看看它們的樣板房怎么樣,所以樣板房裝修是很重要的,樣板房的裝修設(shè)計(jì)不僅是樓盤(pán)的一個(gè)花瓶擺設(shè),更多的體現(xiàn)出樓盤(pán)的風(fēng)格與文化。它的好與壞直接影響樓盤(pán)的銷(xiāo)售,那么精裝樣板房裝修要注意的事項(xiàng)有哪些呢,下面就來(lái)了解看看。 1.地板. 地面必須干燥、平整。固定地壟過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)對(duì)其牢固性、平整度進(jìn)行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長(zhǎng)度排列方向按軟裝設(shè)計(jì)中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的,適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒,防止“視疲勞”。

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• 問(wèn) ??樣板房是什么意思？什么叫樣板房？
  答

  樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。一、作用：好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤(pán)良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷(xiāo)售。能將居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫(huà)在買(mǎi)家面前?？梢允剐路康姆块g空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。二、標(biāo)準(zhǔn)樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書(shū)中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑?xì)看四個(gè)部分：（1）樣板房地板：1、地板至少要用地蠟油3遍；2、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。（2）水管：1、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；2、安裝面盆要對(duì)水平；3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；4、廚房、廁所要有地漏；5、安裝完畢要試水。（3）瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。（4）油漆工程：1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；2、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕；3、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

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• 問(wèn) ??樣板房是什么意思？樣板房可以買(mǎi)嗎？
  答

  ?一、購(gòu)買(mǎi)樣板房的好處：首先作為樓盤(pán)展示的一個(gè)重要組成部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過(guò)；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開(kāi)發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購(gòu)買(mǎi)毛坯房的用戶有過(guò)自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問(wèn)題都要考慮，一套房子裝修下來(lái)撇開(kāi)費(fèi)用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問(wèn)題。??第五，大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無(wú)污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。二、購(gòu)買(mǎi)樣板房的弊端：??第一，不少開(kāi)發(fā)商或設(shè)計(jì)師過(guò)于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤(pán)居家的實(shí)用性。開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售商為了凸顯房屋的開(kāi)闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒(méi)有；??第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質(zhì)量沒(méi)什么問(wèn)題的話，購(gòu)買(mǎi)樣板房還是挺劃算的，不僅價(jià)格較便宜，而且省心省力還無(wú)污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購(gòu)房資金不充足的購(gòu)房者，決定購(gòu)買(mǎi)之前找專(zhuān)業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測(cè)一下想要住起來(lái)沒(méi)什么問(wèn)題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢(qián)。如果動(dòng)靜太大，不建議購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 樣板房征集什么意思
  答

  1、樣板間是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，其好壞直接影響房子的銷(xiāo)售。樣板間有兩種。一是：開(kāi)發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價(jià)裝修，為促銷(xiāo)而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計(jì)和施工為主。2、樣板間是以展示促銷(xiāo)為目的，為保證樣板房的整體視覺(jué)效果，在材料使用上會(huì)力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人裝修很難承受的標(biāo)準(zhǔn)；或者是實(shí)際施工很難達(dá)到此價(jià)額的樣板間所具有的這種效果。為了取得更好的裝修效果，吸引購(gòu)房者，樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次也一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén)。樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。所以**好還是同時(shí)多看未加修飾的毛坯房。3、開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)業(yè)主參加樣板間的征集，也是一種營(yíng)銷(xiāo)手段而已，一方面可以了解業(yè)主的裝修、戶型的要求，另一方面也可以通過(guò)精美的樣板間吸引業(yè)主。

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• 問(wèn) ??樣板房是什么意思?為什么都不買(mǎi)樣板房?
  答

  很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候都喜歡購(gòu)買(mǎi)新房，但是現(xiàn)在很多新房都是期房，購(gòu)房者看不到實(shí)際的房屋，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)做一間或者幾間樣板房來(lái)供購(gòu)房者參考，但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓購(gòu)房者一看就產(chǎn)生想買(mǎi)房的想法。但是后期入住會(huì)存在一些問(wèn)題，那么樣板房真的能買(mǎi)嗎？買(mǎi)樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)？1、省去裝修的麻煩購(gòu)買(mǎi)裝修好的樣板房可以免去購(gòu)房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。2、質(zhì)量比較好作為樓盤(pán)展示中比較重要的樣板房，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，如果購(gòu)房者選擇了大品牌的開(kāi)發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般來(lái)說(shuō)，只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢(qián)。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。買(mǎi)樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路一般情況下，樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中，購(gòu)房者不得不考慮這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。3、房屋本身有損耗樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀在所難免。4、配飾成本高大多數(shù)的樣板房都比較好看，因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)不一定劃算。5、房屋總價(jià)高如果是出售毛坯房的樓盤(pán)，那么購(gòu)買(mǎi)樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買(mǎi)毛坯房自己裝修的話，購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。到底買(mǎi)不買(mǎi)樣板間？其實(shí)不是每個(gè)人都適合購(gòu)買(mǎi)樣板房，買(mǎi)樣板房要考慮是否適合自己。小編從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：1、近期是否入住，購(gòu)買(mǎi)樣板房的購(gòu)房者往往是著急入住，而且沒(méi)有時(shí)間裝修的上班族。如果買(mǎi)了暫時(shí)不住，就不要買(mǎi)樣板間了。2、樣板房裝修質(zhì)量是否合格，這是要不要買(mǎi)樣板間重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購(gòu)房者要多次實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問(wèn)題，就不要買(mǎi)了。3、樣板房的裝修風(fēng)格是否喜歡，如果不喜歡開(kāi)發(fā)商裝修的風(fēng)格，購(gòu)買(mǎi)之后打算重新裝修的話，那還不如買(mǎi)個(gè)毛坯房自己裝修更省事。購(gòu)房者還需要注意的是，驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，購(gòu)房者可以尋求專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師的幫助。驗(yàn)房者自己也可以準(zhǔn)備小錘、水桶、卷尺等驗(yàn)房工具，仔細(xì)驗(yàn)收。尤其是防水問(wèn)題，要格外注意。

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