在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?,每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)?;為局部范圍服?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>誰能告訴我安置房是什么樣
158****6353 | 2018-07-17 18:01:02
已有3個回答
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137****8032
能忍幾年換洋房的話還不如現(xiàn)在就存錢。何必去買什么安置房。
查看全文↓ 2018-07-17 18:04:33 -
143****7223
拆遷安置房是政府因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。其安置的對象是特定的動遷安置戶,既有國有土地上的居民,也有集體土地上的農(nóng)戶。被拆遷人是基于拆遷補償協(xié)議而獲取安置房,從法理上來說屬于繼受取得。為保障順利拆遷,各地制訂了許多優(yōu)惠條件,如被拆遷房屋面積超過一定面積,可安置兩套或以上的拆遷安置房;拆遷安置房按面積的不同適用不同價格等等,與普通商品房不同,拆遷安置房具有價格低廉,產(chǎn)權(quán)復(fù)雜,政策性強的特點。
查看全文↓ 2018-07-17 18:04:23 -
146****9713
1、現(xiàn)房,且早期安置房有地理優(yōu)勢,小區(qū)配套完善;
查看全文↓ 2018-07-17 18:04:14
2、戶型適中,主要以小兩房、小三房、部分中三房為主,即面積120平米內(nèi)的戶型占多數(shù),且大部分為多層建筑;
3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量穩(wěn)定;
4、安置房憑借著地理優(yōu)勢和配套優(yōu)勢,**概率與經(jīng)濟增長相吻合,升幅快;
5、安置房若無產(chǎn)權(quán),價格普遍偏低。當(dāng)然,還有個客觀原因,安置房業(yè)主享受多套房源,有出售的需求
相關(guān)問題
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一、個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。需要注意的是,雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字,如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件;2、開發(fā)商的法人委托書;3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明;4、被安置人身份證復(fù)印件;5、拆遷安置協(xié)議;6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書;7、房屋權(quán)屬登記申請書;8、測量分戶平面圖;9、如被拆遷人死亡,應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注:提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。三、拆遷安置房過戶風(fēng)險由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度,如果房產(chǎn)證的所有人不是您的話,您將無權(quán)處理該房屋,同樣的也就無權(quán)享受到該房屋所帶來的相關(guān)利益,也就是說,如果將來萬一該房屋需要拆遷,您將無法得到補償。同時,由于您只簽訂合同,并不能保證**終的結(jié)果,如果賣方反悔,您同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán),尤其是在已經(jīng)付款的情況下,風(fēng)險較大。當(dāng)然,實際中有部分交易者會采取這樣的方式,簽訂協(xié)議之后并進行公證,協(xié)議中把相關(guān)的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決于雙方的誠信。建議您選購已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。
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住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資,繳存比例**低不少于8%,不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的,全部計入個人賬戶,歸個人所有。 你可以根據(jù)自己的情況,算一下就知道了。
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**新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方 在廚房的裝修過程中,簡單裝修的標(biāo)準(zhǔn),可以省就省了,所以在廚房簡單裝修價格的當(dāng)中,可以省的就是材料費用,比如選擇一般的材料,可以省下很多,比如墻地磚,比如櫥柜的材料,比如電器的檔次,比如非必需的電器產(chǎn)品,計算好可以省下很多錢。 **新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方 簡單的做個廚房的裝修,其實也有不能省的地方,比如在電料裝配上,就完全不能省,要有防火安全實用的特點,要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機與水槽管件,五金件的配合當(dāng)中,要保證有很好的效果,要充分考慮廚房簡單裝修價格合理,這些地方不能省?! ?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理 在廚房的裝修中,簡單與奢侈,會有很大的差別,而裝修的過程中,要考慮簡單實用,能省就省,不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中,要有總價控制,在能省的地方不要浪費,配備必要的設(shè)施,要注重實用耐用安全,就可以價格合理有保證?! ≡趶N房的簡單裝修目標(biāo)中,簡單實用與優(yōu)質(zhì)保證,就是可以達(dá)到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位,要有上述三個基本的定位,找準(zhǔn)裝修的目標(biāo)與方向,就可以找到客觀的裝修的目標(biāo),從而為實現(xiàn)裝修成功,實用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個方面,是廚房簡單裝修價格表主要標(biāo)準(zhǔn)。
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查詢公積金的辦法:1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡,可以登錄網(wǎng)上銀行進行查詢。
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