??離婚后又復(fù)婚的房子算第幾套？

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• 151****0363

  離婚時各有一套住房，復(fù)婚后，家庭就有了2套住房，復(fù)婚后再買房子就是三套房子買入，
  規(guī)定三套房買入在本地不限購前提，需要全款購買，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:04:07
• 147****5391

  按照法律規(guī)定，你們離婚了，房子判給了你，就是你的個人財產(chǎn)，現(xiàn)在復(fù)婚也就相當于結(jié)婚，這個房子屬于你現(xiàn)在的婚姻的婚前財產(chǎn)，是屬于你個人的財產(chǎn)。
  如你怕結(jié)婚后有糾紛，你可以婚前去公證處進行公證，確定是你婚前財產(chǎn)，沒有婚后就沒有任何爭議了。祝你幸福。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:03:38
• 131****0975

  這個房產(chǎn)肯定屬于夫妻共有財產(chǎn)，
  因為是夫妻關(guān)系續(xù)存期間的房子，
  所以夫妻共同擁有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:03:13
• 157****7055

  這個沒有法律規(guī)定，全在于夫妻二人如何協(xié)商，什么時候復(fù)婚都可以。我碰到過一個類似的情況，女方說啥也不復(fù)婚，男方傻眼了。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 18:02:54

相關(guān)問題

• 問 離婚后又復(fù)婚財產(chǎn)算婚前的嗎
  答

  　　一方的婚前財產(chǎn)包括復(fù)婚前的財產(chǎn)，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有?！　?、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)?！　?、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。因此第一次離婚后，復(fù)婚后第二次離婚的，婚前個人財產(chǎn)離婚后仍歸個人?！　?、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p> 全部4個回答>

• 問 離婚后復(fù)婚前購置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  　　當事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個人財產(chǎn)了。 　　離婚時簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財產(chǎn)，復(fù)婚時就是當事人婚前財產(chǎn)，歸個人所有?！　∠嚓P(guān)知識：　　離婚財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項 ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對財產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)?！　《?、離婚協(xié)議中財產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財產(chǎn)贈與協(xié)議生效，雙方當事人應(yīng)當遵守協(xié)議的約定?！　∪﹄x婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當事人分割共同財產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)。　　《解釋(二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求?！北景钢校娌o證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當予以駁回。

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• 問 網(wǎng)簽后離婚算第幾套房
  答

  對于3.24關(guān)于離婚一年內(nèi)辦理購房貸款按二套的規(guī)定，是看離婚證時間。在3.24之前離婚的按原政策執(zhí)行，之后離婚的按新政策執(zhí)行。另外，現(xiàn)在銀行貸款是認房認貸款記錄。申請人在北京有一套住房或者在全國范圍內(nèi)有購房貸款記錄（包括已結(jié)清貸款），均按二套貸款。

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• 問 離婚后再復(fù)婚，房產(chǎn)怎么算？
  答

  　　當事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個人財產(chǎn)了?！　‰x婚時簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財產(chǎn)，復(fù)婚時就是當事人婚前財產(chǎn)，歸個人所有?！　∠嚓P(guān)知識：　　離婚財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項 ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對財產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)?！　《?、離婚協(xié)議中財產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財產(chǎn)贈與協(xié)議生效，雙方當事人應(yīng)當遵守協(xié)議的約定?！　∪﹄x婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當事人分割共同財產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)?！　　督忉?二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求?！北景钢校娌o證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當予以駁回。

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• 問 離婚后復(fù)婚前購置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  1、離婚后又復(fù)婚的，婚前財產(chǎn)按復(fù)婚的時間確定，即復(fù)婚前的財產(chǎn)均屬于個人婚前財產(chǎn)。2、復(fù)婚前的財產(chǎn)包括第一次結(jié)婚前的婚前個人財產(chǎn)，也包括離婚時分配所得的財產(chǎn)。

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