租賃房屋-我跟房東簽了一年合同，起初房東說(shuō)不會(huì)賣(mài)房子了，但是還沒(méi)到一個(gè)月

已有3個(gè)回答

• 152****2336

  口頭承諾沒(méi)有任何法律效應(yīng)，誰(shuí)都無(wú)法保證中介會(huì)不會(huì)中途變卦；**可靠地方法就是自己提前發(fā)布租房信息，給租客說(shuō)明你的具體情況，然后你們?nèi)阶约荷塘繘Q定，我想一般沒(méi)有問(wèn)題的，房東要的是租金，只要有人租她房子，給他租金，她就能接受的

  查看全文↓ 2018-07-17 19:24:08
• 151****5708

  租房合同沒(méi)有到期的情況下，房東要賣(mài)掉房子的話，你要仔細(xì)閱讀下當(dāng)初簽的租房合同，合同內(nèi)是否允許房東在特殊情況下要回房屋管理權(quán)，如果沒(méi)有，房東現(xiàn)在要賣(mài)房的話，屬于違約，你可以要求房東等你租期到期和再賣(mài)或者房東違約賠償你的違約金。
  如果房東不愿意賠償還強(qiáng)行賣(mài)房的話，你可以通過(guò)居委會(huì)或者當(dāng)?shù)厮痉ㄋ{(diào)解，如果無(wú)法達(dá)成一致，只能去房產(chǎn)所在地法院起訴。
  當(dāng)然如果房東和你協(xié)商，你也同意的情況下，那就沒(méi)什么好說(shuō)的了。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:23:56
• 143****7503

  第一個(gè)點(diǎn)也是**難處理的。如果你是被執(zhí)行人，你心甘情愿被趕走嗎？但是你又還不起銀行的貸款，怎么辦呢？沒(méi)有辦法，只能眼睜睜看著自己的房子被拍賣(mài)，被過(guò)戶，但是（這里有一個(gè)但是），但是你不搬走，法院把你沒(méi)辦法，家里有個(gè)七老八十的老人效果就更好了，法警也不敢來(lái)拉你一下，買(mǎi)房子的人就更沒(méi)辦法了。
  房子就這麼住著，法律還規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下只有一套房產(chǎn)，沒(méi)有其他可供居住的地方，是不能被強(qiáng)制執(zhí)行搬遷的，意思就是說(shuō)如果你想讓被執(zhí)行人搬走的話，你還得跟他租一個(gè)房子，讓他有個(gè)住的地方。
  但事情都鬧到這一步的話，你就算去租個(gè)別墅，被執(zhí)行人不搬你也沒(méi)辦法。法院理論上是有義務(wù)幫你清空房屋的，但是現(xiàn)在法院來(lái)一句“我們也沒(méi)辦法，你再等等吧”。據(jù)說(shuō)有人就這麼一等，就是幾十年...所以，我們第一步就是要實(shí)地考察，搞清楚，這個(gè)司法拍賣(mài)的房子，現(xiàn)在是什么居住情況，清水房**好，裝修過(guò)沒(méi)人居住也成，如果房主還在住在里面，那可就要小心加小心了！
  一不下心你花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)房子，結(jié)果你只買(mǎi)到了一張房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:23:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租了房子租期為一年，但是租了一個(gè)月不想住了該和房東怎么解釋?zhuān)?/a>
  答

  你可以轉(zhuǎn)租出去

  租房糾紛-我和房東簽了一年的租房合同，1個(gè)月過(guò)后，發(fā)現(xiàn)房東把隔壁宿舍租給的一個(gè)公司

  答

  1.你不需要交納違約金. 2.你可以要求房東賠償你因?yàn)榱碚曳课荻艿降膿p失. 3.因?yàn)榉繓|是有過(guò)錯(cuò)的.居民住房是禁止作為集體宿舍出租的.

• 問(wèn) 租了一年的房子，已簽了合同，但是還沒(méi)到一個(gè)月的，我不想租了，那我該怎么辦，如果取消合同需要賠償違約金嗎？
  答

  詳細(xì)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房糾紛-我和房東簽了一年的租房合同，房東把隔壁宿舍租給的一個(gè)公司
  答

  開(kāi)發(fā)商是承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵責(zé)任，樓上住戶若有過(guò)錯(cuò)造成漏水承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。不同法律關(guān)系

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛租上房子不到一個(gè)月，被房東告知要賣(mài)房，我該怎么辦？
  答

  首先盡量溝通。如果不行一切以合同為準(zhǔn)，合同規(guī)定的應(yīng)該有名細(xì)的，有關(guān)于責(zé)任的規(guī)定。另外，提前找房子，別到時(shí)候沒(méi)有容身之地，提前做好打算，可以多溝通解決，房東本就理虧，對(duì)這個(gè)是不周到的，你可以多提些條件。。

  全部4個(gè)回答>