住房公積金貸款看信用記錄嗎

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• 152****5071

  申請公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來看下，打印方法如下：
  攜帶身份證去各地央行的征信中心進行現(xiàn)場查詢；
  登錄央行征信中心網站，注冊并提交申請查詢。
  征信記錄打?。?br/>需要拿著身份證原件和一張復印件去中國人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個別銀行也推出了自助信用報告查詢機；
  此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，查詢第三次或以上的每次將收取服務費25元。
  征信報告記錄了什么：
  個人征信報告里面記錄的主要是**近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄；
  個人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機構什么原因、通過什么方式、查詢的次數等內容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:39
• 152****1323

  這個肯定是要看的，而且還要審核你個人的資質，具體的**好看你們當地的一些規(guī)定，信用記錄越好，越容易成功

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:28
• 135****7776

  辦理公積金貸款需要的資料及流程：
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  　　2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
  　　3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  　　4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:35:22

相關問題

• 問 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款？
  答

  影響肯定是有的,但如果你的不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數,應該不會影響到你的住房公積金貸款的 借款申請人申請住房公積金貸款時,公積金中心將通過中國人民銀行個人信用基礎數據庫等查詢借款申請人及其配偶的信用情況。個人信用查詢的主要內容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業(yè)銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發(fā)生透支行為的信用卡記錄。二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關的個人訴訟記錄和**機關處罰記錄等。三是住房公積金記錄。查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規(guī)提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規(guī)定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業(yè)銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

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• 問 請問，公積金貸款要看信用記錄嗎？
  答

  公積金貸款申請?zhí)峤缓?，申請人需要提交個人信用審查委托書，委托公積金中心審查個人信用。審查主要包含貸款還款情況和信用卡使用情況。貸款惡性拖欠不良記錄保留7年，信用卡保留3年，以上是拖欠已結清的情況。

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• 問 房貸如何看信用記錄
  答

  　記者在位于大緯二路的征信查詢處看到，這里一直非常繁忙。人民銀行濟南分行營業(yè)管理部相關負責人介紹，社會各界對信用越來越重視，去年查詢量比前年增加50%以上，不僅貸款、辦信用卡用得上，找工作、出國留學、人大政協(xié)增選代表委員、招投標等都需要提供個人信用報告?！　⌒庞脠蟾娑加浟松?全國來看，有三類信息是全部都有的：一是基本信息，包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等;二是信貸信息，指借債還錢信息，這是信用報告中**核心的信息;三是查詢信息，即過去2年內，何人何時什么原因查過你的信用報告。另外兩類信息各地不同步，即非金融負債信息、公共信息。這兩類信息中，可以查詢到濟南市民的社保公積金信息、法院信息、行政執(zhí)法信息等?！　I(yè)內人士建議，沒有查詢過信用記錄的市民應該盡早查，若有問題及時應對。個人一年內前兩次查詢都是免費的，第3次及以上每次收取服務費25元?！　　径际遣涣加猩恫煌?】逾期90天以上還未還款將很難再獲得貸款　　前文所述公積金貸款晚還了5天的劉先生，在查詢中心得到解答：“對于信用卡逾期，各銀行一般有1-3天寬限期，但各種貸款，哪怕逾期一天，在信用記錄中也有體現(xiàn)。但并不是說有一次不良記錄就會帶來不良影響。銀行等放貸機構在分析一份信用報告時，關注的多是嚴重違約，比如一次逾期90天以上，或者連續(xù)3次以上逾期、累計逾期6次以上等，將很難再獲得貸款?！薄　↓R魯銀行相關負責人說：“**容易無意中形成逾期的有3種情況：一是中介代還，你把錢轉給了中介，但中介沒及時轉至約定賬戶;二是跨行還款，通過其他銀行向合同約定賬戶轉賬匯款，但因銀行間賬務處理時滯等原因，款項未按時匯入;三是一行多戶，你在貸款機構指定銀行開立多個賬戶，將錢存進了非合同約定賬戶?！薄　　拘庞脠蟾娉鲥e咋辦?】異議發(fā)生的原因48%是業(yè)務發(fā)生機構出錯　　人民銀行調查顯示，信用報告異議發(fā)生原因，48%是業(yè)務發(fā)生機構出錯，37%是個人認為有錯但實際沒錯，13%是異議正在處理等其他情形，2%是身份信息被盜用、受委托的第三方未及時還款等。市民發(fā)現(xiàn)錯誤可向放貸機構或征信中心(分中心)提出異議并要求更正，業(yè)務經辦機構要找到原始憑證核對，需第三方等各方共同協(xié)查、司法機關介入調查，處理異議需20天。如市民對異議處理結果不滿意，還有三招可用。一是向征信中心申請在信用報告中添加“本人聲明”;二是可向當地人民銀行征信管理部門或金融消費者權益保護部門投訴;三是可向有管轄權的法院起訴。

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• 問 房貸看幾年的信用記錄
  答

  購房貸款在通常情況下銀行會關注近2年的信用記錄，但是還是要具體看逾期情況來定。信用報告只會保留5年。如果五年內出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數、有的關注逾期金額等等。會影響帶信用記錄的因素有以下幾點：1.按揭貸款沒有及時還款；2.信用卡消費沒有及時還款；3.貸款利率上調后仍按照原金額還款導致還款金額不足；4.為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款；5.欠稅、交通違規(guī)、手機號停用欠月租形成逾期、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等；6.信用卡連續(xù)三次或兩年內累計六次逾期還款；7.曾經的房貸行為中，有過月供累計2至3個月逾期或不還款；8.車貸月供累計2-3個月逾期或不還款；9.貸款預期年化利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

• 問 哪位曉得信用記錄不好公積金可以貸款嗎？
  答

  可以申請貸款，但是要及時與銀行聯(lián)系，找到征信不良的原因。對于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請修改征信記錄?；蛘咄ㄟ^其他渠道獲得貸款。例如擔保公司，只要征信問題不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。征信查詢方式：1、柜臺查詢；2、自助查詢；3、商業(yè)銀行網銀查詢；4、互聯(lián)網查詢。對于銀行黑戶來說**重要的還是要想辦法修復自己的個人信用記錄信用記錄并非一成不變若是已經成為銀行黑戶千萬不要有破罐子破摔的想法和做法而是應該努力想辦法修復自己的信用記錄比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規(guī)范消費然后及時足額還款還有其余的貸款行為也要認真對待按要求履行合同一般情況下經過兩到三年的修復基本上就可以恢復個人信用記錄了然后就可以向銀行申請貸款了。但是銀行會審核借款人是征信記錄，若存在征信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的征信報告，對借款人及配偶的征信情況嚴格審查，并將征信報告作為貸款檔案的重要內容入檔。在貸前審批中特別關注貸款人的信用記錄。貸后管理方面，市住房公積金管理中心委托銀行將貸款回收情況及時傳入征信系統(tǒng)。目前我市有個別借款人因各種原因存在逾期還款情況。其中規(guī)定：公積金貸款借款人及配偶征信報告近五年內有連續(xù)逾期6個月（含）以上或累計12個月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發(fā)放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書面說明逾期原因，并承諾在貸款發(fā)放后至結清前都按期還款的，才可發(fā)放住房公積金貸款；對借款人及配偶在近24個月內有連續(xù)逾期3次（含）以上或累計逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個月內有連續(xù)逾期3期（含）以上或近12個月內累計逾期6期（含）以上記錄的，將不予發(fā)放住房公積金貸款。對因助學貸款和信用卡年費逾期造成征信不良記錄的，本人寫出報告并作出按期還款承諾的可以發(fā)放住房公積金貸款。同時，市住房公積金中心要求各委托銀行對住房公積金貸款逾期3期以上的，要納入人民銀行征信系統(tǒng)。通過住房公積金貸款對個人征信記錄的應用，將進一步加強住房公積金貸款管理，有效防范和降低貸款風險。同時，提醒廣大繳存人要重視個人征信，對住房公積金貸款要按時還款。

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