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婚房拆遷了戶口不在怎么辦?

151****2843 | 2018-07-17 21:41:30

已有3個(gè)回答

  • 142****9304

    房屋拆遷的基本程序如下：
    1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；
    2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；
    3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；
    4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；
    5、入戶調(diào)查（評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查）；
    6、評(píng)估結(jié)果公示；
    7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；
    8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開始）；
    9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；
    10、拆除房屋。

    查看全文↓ 2018-07-17 21:43:48
  • 148****9748

    依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。
    所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。你可以繼承你父母蓋的房子。

    查看全文↓ 2018-07-17 21:43:05
  • 157****1090

    分戶就可以多一個(gè)戶頭，比如你家原來的房子是120平米的，那么多出的平米可以享受優(yōu)惠補(bǔ)償價(jià)格，這樣可以多享受一套房的權(quán)利，像我一個(gè)朋友他們家拆遷，房子總共130平米，按規(guī)定一家只能分一套，但是如果戶口拆開了，就可以先分得兩個(gè)戶頭，第一套房100平米完全免費(fèi)返遷，第二套房100平米只需要以拆遷房給出的**低優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)足70平米的價(jià)格即可，這比市面售價(jià)低一倍，當(dāng)然很劃算了，即使自己不需要那么多方，就算是轉(zhuǎn)手賣掉也能賺到差價(jià)。祝你能順利分到新房……

    查看全文↓ 2018-07-17 21:42:22

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