1、立遺囑人提出申請(qǐng) 立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng),不能委托他人辦理,申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)表的內(nèi)容包括: (1)申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等; (2)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途; (3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址; (4)申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 此外,立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。 2、公證處受理 公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對(duì)所要處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容?! 」C人員認(rèn)為立遺囑人的申請(qǐng)符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的,發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。立遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,可提出書(shū)面減免申請(qǐng)?! ?、遺囑的審查 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,公證員辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),應(yīng)至少有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名?! ×⑦z囑人在公證員面前以書(shū)面或者口頭形式表述遺囑內(nèi)容,公證人制作出書(shū)面材料,經(jīng)立遺囑人確認(rèn)無(wú)誤后,由在場(chǎng)的公證員和立遺囑人簽名,并注明設(shè)立遺囑的年、月、日?! ?、批準(zhǔn)出證 公證人員經(jīng)審查,認(rèn)為可以出具公證書(shū)的,公證員草擬公證書(shū)后,連同卷宗報(bào)批;任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)?! 徟细窈螅C處按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書(shū),并不得涂改、挖補(bǔ),必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書(shū)應(yīng)制作公證書(shū)正本和若干副本發(fā)給立遺囑人?! ?、公證書(shū)生效 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書(shū)自批準(zhǔn)之日起生效?! ?、領(lǐng)取公證書(shū) 遺囑公證書(shū)由立遺囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的,立遺囑人應(yīng)在公證書(shū)送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書(shū)的編號(hào)。
全部4個(gè)回答>知道的說(shuō)一下公證房產(chǎn)證繼承人需要什么
144****2730 | 2018-07-17 23:33:16
已有4個(gè)回答
-
153****7867
(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料
查看全文↓ 2018-07-17 23:41:23
1、房屋所有權(quán)證書(shū);
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
注:
A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
-
137****1694
轉(zhuǎn)移登記需提交資料
查看全文↓ 2018-07-17 23:41:03
1、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表;
2、申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明(核對(duì)原件,收復(fù)印件);
3、房屋所有權(quán)證;
4、繼承權(quán)公證書(shū)(有遺囑公證書(shū)的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證);
5、房屋所有權(quán)證配圖。 -
137****0894
先到公正處公正一下,使你父親有該房屋的繼承權(quán)!然后到房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù).免交契稅.只交納交易服務(wù)費(fèi)就可以了.如果有房產(chǎn)證,先到公證處辦理繼承公證,然后到行政服務(wù)中心房管窗口,憑公證書(shū)、房產(chǎn)證以及土地證、身份證辦理過(guò)戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-17 23:40:51 -
157****6647
繼承手續(xù):
查看全文↓ 2018-07-17 23:40:47
1、被繼承人死亡證明原件
2、被繼承人房產(chǎn)證原件
3、 被繼承人單位開(kāi)具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系
4 、繼承人身份證
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
房產(chǎn)公證需要的手續(xù):(—)辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求:1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。(二)房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;(二)提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí),有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。房產(chǎn)公證流程:第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料:1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示:協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。第二步:親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證繼承人能寫(xiě)幾個(gè)答
房子如果是婚后買的,就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管寫(xiě)了誰(shuí)的名字。那么你父親過(guò)世的時(shí)候,你母親先分得一半,然后剩下的一半母親和你父親的父母,你和你的兄弟姐妹按份分。 如果是你父親婚前買的,寫(xiě)了你父親自己的名字,那么就是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),你母親,你父親的父母,你和你的兄弟姐妹按份分 房產(chǎn)所有繼承人的名字都可以寫(xiě)上去,也可以其中一個(gè)人折現(xiàn)把別人的份額買過(guò)來(lái)寫(xiě)自己的名字
全部5個(gè)回答> -
答
子繼承過(guò)戶,能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。房子繼承完成后,該房子就成了繼承人的財(cái)產(chǎn)。《物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四十條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。 1 2 評(píng)論 分享 舉報(bào)
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證繼承人能寫(xiě)幾個(gè)答
當(dāng)然可以。就拿第一順序繼承人舉例:配偶,子女,父母都是第一順序繼承人,沒(méi)人放棄繼承權(quán)的話,每個(gè)人都有繼承權(quán),每個(gè)人都可以得到一本房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開(kāi)發(fā)商預(yù)售樓盤(pán)需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?