拆遷房離婚的能分嗎?

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• 144****3088

  如果離婚前就知道要拆遷，應(yīng)該屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)時(shí)沒消息，那么就跟對(duì)方?jīng)]關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-18 01:05:11
• 153****9460

  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“……婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
  ”你和譚某離婚后，譚某所在村民組并沒有收回你承包的責(zé)任田，且你娘家所在村民組在你遷回后也沒有給你發(fā)包新的責(zé)任田，所以你對(duì)你在譚某所在村民組承包的責(zé)任田仍享有權(quán)益。
  **高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到土地補(bǔ)償費(fèi)。
  征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持”。離婚后沒有遷戶口，并仍在原地居住，且沒有新的承包地的話可以得到征地補(bǔ)償，

  查看全文↓ 2018-07-18 01:04:36
• 132****1250

  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  
  因此，如果夫妻未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，則被拆遷房屋為男方婚前財(cái)產(chǎn)的拆遷后補(bǔ)償?shù)姆课轂槟蟹揭环降呢?cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分割。

  查看全文↓ 2018-07-18 01:03:35

相關(guān)問題

• 問 假離婚怎么分拆遷房？
  答

  既然是房子是女方婚前財(cái)產(chǎn)，那就沒有男方什么事，除了女方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于女方，婚后取得的財(cái)產(chǎn)一人一半。

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• 問 假離婚怎么分拆遷房?
  答

  得不到，分房時(shí)是根據(jù)房屋面積分給產(chǎn)權(quán)人，不是以戶口或是產(chǎn)權(quán)共有人有幾個(gè)，你這個(gè)情況可申請(qǐng)**低生活保障分房，應(yīng)該根據(jù)政策可得45平方米以上，但前提是你沒有別的房子，

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• 問 ?? 離婚時(shí)拆遷房如何分
  答

  　一，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的，具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴?！　《?，拆遷居住房屋補(bǔ)償：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。　　前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 拆遷房離婚后怎么分
  答

  如果我在離婚前將我娘家分給我的拆遷房送給我妹妹，房產(chǎn)證上寫我妹妹的名字，那樣可以嗎？ 這樣一來是可以的 我要離婚，公公要挾說，離婚可以，但我什么都不能帶走，房子和孩子都?xì)w他們。這樣合理嗎？他們還說，，他們也找，一定要壓倒我。請(qǐng)問，如果提起訴訟，我可以掙到我該得的東西嗎？他們能用暴力和錢財(cái)剝奪我的權(quán)利嗎？ 我自己開了一家影樓，開影樓的所有開銷都是我一個(gè)人出的，我想在離婚前把它轉(zhuǎn)掉。如果我把數(shù)碼相機(jī)等東西留下來，那是屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？我可以把他們送人嗎？ 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，如無特別約定，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚，夫妻均有權(quán)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，取得自己的份額。房子你能否分配，要看房屋的權(quán)屬人是誰才能判斷。 2、孩子的撫養(yǎng)權(quán)你可以爭(zhēng)取。法官會(huì)綜合考量各種因素，并從有利于孩子成長的角度進(jìn)行裁判。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自增與，對(duì)方可要求撤銷 我的影樓曾被公公砸過，所有的東西都是我一人辦置的，我影樓的電腦，相機(jī)我留下來送給我妹妹，這樣可以嗎？ 我和丈夫的房子是我買的，他沒有花一分錢?？伤麄儸F(xiàn)在卻想占有房子，還要孩子！ 我如果把影樓轉(zhuǎn)讓了，我和丈夫都成了無業(yè)者。在法律上孩子會(huì)判給誰呢？我的女兒10歲了，她可以決定自己跟誰嗎？ 樓上的咨詢者犯了一大忌諱,除非你能保證你丈夫與網(wǎng)絡(luò)無緣,你這樣咨詢,有可能反而對(duì)你不利,建議你當(dāng). 你記住一個(gè)原則,在婚姻關(guān)系期間,如無特殊約定,取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(法律另有規(guī)定除外),任何一方都無權(quán)擅自處理(包括贈(zèng)與). 我想咨詢一個(gè)問題,我一朋友他想要離婚,但他有一套婚前的房子要折遷了,但還不知道何時(shí)能分到手,那這折遷所得的房子或是錢屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎? 我想再問個(gè)問題,我這朋友他們二人在婚后買了套房子,應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)吧?但當(dāng)時(shí)買房子時(shí)一方向家人和朋友借了錢,那這債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)嗎? 如果我起訴離婚，丈夫不同意，怎么辦？ 大俠們能不能盡快的給我回音呢,我很著急的.在些我先謝謝了.

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• 問 結(jié)婚后分房 離婚拆遷房怎么分
  答

  結(jié)婚后分房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)沒又分割的，拆遷補(bǔ)償當(dāng)然仍屬共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法分割，協(xié)商不成可訴至法院要求分割，如能給兩套當(dāng)然更好，一人一套。記著給評(píng)價(jià)呦，謝謝

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