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房屋局部凈高不夠怎么投訴

144****0787 | 2018-07-18 06:53:22

已有4個回答

  • 134****3140

    答：
    1、房屋層高與凈高之間的差值為樓板的厚度，可以理解為從你地板的底面到你天花板的距離，也可理解為從你家地面（去除鋪設(shè)的地板）到樓上家（31層）地面（去除鋪設(shè)的地板）的距離，兩種方法均量一下，你會發(fā)現(xiàn)一些問題，找到原因。
    2、維權(quán)方式：找開發(fā)商訂唬斥舅儷矯籌蝎船莽協(xié)商；協(xié)商不成，法院解決。

    查看全文↓ 2018-07-18 06:53:50
  • 132****2005

    一般的公寓，多數(shù)是2.5米，也有一些2.6、2.65米的，

    查看全文↓ 2018-07-18 06:53:46
  • 152****8047

    　　房間高理論值與測量值之差，正**大值和負**大值之和。
    　　中華人民共和國國家標準（GB50352-2005）《民用建筑設(shè)計通則》2.0.14規(guī)定：層高是“建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計算的垂直距離”，三樓的層高就是三層樓面到四層樓面的垂直高度。該通則2.0.15規(guī)定：室內(nèi)凈高是“從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。凈高應(yīng)該是：層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
    　　對于室內(nèi)凈高的驗收有詳細的規(guī)定：先按設(shè)計文件確定基準值，實測值與基準值相減的差值稱為實測偏差值，當實測偏差值不大于30mm判為合格，否則判為不合格。對于不合格的點，施工單位應(yīng)進行處理，重新檢查驗收。
    　　如：樓層高2.8米。實際客廳室內(nèi)高度才2.63米。根據(jù)公式凈高應(yīng)該是：層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
    　　設(shè)計基準值是2800-120-20-12=2648（mm）。
    　　正**大值為10,負**大值為5,房間凈高極差極差值為15。
    　　客廳凈高偏差值為2.63-2.648=-0.018m，也就是18mm，偏差值沒有大于30mm，客廳凈高沒有超過允許范圍，是合格的。

    查看全文↓ 2018-07-18 06:53:43
  • 142****7102

    　　房間凈高按2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：

    臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

    利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

    廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

    　　房間凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。

    查看全文↓ 2018-07-18 06:53:35

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