現在離婚房子怎么分?

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• 136****8178

  樓主您好！目前我國婚姻法提供了兩種離婚方式，一種是協(xié)議離婚，一種是起訴離婚。協(xié)議離婚效果**好，能**大限度地滿足雙方的要求。當然，如果你朋友夫妻倆不能達成協(xié)議離婚，那么只能由一方向青島人民法院提起離婚訴訟。并不是誰先起訴就對誰有利，財產的分割是有法律規(guī)定的。如你所述，關于房產，根據**高院的司法解釋，適用婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為對自己子女一方的贈與，因此該房產應認定為男方的個人財產。
  請你朋友消除憂慮。由于孩子與父親一起生活，在判決分割其他夫妻共同財產時，會傾向男方，多分財產，并由女方負擔子女撫養(yǎng)費。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:03:52
• 133****4953

  婚前已支付部分為個人財產，婚后共同還貸部分，如果沒有特別約定，為共同財產
  
  房子結婚后增值部分，扣除正常的通貨膨脹比例之后，列入公共財產
  
  離婚后，這房子可能判歸你丈夫，但是，他必須給你支付相應的補償（即屬于共同財產部分必須分割一半給你）
  
  另外，如果他對離婚有過錯的話，還需要額外給你支付賠償金

  查看全文↓ 2018-07-18 09:03:36
• 136****9046

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
  2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
  3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
  4 ,撫養(yǎng)權方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則，法院確定撫養(yǎng)權時會綜合考慮孩子現在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養(yǎng)等因素來判斷。
  2歲以下的小孩一般判給母親撫養(yǎng)，10以上的孩子，要聽取孩子的意見. 若有兩個小孩，原則上是一人撫養(yǎng)一個小孩的
  沒有扶養(yǎng)孩子一方應支付撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費一般是未撫養(yǎng)孩子一方收入的20-30％。撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費等。具體撫養(yǎng)費的確定要根據當地生活水平及孩子可能的實際生活花費來確定。
  5, 婚姻存續(xù)期間取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半，本著男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方的原則來分割夫妻共同財產。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 09:03:23

相關問題

• 問 現在離婚房子怎么分?
  答

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。4 ,撫養(yǎng)權方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則，法院確定撫養(yǎng)權時會綜合考慮孩子現在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養(yǎng)等因素來判斷。2歲以下的小孩一般判給母親撫養(yǎng)，10以上的孩子，要聽取孩子的意見. 若有兩個小孩，原則上是一人撫養(yǎng)一個小孩的。沒有扶養(yǎng)孩子一方應支付撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費一般是未撫養(yǎng)孩子一方收入的20-30％。撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費等。具體撫養(yǎng)費的確定要根據當地生活水平及孩子可能的實際生活花費來確定。5, 婚姻存續(xù)期間取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半，本著男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方的原則來分割夫妻共同財產。

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• 問 剛結婚買的房子，現在離婚房子怎么分？
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  女方買房離婚時如何分：1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。2、房子若是婚后買的，若雙方對于婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實際購房款（房屋購買價＋離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價?；楹筚I房如何才能算自己的：1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產協(xié)議，并且經過公證，這樣婚后財產就按照該財產協(xié)議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結婚，都會進行存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。2、把錢給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對自己子女的贈與。這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財產，而是女方的個人財產。前提是以女方父母名義購買房產，然后贈與給女方這樣來操作。購買行為是女方父母，房產登記的是女方父母的名字，然后辦理贈與手續(xù)，受贈人就是女方。這種方式不好的地方就是房產贈與的稅費比較多，或者父母可以立遺囑，過世后，房子歸女方繼承，房產繼承稅費比較少。3、《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

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• 問 離婚房子怎么分？
  答

  1，如果是一方婚前購買的房產，屬于一方個人財產，離婚時不能分割2，如果是一方婚購買，婚后共同償還貸款的房產，離婚時可以雙方協(xié)商處理，房產歸購買方的，可對婚后還貸部分及其增值部分對另一方進行補償3，如果是婚后購買的房產，離婚時雙方協(xié)商分割，取得房產一方對另一方的出資及其增值部分應予補償4，如果是婚后父母出資購買的房產，并且登記在自己子女名下，視為對自己子女的贈與，離婚時不能分割；雙方父母出資的，視為對各自子女的贈與，取得房產一方對另一方的出資及其增值部分應予補償

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• 問 離婚時房子怎么分? 夫妻雙方離婚后，房子怎么分？
  答

  看房產是否屬于共同財產，如果是共同財產應當平分，孩子無權分配，沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補償或者協(xié)議多分。依據《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。擴展資料《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；

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• 問 離婚房子怎么分
  答

  1、現在住的房子是你婚前自己買的：（1）房產證上也是你的名字嗎？如果是：這房是你的婚前個人財產，離婚時還歸你，她無權要求分。（2）如果房子雖然是婚前你自己買的、但你卻在房產證上登記了她的名字：這房就是共有財產了，視為你將部分產權贈與了她。如果房產登記是登記了各自的份額，離婚時就按登記的份額分；如果沒有登記份額：就一人一半。2、待拆遷的房子：（1）如果是在你結婚之前你外公就留給了你，這房就是你的婚前個人財產，如果離婚，她無權分；拆遷后因此房而得到的安置房、或是補償金也是你的婚前個人財產。（2）如果你外公是在你們結婚之后留給你的、并且在當時明確說明內只留給你一人：這房也是你的個人財產，拆遷安置房或是補償款也是，如果離婚她無權分。（3）但，如果你外公是在你們結婚之后留給你的、并且在當時沒有明確說明內只留給你一人：這拆遷房就是夫妻共同財產了，安置房和拆遷補償款她都有權要一半。（4）此房是否你結婚前留給你的、當時是否明確說明只給你一人，應由你負舉證責任；如果她主張分割：她就負有舉證責任。拿不出證據的：自己的主張就得不到支持。補充：應該沒什么問題了：1、現住的房子雖然房產證還沒到手，但能以購房合同和發(fā)票證明購買時間是在結婚前，而且，一般情況下，購房合同上是誰的名字，房產證就會是誰的名字，房產公司一般不同意變更購房合同上的購買人的：如果是這樣，就完全可以證明這房是你的婚前個人財產了，除非你在辦理房產證時要求變更為你和她兩人的名字。還要防著她私下辦成你們倆人或是她自己的名字（你自己親自去辦就行了）2、待拆遷的繼承房也是婚前繼承，就是你一人的了。提示：這遺囑房你應在拆遷前辦理好過戶吧？如果不辦，以后的拆遷安置房和拆遷補償款開發(fā)商是否會直接給你可能有麻煩：人家給產權人。3、“結婚前沒有對財產做什么約定和公正”：（1）沒有關系，不公證不影響財產是婚前所有的性質，公證只是使證據效力更強。但你要保存好兩個房子都是婚前取得的證據，比如：購房合同、發(fā)票、遺囑。（2）只要有證據證明是婚前個人財產，不約定也是。約定的作用是：可以在離婚時減少麻煩、也可以將一方的婚前財產約定為兩人共同財產。

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