??申請公積金貸款的條件是什么樣的？

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• 145****4240

  　　借款人須具備下列條件：
  　?。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行矸?；
  　?。ǘ┚哂型耆拿袷滦袨槟芰Γ?br/>　?。ㄈ┚哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  　?。ㄋ模┵徺I、建造、翻建、大修自住住房；
  　?。ㄎ澹┚哂匈徺I、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  　?。┓衔腥艘?guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  　　（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  　?。ò耍┙杩钊朔蚱揠p方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  　?。ň牛┓衔腥艘?guī)定的其他條件。
  　　住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  　　1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  　　2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  　　3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:08:51
• 142****4523

  一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款
  (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
  (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
  (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  (4)有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
  (5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
  (6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險;
  (7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件.
  二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款
  (1)商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
  (2)現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));
  (3)二手房 (上市交易的存量房);
  (4)無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
  (5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
  希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:08:27
• 145****9663

  申請住房公積金貸款的條件：
  參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格。
  借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。
  符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。
  公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
  其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
  提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。**新消息： 住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化
  凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負有住房貸款債務(wù)。
  借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好,有償還貸款本息的能力。
  能提供《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》規(guī)定的合法有效的貸款抵押財產(chǎn)、連帶擔(dān)保保證文書。
  借款人在申請貸款時，住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請之日的上一月。
  借款人申請貸款時間不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間，二手房不得超過過戶后半年。
  借款人提供現(xiàn)房抵押時，抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估，評估機構(gòu)需是在中心登記備案的機構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:08:18

相關(guān)問題

• 問 申請公積金貸款需要具備什么樣的條件？
  答

  1、具有黃石市（包括大冶市、陽新縣）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件,年齡要求：女性未滿55周歲，男性未滿60周歲； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購、建、修住房合同（或協(xié)議）或自建大修住房批準(zhǔn)文件； 4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%； 5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； 6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 郴州的公積金貸款的申請流程是什么樣的？
  答

  1、借款人領(lǐng)取、填寫《住房公積金職工住房委托貸款申請調(diào)查審批資料清冊》，提供所需資料； 2、符合貸款條件的，由住房公積金管理部門調(diào)查、核實，并按程序?qū)徟?3、借款人辦理抵（質(zhì)）押或保證擔(dān)保手續(xù)； 4、借款人、住房公積金管理部門和委托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》； 5、住房公積金管理中心開具《住房公積金職工住房委托貸款發(fā)放通知書》和轉(zhuǎn)賬支票，由委托銀行轉(zhuǎn)賬至借款人提供的借款人收款賬戶。

• 問 武漢廉租房的申請條件是什么樣的？
  答

  (1)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;(2)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)(目前，武漢市標(biāo)準(zhǔn)是家庭月可支配收入600元(含)以下);(3)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)(目前，武漢市標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均住房建筑面積12平方米(含)以下)。

• 問 贛州廉租房申請條件是什么樣的？
  答

  申請家庭的戶籍在贛州市中心城區(qū)，即贛江、解放、南外、東外、黃金嶺等五個街道辦事處和水東、水西、水南、湖邊、蟠龍、沙河、沙石、潭東、潭口等九個建制鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)家庭，并應(yīng)同時具備以下兩個條件：（1）申請家庭中至少有一人取得市中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口3年以上且具有完全民事行為能力，家庭成員必須在市中心城區(qū)工作和生活，相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；（2）現(xiàn)人均住房建筑面積在18平方米以下（含18平方米）且正在享受低保的家庭。

• 問 南通住房公積金申請貸款需要符合什么樣的條件才能貸款？
  答

  南通住房公積金貸款需要符合以下條件：1、符合南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件；2、所購、建自住房在經(jīng)縣（市、區(qū)）政府批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)民集中居住區(qū)范圍以內(nèi)；3、購買（代建）自住住房的，已與建設(shè)單位簽定購房（代建）合同并交付了足額的**款（代建款）；建造自住住房的，已辦理了相關(guān)審批手續(xù)并根據(jù)有關(guān)部門的要求交付了保證金或已支付了相關(guān)建房費用。