房產(chǎn)贈予如果贈予人再婚了怎么辦？

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• 132****4080

  個人覺得，樓主可以咨詢下律師和公證處。我前不久做過關(guān)于房產(chǎn)方面的公證，很便宜，我們這邊收費(fèi)200元。但你這個因?yàn)橹虚g牽涉到后來你父親再婚，并育有子女，所以，盡管他的戶口一直在你家戶口本上，但他和對方已經(jīng)形成事實(shí)婚姻關(guān)系——這就是說，他贈予你的房子，也可能侵占到他現(xiàn)在的太太和子女的權(quán)益。所以，建議樓主**好找個律師咨詢下。
  但不管怎樣，這也是個好事情，盡管房子不能彌補(bǔ)回你童年的美好回憶，但你父親這樣的舉動，說明他心里還是有你和你母親的。人上了年紀(jì)，就容易懷舊，樓主，好好對待你的家人。祝福你們快樂永遠(yuǎn)！

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:20
• 135****0433

  這這只能到法院撤銷贈與

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:06
• 135****7372

  夫妻雙方若一方愿意把房產(chǎn)贈與對方的，應(yīng)該由雙方親自到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理過戶手續(xù)。
  在辦理過戶手續(xù)時，主要應(yīng)該提供以下的資料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、契稅證、土地證原件，并在過戶協(xié)議中注明該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于夫妻一方所有即可。
  另外，如果該房屋尚有抵押沒有解除的，則不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:54:54

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證贈予需要多少錢？贈予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  家人間可以贈與，涉及公證費(fèi)及契稅，具體咨詢交易中心及公證處。

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• 問 房產(chǎn)證贈予需要多少錢？贈予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  到公證處辦理贈與公證，到產(chǎn)權(quán)處過戶，公證費(fèi)為房屋市值2%（你**好先到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冃璨恍枰C，不需要的話可以直接過戶，此筆費(fèi)用可省），然后是上稅，能證明是直系親屬的贈與好像就是3.1%的稅，然后印花稅工本費(fèi)土地收益金等不多就幾百吧。希望能有幫助。

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• 問 贈予房產(chǎn)未過戶拆遷怎么辦？
  答

  贈與公證是有效，但是沒有發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，所以不產(chǎn)生物權(quán)效力，沒有過戶房屋仍然是房產(chǎn)證登記人的。

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• 問 房孑贈予人買房是二套房嗎
  答

  贈與的房子交稅不受之前名下有幾套房影響，只交3%契稅即可。

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• 問 房產(chǎn)贈予手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  （1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 　?。?）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 　　（3）辦理公證。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 　　（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 　?。?）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

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