離婚時拆遷房還沒下來怎么處理？

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• 146****0440

  如果已經(jīng)拆遷，補償錢款應(yīng)該發(fā)放。依法舉證起訴，可以主張維權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-18 11:20:13
• 154****0004

  在離婚時雙方可以就財產(chǎn)分割問題暫時擱置，待房產(chǎn)確定以后，再次起訴。根據(jù)《婚姻法解釋三》第十八條 離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:20:01
• 152****1286

  拆遷房如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的或者在夫妻婚后取得的：
  　　1，只要沒有離婚，在法律上，就是夫妻關(guān)系（不管是否分居）；
  　　2，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果在婚前對夫妻財產(chǎn)未做過特殊約定的，夫妻雙方的所有合法收入都是夫妻共同財產(chǎn)；
  　　3，如果離婚的，夫妻共同財產(chǎn)原則上平分；
  　　4，需要說明的是：此拆遷房的產(chǎn)權(quán)必須在夫妻雙方或者一方的名下，并且是婚后取得的，才是夫妻共同財產(chǎn)，這和房產(chǎn)是否要拆遷，無關(guān)。
  　　一，我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定：
  　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　1，工資、獎金；
  　　2，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　3，知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　4，繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　5，其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  　　6，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  　　1，一方的婚前財產(chǎn)；
  　　2，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  　　3，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  　　4，一方專用的生活用品；
  　　5，其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:19:47

相關(guān)問題

• 問 房子還沒下來怎么結(jié)婚？
  答

  收好你的交款收據(jù)，上面栽明的時間可以證明是在你們婚姻登記的時間之前，就能夠說明這處房產(chǎn)是你的婚前財產(chǎn)。這樣不傷感情，又能解決問題。

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• 問 ?? 拆遷房還沒有下來離婚如何分配
  答

  你老婆本身是不享受拆遷份額的，但是在在婚姻結(jié)束之后的拆遷中你獲得的既得利益屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)在你老婆享有的部分有你45個平方份額的一般，同時你父親將你們?nèi)嗣謱懮系哪翘追课荩灰慨a(chǎn)證除了，就視為贈與完成，超過45平米的部分依然是夫妻共同財產(chǎn)，你老婆可以主張。

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• 問 請問拆遷房還沒選房,離婚時如何分割？
  答

  哪里拆遷，哪里登記造冊，只要是在離婚前已經(jīng)登記好了 的，拆遷單位就會按照登記情況進行分配。這個屬于共同財產(chǎn)，沒有什么商量余地，倆人都有份。

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• 問 婚后拆遷房離婚怎么處理？
  答

  通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償；后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。建議找專業(yè)的律師咨詢在處理。（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。（二）調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題，先會確認房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財產(chǎn)才能分割。

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• 問 ??買房交房時公積金貸款還沒下來會怎樣
  答

  公積金緊張的問題，在全國都比較普遍。相信你已經(jīng)提供了公積金貸款需要的相關(guān)資料，目前就存在公積金放款慢的問題。這點，建議你梳理一下周圍有沒有公積金或者建行方面的熟人朋友。你懂得，在天朝需要一些人脈關(guān)系，辦事要快一點。如果，在交房的時候，你公積金還沒有下來。你要轉(zhuǎn)為一般的商業(yè)按揭貸款，手續(xù)是一樣的，身份證復(fù)印件、婚育證明，收入證明等等，除了不需要公積金所要的單位的手續(xù)，其他的都要。建議看是不是可以找找關(guān)系，比較公積金利息低嘛。咱們老百姓，就那點收入，能省則省。

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