要是房子漏水怎么看的出來

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• 152****1111

  “滲漏并不是只關(guān)系一家的生活質(zhì)量，還會減損整個建筑的壽命，造成財產(chǎn)損失?！弊≡诠?nèi)的居民，一般關(guān)心自己的居室內(nèi)的問題，如果出現(xiàn)滲水，就進行一些小修小補。有很多滲漏的房子常年不居住或是出租的，就直接放任問題存在。包括看到地下車庫滲水，很少有業(yè)主積極向物業(yè)反映，“看見水洼，直接邁過去就得了?！笔獠恢ㄖB水對建筑本身危害極大。專家指出，建筑滲水的危害是漸變的，并非一開始就能顯現(xiàn)，所以更容易被忽略。
  
  水是無孔不入的，混凝土本身都有毛細孔，水可通過混凝土腐蝕內(nèi)部的鋼筋，產(chǎn)生銹漲，從而導致混凝土開裂?！斑@樣水又會更多地滲入，產(chǎn)生惡性循環(huán)，**終的結(jié)果就是建筑壽命折損?！蹦吵鞘幸粦艟用褓徺I的別墅漏水十年，一直沒有得到根本治理，**后經(jīng)過司法鑒定，這些年的漏水導致房屋的壽命折損了20年，而這個建筑的壽命只有50年，**終法院判開發(fā)商賠償巨額損失，由此可見滲水對房屋的危害程度
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:23:01
• 147****8227

  
  1，防水層破壞導致漏水；
  2，管線損壞導致漏水；
  3，房屋裂縫導致漏水。
  房屋漏水怎么辦方法一
  首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結(jié)構(gòu)進行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導致漏水的。
  房屋漏水怎么辦方法二
  如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協(xié)商，吧防水層補回去。
  房屋漏水怎么辦方法三
  通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。
  房屋漏水注意事項
  1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，**好系上安全帶；
  2、下雨時不要去房頂，如果房屋發(fā)出咔咔聲，說明房屋的木架已經(jīng)腐蝕或者變形，非常危險；
  3、如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自己修理，**好請專業(yè)修理人士來進行處理。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:22:36
• 154****0971

  房屋漏水了真叫怕，輕則引起發(fā)霉，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應先明確以下幾個問題
  一、常見漏水的部位有：
  1. 屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；
  2. 屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現(xiàn)裂縫，導致滲水；
  3. 屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；
  4. 屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業(yè)術(shù)語叫細部未處理好）；
  5. 窗周邊未按照規(guī)定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水；
  6. 外墻砌筑時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水；
  7. 暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。
  二、房屋漏水的處理方法：
  1.雨停外墻稍干時，注意仔細查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹干后，就找不到痕跡了；
  2.仔細查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；
  3.自己初步確認滲漏部位后，請專業(yè)人員進行防水修復。注意事項：
  1.專業(yè)人員進行防水修復，建議包工包料；按規(guī)定防水保修期為5年；
  2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進行，要將屋面板內(nèi)殘留的水曬干。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:22:17
• 156****7319

  在建筑工程質(zhì)量檢測中，漏水就是只構(gòu)件的表面形成水珠或滴水；滲水是指構(gòu)件表面有濕潤狀或表面反堿、擴散狀斑點（紋），又稱為尿墻。
  你可以向當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴，或申請質(zhì)量鑒定。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:21:48

相關(guān)問題

• 問 怎么看頂樓房子漏水不漏水？
  答

  頂樓防漏是大事,裝修前一定要做好防水。問問做防水的,他們有辦法的。

  全部8個回答>
• 問 房子漏水責任怎么看？ 房屋漏水賠償責任如何認定
  答

  一、查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是**頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。二、交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。三、關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應擔負起相關(guān)責任。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。

  全部5個回答>
• 問 ?? 要是房子漏水怎么解決？
  答

  檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，

  全部3個回答>
• 問 怎么看房子的坐向? 怎么看房子的朝向？
  答

  樓棟有整棟樓的方向，單套房有自己單套的朝向，單套房的朝向都是以陽臺為朝向，與陽臺連接的客廳方向為座向，如果你的門和陽臺是對開的，那么你的房子應該是屬于座西北朝向東南，是個不錯的方向！整棟樓的朝向是以入戶大堂的門為朝向，如果說你的客廳和大門是在一個垂直面上，那么你看中的房子朝向和你那整棟樓的朝向正好相同，如果你相信風水的話，那么這個房子就不錯了，樓棟與房子朝向相同，不會相沖！也就是說是同進同出的。不錯！希望你采納！

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• 問 怎么看房子的坐向? 房子朝向怎么看
  答

  　要準確地判斷陽宅風水的優(yōu)劣，運勢吉兇，就首先要知道該房子的后坐和前向在地平面上的方位角，也就是要確定該屋宅的坐和向；不然就無法理氣。本來這不是一個問題，因為古人早就確定了坐向的確定原則，那就是以大門的方向作為立向的基礎(chǔ)。但是現(xiàn)代城市建筑和居家來說，則變得異常的復雜，一兩句也說不清楚。**近，很多朋友問我這個問題?？磥聿坏貌徽f這個問題了。1、以一幢的主大門方向進行立向；2、以每家每戶單獨的大門進行立向；3、以每家每戶的能夠看到陽光的**大的窗戶、或者陽臺進行立向；也可以成為以陽立向。4、根據(jù)每幢大樓的周圍地勢高低進行立向。采用坐高向低的原則，確定屋宅坐向。5、按照每幢大樓的周圍建筑物和道路來進行立向。即采用坐高樓，向道路的原則，然后大樓中每套屋宅按照大樓的坐向進行立向。首先，中國古代建筑往往以單層或者低層為主，一般平民百姓居住的屋宅多是一層的建筑，**多就是兩層、或者三層；而現(xiàn)代的建筑多是以高層或者多層建筑為主，而每幢建筑中居住了數(shù)百家住戶；這樣就出現(xiàn)了到底是按照整幢大樓還是按照每家獨立的戶門進行立向的問題。其次，中國古代的建筑往往是門窗同向、同墻，即在一面墻上設(shè)立窗戶與大門，而且即使是深宅大院等層疊建筑，也基本上是每道大門與整個建筑的大門的朝向一致；而現(xiàn)代建筑大門與外窗的位置不盡相同，同時，大門的每套屋宅與建筑大門位置也不盡相同。因此，也就產(chǎn)生到底是按照每家住戶的大門還是以大樓總門立向的的問題，以及是以窗戶立向還是以大門立向的分歧。第三，中國古達建筑在建造屋宅時，往往要根據(jù)地勢地形確立朝向，而且在建筑房屋是遵循天圓地方的原則，在房屋造型時，多以方正屋型為主；而現(xiàn)代建筑，為了追求建筑的特性，房屋的造型千變?nèi)f化，即使在相同的地勢上，各種建筑的朝向、造型也千差萬別，紛呈各異。所以就產(chǎn)生了到底是按照地勢高低，還是按照大樓大門來立向的爭執(zhí)。

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