中介公司帶人冒充房東姐姐收了我們一萬定金和12萬**還代簽房東姓名現(xiàn)在真正房東沒收到錢我呢房子按揭也沒辦下來我該怎么辦？

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• 137****7743

  騙術(shù)一：騙取房屋租金
  一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內(nèi)便可積累大量的現(xiàn)金，然后伺機攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產(chǎn)損失。
  騙術(shù)二：巨額差價
  不法中介使用各種優(yōu)惠手段，騙取業(yè)主信任后，以極低的價格代理業(yè)主的房屋，轉(zhuǎn)手以不收取中介費的名義按市場價格出租，從而賺取高額差價。粗略計算，空置期加上差額部分，總額至少應(yīng)在3000元以上。
  騙術(shù)三：冒充房東騙取中介費
  這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當(dāng)顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。
  騙術(shù)四：以不法手段騙取各種名義的費用
  其一就是“看房費”。這個騙局的過程是客戶交納300-500元的“看房費”后，由甲業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶去看“一套房子”（當(dāng)然這套房子根本就不存在）在路上乙業(yè)務(wù)員打來電話冒充房東說臨時有事去不了，另約時間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼，這時甲業(yè)務(wù)員會說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費不予退還?！?br/> 其二就是“信息費”。所謂信息費是租房人與中介公司在租賃代理費用上達不成一致時，中介公司會提出優(yōu)惠方式，即租房人交納為數(shù)不多的一筆費用后，一般為300-500元，中介公司會為租房人提供若干條房源信息，由租房人自己去聯(lián)系。
  騙術(shù)五：合同陷阱
  無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里

  查看全文↓ 2018-07-18 12:06:22
• 136****3322

  現(xiàn)在中介很多都這么操作的，賣房子的用買房子給的**錢去還還沒還清的銀行貸款。 你一定要多跟蹤有紙質(zhì)的或者證明文件一定要留好，如果沒有他們做什么事情你看著覺得不太好的就要讓寫證明簽字。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 12:06:10
• 156****4028

  這個房子很明顯，是中介公司收購的房子，如果辦理過戶估計房東本人也不會到場的，只有中介和一個被委托人拿著公證書和房主的各種復(fù)印證件辦理過戶手續(xù)。
  　　你買房子想多看幾次也不過份的，不讓看房子是不對的，他們不允許你看，你可能得找個律師跟你一起和他們談一下。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:06:05

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• 問 ?? 房東租房給中介，中介租給我們的，現(xiàn)在中介攜款跑了，房東沒有收到房租要收房我們該怎么處理？
  答

  您好,根據(jù)雙方約定,如中介構(gòu)成違約可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,如有爭議可以到法院起訴維權(quán)

  全部3個回答>
• 問 房東違約漲價，我該怎么辦?
  答

  協(xié)議里有沒有對裝修做約定，如果沒有就不是很好辦了，不過按公平原則如果房東承認違約，除了違約金，裝修款也會有所賠償?shù)?。你先保留好你裝修所開銷的票據(jù)

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• 問 房東違約漲價，我該怎么辦?
  答

  如果房主違約，愿意給您違約金那也沒辦法了，您可以再讓中介爭取下，如果房主違約還要承擔(dān)中介的中介費用的，加在一起就很多了，所以這個也可以作為和房主的一個溝通吧，下次如果再買房，一定要多交些定金，這樣對房主就會有些約束了

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• 問 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
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  沒有書面的合同的話,這個事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個月告之房東

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• 問 房子買來還沒過戶,現(xiàn)在原房東欠債跑了，我該怎么辦？
  答

  如果是這種情況估計房東肯定跑人了.但是中介跑不掉.你現(xiàn)在唯一的辦法就是走司法程序,將以前你付款的單據(jù)和購房協(xié)議保存好作為法庭上的證據(jù).