??求教各位車貸對房貸有影響嗎？會上浮嗎，大概什么區(qū)間??？

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• 155****9146

  不會影響，其實車貸屬于消費貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。
  1、車貸不算在購房貸款記錄，貸款中的貸”指的是：以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數(shù)，包括外地購房貸款。貸款以住房貸款計算，貸款購買商業(yè)用房或底墑、裝修貸、汽車貸、信用貸、抵押消費貸、經(jīng)營貸貸款記錄等不計算套數(shù)。
  2、貸款筆數(shù)包含商業(yè)貸款和公積金貸款，但是車貸算作家庭的負債，在申請商業(yè)貸款的時候，收入證明需要達到負債（抵押類貸款、信用貸類）的二倍。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:31
• 146****9609

  　購房和購車貸款沒有什么沖突，但銀行會考慮您的收入情況，一般個人所有負債比個人家庭收入會有一個比例限制，只要您有足夠的還款能力，那貸款也不會有什么問題。如果屬于第一套房，而且是本地戶口，**款只要付30%就可以了。貸款買車的話也要準備好**才好申請的。如果房貸是你的首次貸款，那么可以繼續(xù)車貸；
  　　如果房貸已經(jīng)有兩次了，就不能車貸了。
  　　目前國家禁止個人第三次貸款。
  　　1、車貸比房貸利率高?，F(xiàn)在基準利率是：3年以內(nèi)5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押。
  　　2、如果購買第一套住房的話,可以申請銀行的優(yōu)惠利率的,優(yōu)惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
  　　3、如果是購買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍～

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:21
• 152****8875

  您好，車貸對房貸的影響不會太大，前提是你的月收入證明足夠，沒有逾期記錄。若你先貸車，以后再貸房，那你的還款能力會在房貸的審批中，會扣減掉你還車貸的月供作為參考標準，也就是說，你買房的時候，你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出（如果有的話）。
  還有就是車貸和房貸是分開的，車子不限購，只有房子才限購。切記如有計劃房貸，必需要保持良好的還款記錄，這個才是**影響以后房貸的可能。至于您提到流水的問題，辦理房貸時銀行只看您每個月有多少流水進，怎么出，出哪兒了銀行是不會管的。希望對您有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:11
• 154****0757

  你好，車貸和房貸屬于不同借貸品種，不會有直接影響。但是借款人的償債率會影響新的貸款，償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當償債比超過50%，銀行就不會再發(fā)放貸款。
  　　如果你準備辦理放貸，但是目前還有車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應(yīng)降低，因此造成了前期需要支付的**款相應(yīng)提高。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:01
• 136****8211

  車貸不影響房貸。其實車貸屬于消費貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:21:47

相關(guān)問題

• 問 車貸對房貸有影響嗎？
  答

  1. 其實銀行是否發(fā)放貸款，主要還是以借款人的償還能力為衡量標準的。2. 也就是說只要借款人申請的貸款金額在其償還能力之內(nèi)，且擁有良好的誠信記錄都是能獲得銀行貸款的。另外房貸、車貸之間并沒有明顯的影響作用，不論借款人是先申請的住房按揭貸款，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。如果借款人收入不是很高的話，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率就較小了，能申請到的車貸金額也相對少一些。3. 也有網(wǎng)友支招，如果房貸、車貸不在同一家銀行申請，審批成功率就會高一些。就目前而言，各大銀行之間的信息交互共享已經(jīng)較為普遍，所以這種方法也不見得會有多大的效果。

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• 問 2018年車貸對房貸有影響嗎
  答

  銀行工作人員介紹，車貸及房貸均屬于消費類貸款，是屬于不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰后，從政策上來說，兩者互不影響。會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當償債比超過50%，銀行就不會再發(fā)放貸款。

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• 問 車貸對房貸有影響嗎？誰可以來說說？
  答

  一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??車貸逾期房貸有影響嗎
  答

  個人出現(xiàn)汽車貸款還款逾期，產(chǎn)生的后果為： 1.出現(xiàn)3次以上還款逾期，一般會有不良信用記錄； 2.情況不是很嚴重，可以到銀行（或其他金融機構(gòu)）說明原因，提交申請，勉強可以申請貸款或信用卡； 3.逾期次數(shù)過多，那么申請貸款或信用卡顯然是審核通不過的。一般銀行（或其他金融機構(gòu)）會考慮個人近5年的信用記錄是否良好。 在我們的生活中，出現(xiàn)逾期現(xiàn)象的原因有哪些：　　1、客觀原因?qū)е孪M者無力還貸;　　2、個別汽車租賃公司在申請購車貸款時，隱瞞經(jīng)營目的，以他人名義申貸，事后卻不負責還貸;　　3、部分年輕購車者沒有固定職業(yè)，無償還能力;　　4、有些外來人口托人貸款買車，事后一走了之;　　5、還有不少人本身有償還能力，但是抱著能拖就拖的心理不還貸。 所以我們貸款要量力而行，即使還款。

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• 問 ??車貸逾期房貸有影響嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，我們說一點，不管是哪種貸款，只要有逾期，那么征信有不良記錄是肯定的，所以說，如果車貸逾期，第一你要承擔的后果就是征信有不良記錄，達到連三累六的情況，成為了銀行貸款黑戶今后想要再申請貸款就困難了?，F(xiàn)在征信監(jiān)管越來越嚴，對于成為老賴的人，央行還出臺了限制一些消費行為的規(guī)定，比如限制出境旅游，乘坐高鐵，飛機等。其次，車貸逾期一樣有罰息，并且車貸不像房貸，通常房貸是銀行發(fā)放的，而車貸除了銀行，還有汽車金融公司，還有貸款公司，這些貸款機構(gòu)的罰息通常會比銀行高的多另外，如果成為貸款機構(gòu)眼里，惡意逾期還款的用戶，貸款機構(gòu)是有權(quán)利處理所購車輛的，這也與房貸一樣，錢花出去了，車卻沒了一樣的道。因此我們說，車貸逾期，不管哪一樣后果都是比較嚴重的，如果申請了車貸，**好還是能夠 按時還款，如果一時周轉(zhuǎn)不過來，**好事先與貸款機構(gòu)協(xié)商，盡量不出現(xiàn)車貸逾期情況。

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