??房貸逾期會(huì)有什么后果?

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• 137****5425

  　您好，一般的銀行貸款，會(huì)由電腦系統(tǒng)嚴(yán)格按時(shí)間自動(dòng)扣支的，例如你的還款期為15號(hào)，那電腦會(huì)在15號(hào)24點(diǎn)自動(dòng)扣除你的月供款。如果你帳戶無(wú)錢可扣或余額不足的話，電腦馬上會(huì)記下你的遲滯記錄，并開始計(jì)算罰息，你拖欠的時(shí)間越長(zhǎng)，罰息越重。
  　　如果您一個(gè)月都沒(méi)有補(bǔ)還月供，銀行將會(huì)以電話、書信形式通知你補(bǔ)交月供款。超過(guò)三個(gè)月還可能會(huì)在報(bào)紙上公告你的姓名。時(shí)間再長(zhǎng)的話，銀行就會(huì)發(fā)出律師信警告你，并考慮拍賣你的房產(chǎn)來(lái)償還貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:00:30
• 157****8265

  1、再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門外
  房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。
  一旦個(gè)人征信有逾期情況，后期申請(qǐng)貸款被拒絕的幾率就會(huì)非常大。嚴(yán)格一點(diǎn)的銀行只要看到個(gè)人征信里面有逾期記錄，不管是因?yàn)槭裁丛蛴馄诘?，之后的貸款申請(qǐng)一律或許就會(huì)被拒絕。
  即使以后你將逾期欠款補(bǔ)齊，征信記錄上面的逾期記錄也將會(huì)在五年以內(nèi)都伴隨著你，影響著你的日常生活。
  2、需繳納的貸款更多
  房貸逾期后，不僅要償還本來(lái)需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不超過(guò)7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。
  如果逾期時(shí)間超過(guò)7天還沒(méi)補(bǔ)足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。
  
  3、資產(chǎn)凍結(jié)可能無(wú)家可歸
  房貸逾期超過(guò)3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。
  一旦銀行對(duì)借款人提出訴訟，法院就將暫時(shí)凍結(jié)借款人的資產(chǎn)并查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
  不要想著是暫時(shí)扣押，一般這樣情況，法院判定下來(lái)你只有賠錢的份。到時(shí)候不僅要償還應(yīng)該出的貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，還需要負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-07-18 15:00:13
• 135****1053

  　房貸逾期有什么后果？商業(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，則銀行會(huì)考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會(huì)在貸款審批中網(wǎng)開一面。如果逾期金額較大、次數(shù)較多，就會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)，甚至?xí)痪苜J。
  　　發(fā)現(xiàn)逾期后，首先要把已經(jīng)逾期的款項(xiàng)盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄。
  　　人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過(guò)5年的將刪除。對(duì)于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會(huì)消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會(huì)永久保留的。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:59:42
• 132****1646

  1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理
  一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。
  2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金
  無(wú)論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。
  一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
  3、可能被銀行起訴，讓你無(wú)家可歸
  銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
  所以如果你房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
  法院判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期怎么辦？房貸逾期會(huì)有什么后果?
  答

  　 如果信用報(bào)告顯示貸款出現(xiàn)了逾期，應(yīng)該怎么辦呢？　　首先，要把已經(jīng)逾期的款項(xiàng)盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄?！　∩虡I(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，則銀行會(huì)考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會(huì)在貸款審批中網(wǎng)開一面。

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• 問(wèn) 住房貸款還款逾期會(huì)有什么后果？
  答

  房貸不按時(shí)還款會(huì)受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會(huì)面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此，申請(qǐng)住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計(jì)劃，這樣可以避免出現(xiàn)無(wú)法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行按揭貸款逾期會(huì)有什么后果
  答

  個(gè)人信用受到影響，在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄，以后很難再拿到銀行貸款

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• 問(wèn) 房貸逾期幾天會(huì)有什么后果
  答

  銀行會(huì)催款，視貸款額度而定，一般情況下逾期3個(gè)月會(huì)被起訴。

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• 問(wèn) ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會(huì)有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸，銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。“假設(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重。”2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說(shuō)的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過(guò)，銀行對(duì)開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個(gè)人說(shuō)了算的，銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、逾期次數(shù)較多的，無(wú)合理理由，銀行是不會(huì)開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬(wàn)能靈丹，它不能完全證明個(gè)人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實(shí)。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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