我租房子，房東違約了，要求我搬走，怎么辦

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• 153****0290

  協(xié)商不成，拒絕搬家，讓對方到法院起訴解決。
  《中華人民共和國合同法》
  　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:59
• 141****4388

  合同約定明確按合同來辦，如果合同簽的違約責(zé)任不明確的話，那么你找110解決吧，再不行你就想其它的損招吧。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:53
• 142****2196

  好好找找房東，協(xié)商解決。
  　　房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：
  
  1. 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
  2. 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。
  3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額；貨物及預(yù)期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:47

相關(guān)問題

• 問 ??租房期間房東把房子賣了,要求我搬出去我該怎么辦?
  答

  只要下任房東繼續(xù)與你續(xù)約，跟之前沒有什么區(qū)別，這個是不算違約，你也沒有受到什么損失嘛，不過到時你們的合同要修改一下.如果后任房東不續(xù)約，那么你就可以找前任房東尋求賠償，包括租金，你的經(jīng)濟損失費等其他費用，到時可以協(xié)商的。

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• 問 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
  答

  沒有書面的合同的話,這個事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個月告之房東

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• 問 租房房東違約怎么辦？
  答

  1、在房屋租賃關(guān)系上，房東應(yīng)該提前1個月通知小王，否則就屬于違約(合同另有約定除外)， 小王有權(quán)要求其支付違約金。2、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，小王可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。3、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，小王可以通過調(diào)解委員會調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

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• 問 我想轉(zhuǎn)租房子，怎么辦房東不愿意退錢，我昨天剛找到的房子給了房租和押金，
  答

  你好： 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，你要求提前退租，房東沒有義務(wù)退還兩個月租金。 當(dāng)然，筆者注意到，如果房屋存在漏水等情形，嚴(yán)重到影響經(jīng)營，可以房東拒絕維修、不履行維修義務(wù)為由解除合同，此時，房東違約在先，應(yīng)退還房租。

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• 問 租房子到期后，月底房東多算了我水電費該怎么辦？
  答

  可與房東協(xié)商解決

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