婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證上只有男方名字，男方可以私自出售嗎?

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• 138****2754

  不能 婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 男方不能瞞著女方把房子賣(mài)掉

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:33
• 145****2634

  需要共有人同意

  查看全文↓ 2018-07-18 16:14:55
• 148****9433

  不可以,若該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,一方私自出售屬于侵犯對(duì)方合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:14:45
• 158****8292

  您好,婚后雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),其中一方不能未經(jīng)另一方同意私自出售

  查看全文↓ 2018-07-18 16:14:31
• 136****5557

  從法律上說(shuō)，他沒(méi)有權(quán)利，這么做損害了另一方的利益。但從程序上說(shuō)，他是名義上的產(chǎn)權(quán)人，完全有可能將房屋私自出售。如果房屋已被過(guò)戶，買(mǎi)方也是善意受讓人，這個(gè)房子就追不回來(lái)了。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:14:19

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  答

  你好

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證只有女方的名字，女方可以不經(jīng)過(guò)男方，可以私自出售嗎？
  答

  婚后購(gòu)買(mǎi)的屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 要出售房子要經(jīng)雙方同意，出示房產(chǎn)證明，身體證，辦理買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須簽訂協(xié)議，捺印！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后共同買(mǎi)房，房產(chǎn)證上只有男方名字，男方能不能瞞著女方把房子賣(mài)掉？
  答

  肯定不行，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，按揭須要女方簽署同意出售此房屋，雖然買(mǎi)方可一次性款，不需合女方簽名，但瞞著女方把房子賣(mài)掉，女方可向法院起訴，該房屋的交易無(wú)效。

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• 問(wèn) 婚前男方買(mǎi)房付的**，房產(chǎn)證上是男方的名字，婚后就是男方財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？？
  答

  屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)了.

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• 問(wèn) 男方付** 婚后共同還貸 能在房產(chǎn)證上加名字嗎
  答

  不屬于婚后共有房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于男方婚前購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單純說(shuō)產(chǎn)權(quán)，是屬于男方個(gè)人的，和女方無(wú)關(guān)。如果在房產(chǎn)證上加上女方的名字，則可以算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證加名需征稅加個(gè)名要不要交稅，稅務(wù)部門(mén)表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3%，計(jì)稅價(jià)格為評(píng)估價(jià)格的一半”，也就是說(shuō)一套評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，要加個(gè)名，要繳契稅1.5萬(wàn)元。

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