房屋契稅包括車庫嗎

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• 146****8004

  車庫沒有產權證需要繳納契稅。
  《財政部、國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》中規(guī)定：
  對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
  具體繳納標準參照承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；
  如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:51
• 145****6804

  是的，如果取得的是車位的產權，需要繳納契稅
  
  契稅是以所有權發(fā)生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
  征稅范圍：契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括：⑴國有土地使用權出讓；⑵土地使用權轉讓，包括：①出售、②贈與和③交換；④房屋買賣。
  如果車位連同房屋一同作價出售，就要按照合同總金額繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:43
• 144****8023

  車庫沒有產權證也需要繳納契稅。
  《財政部、國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》中規(guī)定：
  1、對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
  2、具體繳納標準參照承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:36

相關問題

• 問 契稅包括車庫嗎
  答

  　　買車庫需要交契稅，按照價格3%繳納；　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問 房產證契稅 面積包括車庫嗎?
  答

  沒有產權怎么能說是你的呢？ 這種情況**多是說你有該車庫使用權，而非產權車庫，要么還有種情況就是當時原業(yè)主買下該房子時，開發(fā)商有在預售合同上注明該車庫是跟房子一起的，不過原業(yè)主沒有辦理車庫產證，這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產證，不過要你提供原來的預售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據，合同等

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• 問 房產證契稅 面積包括車庫嗎？誰能說說呢？
  答

  《建設部關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）規(guī)定，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。 　　根據上述規(guī)定，普通住宅單套面積是指單套建筑面積，不包括儲藏室和車庫，也不包括贈送閣樓的面積。

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• 問 房產證契稅 面積包括車庫嗎？誰能說說呢？
  答

  《建設部關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）規(guī)定，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。 　　根據上述規(guī)定，普通住宅單套面積是指單套建筑面積，不包括儲藏室和車庫，也不包括贈送閣樓的面積。

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• 問 建筑面積包括車庫嗎？
  答

  地下車庫計入總建筑面積，不計入容積率。

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