二手房的中介費(fèi)是通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi),一般房屋的中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%-2%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方雙方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的成文規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。二手房屋的中介費(fèi)一般是第三方收取的,例如中介公司,而不是向房東支付,除非他不是真正的房東。中介費(fèi)一般是一次性收取,但要注意支付后索要。二手房中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定,所以在支付時(shí)要盡量做到小心謹(jǐn)慎。
全部4個(gè)回答>??房屋買賣過(guò)戶代理一般要多少錢?
156****2345 | 2018-07-18 18:56:13
已有3個(gè)回答
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143****5461
您好,每個(gè)公司不太一樣,一般代辦收1.5個(gè)點(diǎn)左右,
查看全文↓ 2018-07-18 18:58:46 -
137****9254
看具體是哪些業(yè)務(wù)。代辦費(fèi)2000-5000元不等。代辦費(fèi)用只是幫你辦理過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),不屬于正常的中介費(fèi)用?,F(xiàn)在中介費(fèi)用物業(yè)局規(guī)定是2.5%。希望能幫到你。
查看全文↓ 2018-07-18 18:57:23 -
136****6073
一般房產(chǎn)代辦找正規(guī)的房產(chǎn)中介公司過(guò)戶的話費(fèi)用大多在3000到5000元之間,有的中介還可以協(xié)商。
查看全文↓ 2018-07-18 18:57:10
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問(wèn) ??房屋買賣過(guò)戶代理一般要多少錢?答
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答
二手房稅費(fèi)是分成兩部的,一部分是賣家出,另一部分是買家出。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定:二手房交易中的各項(xiàng)稅費(fèi)是由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半, 由賣方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅,買方承擔(dān)契稅、印花稅、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其它等費(fèi)用。但在實(shí)際的交易過(guò)程中買賣雙方可以協(xié)商解決的。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來(lái)大概需要交納2.3萬(wàn)的稅費(fèi)
全部3個(gè)回答> -
答
1、契稅:契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定,一般普通住宅為1.5%,高檔住宅(價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。2、住宅專項(xiàng)維修基金:按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5%~8%。3、印花稅:按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五繳納。4、房產(chǎn)證印花稅。5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。6、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)。
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問(wèn) 房屋買賣過(guò)戶答
你好!必須要原房東回來(lái)才能過(guò)戶的!也可以做個(gè)委托公證叫他老婆過(guò)來(lái)也可以,至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映!
全部8個(gè)回答> -
答
二手房辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候產(chǎn)生的稅費(fèi),原本應(yīng)該是賣方交一部分,買方交一部分的,但是賣方在賣房子的時(shí)候一般就會(huì)要求稅費(fèi)要買方出,賣方收取凈收價(jià)格,或者賣方自己繳納稅費(fèi),在把稅費(fèi)加到房?jī)r(jià)里面去的,辦理二手房繳納的稅費(fèi)如下:1.個(gè)人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3.營(yíng)業(yè)稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);4.交易手續(xù)費(fèi):面積*6元(買賣雙方一家一半);5.工本費(fèi):80元(買方出).
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