?? 我樓下業(yè)主在我陽臺上搭建雨棚違法么？

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• 155****2626

  如果他的雨棚已經嚴重影響到你陽臺的使用了，是違反法規(guī)，你可以尋求物業(yè)協(xié)助處理，讓其拆除，若他不當回事，你就可以走法律訴訟。
  前提是他的雨棚確實影響到你陽臺的使用，那就是侵犯你的產權，是可以走法律程序。望采納

  查看全文↓ 2018-07-18 19:26:33
• 131****2710

  雨棚在做防護欄的地方有做，一般是50左右一米，用呂皮加篷布，藍色的。我個人覺得封了陽臺就不用做雨棚了，大家覺得呢？你陽臺封好了，外面是不是要做個防護欄，不銹鋼的啊，陽臺用來涼衣服的啊。
  我覺得還是要做雨棚的。 價格來源網絡，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:26:22
• 143****2376

  1、隱私問題，把窗戶改成推拉式遮光網，確保給人一種“隱私安全的感覺”；
  2、解決保溫問題，因為在陽臺上，所以窗戶相對保溫差，所以建議在窗戶外在做一層窗戶，（把現有窗戶改成中空玻璃既不經濟，效果也沒有在做一套窗戶劃算）解決了這兩個問題，裝修就是自己的事情了，和室內裝修就一模一樣，沒什么區(qū)別。雨棚在做防護欄的地方有做，一般是50左右一米，用呂皮加篷布，藍色的。我個人覺得封了陽臺就不用做雨棚了，大家覺得呢？ 價格來源網絡，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:26:07
• 143****3608

  根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定:“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物等工程建設的,建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證?！比绻麡I(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設工程許可證,就是違法搭建。常見的違法搭建行為:
  1、一樓天井里的頂棚;
  2、屋頂露臺上的陽光房;
  3、二樓平臺上的自建房;
  4、商鋪平臺上的花架。希望能幫到您,祝您生活愉快。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:26:00
• 136****0369

  只要高度和深度不超過你的樓層高度和陽臺深度就不違法，只是有些物業(yè)為了保證樓體外觀而不讓私搭亂建。如果物業(yè)堅決反對，可以和所有一樓有戶外陽臺的業(yè)主聯名寫個申請就可以了。
  1、如果雨棚搭建已經取得了物業(yè)的同意，可以證明你的搭建行為具有一定的合理性，另外，你可以用一些圖證或者是其他鄰居也搭建了類似的雨棚并未妨害鄰居的實例證據，作為你的證據。
  2、搭建雨棚的作用是防止高空墜物和雨天進水，是具有實際功用的，你可以針對樓上鄰居提出的訴訟請求，進行駁斥，具體是如何妨害和影響了他的生活，如果并沒有實質性的證據，法官會做出綜合性的評判，建議多多準備證據，以便在訴訟中取得主動的地位。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:25:55

相關問題

• 問 我樓下業(yè)主在我陽臺上搭建雨棚違法么？
  答

  只要高度和深度不超過你的樓層高度和陽臺深度就不違法，只是有些物業(yè)為了保證樓體外觀而不讓私搭亂建。如果物業(yè)堅決反對，可以和所有一樓有戶外陽臺的業(yè)主聯名寫個申請就可以了。1、如果雨棚搭建已經取得了物業(yè)的同意，可以證明你的搭建行為具有一定的合理性，另外，你可以用一些圖證或者是其他鄰居也搭建了類似的雨棚并未妨害鄰居的實例證據，作為你的證據。2、搭建雨棚的作用是防止高空墜物和雨天進水，是具有實際功用的，你可以針對樓上鄰居提出的訴訟請求，進行駁斥，具體是如何妨害和影響了他的生活，如果并沒有實質性的證據，法官會做出綜合性的評判，建議多多準備證據，以便在訴訟中取得主動的地位。

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• 問 ??樓下住戶違反《物業(yè)管理合同》和《業(yè)主公約》擅自搭建擋雨棚對我有影響。
  答

  違反協(xié)議，當然有權勸住。1、物業(yè)有權發(fā)通知業(yè)主拆除。2、物業(yè)無權強制執(zhí)行拆除。3、物業(yè)有權告知上級物業(yè)主管政府部們，要求政府執(zhí)法部們來強行拆除。4、《物業(yè)管理合同》是物業(yè)與業(yè)主的合同，《業(yè)主公約》業(yè)主與業(yè)主之間共同的規(guī)范。只要他簽字，當然要遵守。這二個對業(yè)主有民事行為約束力的。5、除了以上的《物業(yè)管理合同》和《業(yè)主公約》要遵守外，《城市房屋室內裝飾裝修管理規(guī)定》、《物業(yè)管理條例》、 《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》 都對亂搭亂建作出了明確的規(guī)定。

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• 問 我的房還未入住，陽臺上的雨棚就滲水要找誰？
  答

  200元（含7.5厘米彩鋼板，角鐵鋼架、封口等）一平方。

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• 問 廚房在陽臺上如何裝修?廚房在陽臺上裝修注意問題? 
  答

  一堵帶窗戶和門的隔墻將本就只有6~7平方米大的空間分割開，顯得局促和擁擠。這個時候可以根據自己的需要進行拆除改造。\r采取“抓大放小”的設計方針：\r摒棄生活陽臺的布局，將生活陽臺納入廚房。將原有生活陽臺歸納到廚房，既能讓廚房感官面積變得更大，也能讓更多的陽光照進來，增加空間通透感和行走便利性。

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• 問 我想把小陽臺改成洗衣房，但物業(yè)說小陽臺上不能放電器，因為燃氣管在小陽臺上，請問物業(yè)說 的有理嗎？
  答

  您所遇到的問題，不僅是通風的問題，家居生活當中，安全是第一位的。另外，洗衣機放在小陽臺，排水 問題也不好解決，直接流到樓下會引起鄰里糾紛，向室內下水管道回流，因距離較長，必須要抬高地面，在工藝上 也不太好解決。