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結(jié)婚買二手房吉利嗎

145****0866 | 2018-07-18 20:12:03

已有5個(gè)回答

  • 147****3622

    新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：
    1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。
    2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。
    3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。
    4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。
    5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。
    6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買時(shí)價(jià)格比較高。
    7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

    查看全文↓ 2018-07-18 20:13:18
  • 131****4820

    購(gòu)買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點(diǎn)： 第一點(diǎn)：稅費(fèi)和交易方式不同 新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的，購(gòu)買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購(gòu)置二手房除繳納契稅之外，還需要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。

    查看全文↓ 2018-07-18 20:13:11
  • 143****8735

    看自己經(jīng)濟(jì)條件，一般首選新房，可以按照自己的想法去裝修，去設(shè)計(jì)，二手房經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，沒(méi)那么大壓力，都可以考慮

    查看全文↓ 2018-07-18 20:13:06
  • 143****9477

    一般來(lái)說(shuō)還是比較講究的，不是說(shuō)裝不裝修，而是請(qǐng)個(gè)大師看看風(fēng)水
    追問(wèn)
    我們沒(méi)有看，**近婚后兩三年事情發(fā)生太多，才想起來(lái)房子的問(wèn)題，我現(xiàn)在想找風(fēng)水先生看看，然后想把房子賣了
    追答
    哦哦

    查看全文↓ 2018-07-18 20:12:59
  • 137****9660

    可以的，購(gòu)買二手房當(dāng)婚房需要注意以下幾點(diǎn)。
    1、了解房屋的歷史
    買下二手房當(dāng)婚房和買下二手房自住是有區(qū)別的，既然要將房子當(dāng)作婚房，自然是希望房屋本身能有一個(gè)好的寓意，即使沒(méi)有一個(gè)“好兆頭”，那也不應(yīng)該有一些不好的歷史。所以，在購(gòu)買之前，購(gòu)買者一定要注意查驗(yàn)房屋的歷史，看看這所房屋以前是否發(fā)生過(guò)不好的事情，比如是否有人意外死亡，或者是否發(fā)生過(guò)一些無(wú)法解說(shuō)的事件等等。
    2、房屋價(jià)格要在可承受范圍內(nèi)
    雖然有些比較浪漫的新人愿意為對(duì)方一擲千金，為了買下心儀的婚房，便想盡任何的方法來(lái)達(dá)到目的，但小編覺(jué)得這樣的方式是不可取的。結(jié)婚本來(lái)就是一件很費(fèi)錢(qián)的事情，辦酒席，拍結(jié)婚照，置辦禮品等都是不小的開(kāi)銷，如果硬要買下不在自己承受范圍內(nèi)的房屋，那只會(huì)讓婚后的生活變得十分艱苦，所以還是理智一些為好。
    3、生活配套不可忽略
    既然買下房子當(dāng)婚房，那就是為了之后可以好好地在一起過(guò)日子，所以生活配套就是不可或缺的一部分。如果夫妻二人每天下班回家，可以在房屋周邊的超市買好充足的食材，回家不久后就吃上美味的佳肴，或者在不想做飯的時(shí)候，可以在家門(mén)口不遠(yuǎn)處就解決就餐問(wèn)題，相信這樣的生活一定會(huì)充滿幸福感。
    4、物業(yè)管理不能忘記
    入住婚房不久就發(fā)現(xiàn)小區(qū)的草坪總是雜草叢生，垃圾也沒(méi)有人及時(shí)清理，家里的東西壞了還找不到人修理，而這所有麻煩的來(lái)源就是因?yàn)橘?gòu)買之前沒(méi)有仔細(xì)考察該小區(qū)的物業(yè)管理水平。所以，為了避免影響入住之后的生活質(zhì)量，也為了避免影響新婚的愉悅心情，較好還是提前了解清楚該小區(qū)的物業(yè)情況比較好。
    5、提早考慮教育地產(chǎn)
    很多剛結(jié)婚的新人們認(rèn)為孩子的教育是很久之后的事情，卻不知道有很多的**對(duì)于落戶學(xué)區(qū)的時(shí)間要求都是少則一年，多則三年。所以，提早考慮教育地產(chǎn)并不是什么壞事，至少不用等到孩子真的要入學(xué)了才為了購(gòu)買教育地產(chǎn)而煩惱。

    查看全文↓ 2018-07-18 20:12:53

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