離婚后住房補(bǔ)貼怎么算?

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• 146****4618

  　　離婚后房屋補(bǔ)償款是指夫妻雙方對(duì)共同還貸或共同購(gòu)買(mǎi)的房屋，通過(guò)法院判決取得房產(chǎn)的一方，給予另一方補(bǔ)償。
  　　1、 婚前一方出資買(mǎi)房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。
  　　2、 婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購(gòu)房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補(bǔ)償款。
  　　**高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個(gè)被很多法院采用的簡(jiǎn)便實(shí)用的離婚款的計(jì)算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購(gòu)買(mǎi)房屋總支付款(**+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計(jì)算離婚房屋補(bǔ)償款時(shí)，需要考慮很多方面。房屋現(xiàn)值的評(píng)估即是一大方面，房產(chǎn)現(xiàn)值評(píng)估需要花費(fèi)一大筆資金，因此，在離婚房產(chǎn)補(bǔ)償時(shí)，**好是夫妻雙方協(xié)商處理，這樣不僅省錢(qián)，也省事省力。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:38:04
• 142****7268

  在離婚訴訟中，住房補(bǔ)貼和住房公積金是否作為共同財(cái)產(chǎn)分割，當(dāng)事人往往爭(zhēng)議較大。筆者結(jié)合法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，就離婚時(shí)住房補(bǔ)貼和住房公積金的分割情況總結(jié)如下：
  根據(jù)《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，如對(duì)住房補(bǔ)貼和住房公積金的分割有約定的，按約定處理，否則，將作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
  雖然，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金的提取需要滿足一定的條件，比如：“(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的……”所以，實(shí)踐中當(dāng)事人可能并沒(méi)有實(shí)際持有該住房補(bǔ)貼和住房公積金，但在離婚訴訟中，人民法院往往判決當(dāng)事人先以現(xiàn)金折價(jià)的方式給付對(duì)方，具體來(lái)說(shuō)，有以下兩種方法：
  1）對(duì)于夫妻雙方都有住房補(bǔ)貼或公積金的，首先分別計(jì)算出夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自實(shí)際取得和應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼和住房公積金的總額，然后再通過(guò)折抵的辦法，由一方給予另一方差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所得資金額相等；
  2）對(duì)于夫妻僅有一方有住房補(bǔ)貼或住房公積金的，則在計(jì)算出婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方的實(shí)際取得和應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼和住房公積金補(bǔ)貼的總額后，直接對(duì)半分割，使雙方所得資金額相等。
  　【律師建議】為了避免婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的住房補(bǔ)貼和住房公積金被作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割，夫妻雙方可在結(jié)婚前簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確公積金和住房補(bǔ)貼歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:37:29
• 138****2023

  雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表~

  查看全文↓ 2018-07-18 21:37:12
• 151****0743

  補(bǔ)貼金額不會(huì)有什么影響，并且只能發(fā)給轉(zhuǎn)業(yè)軍人本人，如果本人出具委托收款證明，委托其他人領(lǐng)取的話，也可以發(fā)給受托人。謝謝。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:36:57
• 136****4478

  孩子的撫養(yǎng)費(fèi)按全部收入的總和進(jìn)行計(jì)算，包括工資、津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等，剔除掉一些比較偶然的收入，其他相對(duì)穩(wěn)定的收入都算做固定收入。
  你們離婚時(shí)按照你們現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。站在你的角度，一般情況下，為父親治病花的錢(qián)，本身也屬于子女的贍養(yǎng)義務(wù)中的內(nèi)容，而且也符合中國(guó)傳統(tǒng)的道德要求，這樣的開(kāi)支無(wú)論是從贍養(yǎng)義務(wù)的角度還是保護(hù)公序良俗的角度，都不應(yīng)該要求父親返還，因此不能成為共同債權(quán)進(jìn)行分割。
  不過(guò)站在對(duì)方的角度，其實(shí)也是有理由要求把這筆錢(qián)作為共同債權(quán)分割的，如果出現(xiàn)這樣的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的話，只能通過(guò)訴訟解決，由法官去判決了。
  你父親被氣病，只是你的主觀臆斷，在沒(méi)有證據(jù)證實(shí)跟她有法律上的因果關(guān)系時(shí)，你是不能向她主張賠償?shù)?，這種情況通常不可能獲得賠償。
  如對(duì)我的解答滿意，請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:36:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后無(wú)房怎樣申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？
  答

  1、住房補(bǔ)貼是指：國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。2、你不在國(guó)家機(jī)關(guān)或者事業(yè)單位工作，當(dāng)然不能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。3、你的情況是符合申請(qǐng)低保的，你可以當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，如果審查符合發(fā)放低保的，民政辦會(huì)發(fā)放**低生活保障津貼的。

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• 問(wèn) 離婚后無(wú)房怎樣申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？
  答

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• 問(wèn) 離婚后無(wú)房怎樣申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？
  答

  1、住房補(bǔ)貼是指：國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。2、你不在國(guó)家機(jī)關(guān)或者事業(yè)單位工作，當(dāng)然不能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。3、你的情況是符合申請(qǐng)低保的，你可以當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，如果審查符合發(fā)放低保的，民政辦會(huì)發(fā)放**低生活保障津貼的。

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• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼怎么算啊？
  答

  合肥地區(qū)今年什么時(shí)候發(fā)呀

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后無(wú)房怎樣申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？沒(méi)有固定工作沒(méi)有房產(chǎn)，可以申請(qǐng)住房補(bǔ)貼嗎？
  答

  1、住房補(bǔ)貼是指：國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。2、你不在國(guó)家機(jī)關(guān)或者事業(yè)單位工作，當(dāng)然不能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。3、你的情況是符合申請(qǐng)低保的，你可以當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，如果審查符合發(fā)放低保的，民政辦會(huì)發(fā)放**低生活保障津貼的。

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