正商的安置房能買嗎

已有3個回答

• 134****7329

  在拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會空余出一套住房。與此同時，由于拆遷安置建設周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對拆遷戶多余的安置房進行回購。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 21:42:04
• 152****5034

  3號樓不是安置樓，目前7號樓122已售罄，先主要戶型為11號樓.

  查看全文↓ 2018-07-18 21:41:48
• 158****1786

  你好，首先要確定是什么性質的安置房。如果是國有土地上的安置房，可以買賣，如果是農村集體土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子，辦不了土地使用證，存在很大的風險。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-07-18 21:41:30

相關問題

• 問 正商的安置房能買嗎？這里面的房子有證嗎？本人有點疑惑？
  答

  如果你是安置戶，自然就滿足了購買安置房的條件；如果不是，那么你就要向擁有安置資格的住戶購買，那走的是商品房購買的程序，各地規(guī)定不一樣，要求也不一樣的。

  全部4個回答>
• 問 正商花語里內部安置房能買嗎？是否只能內部能買？本人想問一下？
  答

  拆遷安置房的買方是無法從買賣合同中獲得充足的保障的。房屋的歸屬**終取決于過戶情況：誰**終取得了拆遷安置房的所有權證，誰就是房屋的所有權人，至于其是否是第一個買方則在所不問。許多拆遷安置房的買方認為，買賣合同已經簽了、房款已經付了、房子也已經裝修過了，就算賣方違約，還能把我從房子里趕出去不成?可事實上，完成過戶手續(xù)的買方將依法取得房屋的所有權，并有權要求原來的購房者搬出拆遷安置房屋。

  全部5個回答>
• 問 你好我買的是正商的安置房，什么時候動工
  答

  你好，我也在那里買了，留個號碼，多聯(lián)系些業(yè)主，我們建個群，信息得到的更多些

  全部2個回答>
• 問 安置房能買嗎？
  答

  安置房可以買賣嗎?1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話**好找個律師給你合同約定!2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交!

  全部2個回答>
• 問 安置房能買嗎
  答

  拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

  全部3個回答>