??舊房子該如何裝修，會不會有其他風險？

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• 143****1658

  第一，墻、地面就不用說了，本來就是要動的了。
  第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現(xiàn)在后排的可不好買了。
  第三，地面我估計老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問題，如果還是要鋪地磚更沒問題了，直接敲了重新做就行了。
  第四，廚房、衛(wèi)生間的地面本來就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒有商量的。
  第五，會出現(xiàn)的問題有兩個
  1.因為是老房，電力系統(tǒng)是否過關，我建議你重新排線，把空調(diào)和普通用電分開使用。
  2.因為是老房，水的系統(tǒng)大多為鍍鋅管，長時間使用估計已經(jīng)產(chǎn)生水銹，我建議把水路重新排。
  第六，看了看自己寫的還是不夠多，不夠認真，繼續(xù)說點吧，1.注意穿線管的時候要把電力和通信分開穿管，穿管時還要注意不光要有直管，還要有彎頭和三通的。2.水管注意在墻體內(nèi)穿過的管子要使用整體管不要有接口。3.老的陽臺不要光想著包起來就可以，因為老的陽臺會出現(xiàn)從外向里滲水現(xiàn)象，所以建議先使用防水涂料后再做其它裝飾。4.老房子的燃氣表是什么樣的，還是普通的嗎？如果要裝在柜子里的話，注意不要直接放在板上，因為新的插卡表會比原來的老表大。5.反正也要裝修了，建議你空調(diào)的軟水管換掉。
  上述僅供參考。。。。。。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 23:33:08
• 142****0827

  要配整體櫥柜
  　　以往的舊房裝修，櫥柜多半是由裝修公司現(xiàn)場訂做的，雖然在尺寸上非常合適，但功能設計與品質(zhì)都會有不盡如人意的地方，因為裝修公司畢竟不是專業(yè)的家具生產(chǎn)廠家，大的方面在人性化設計上大都考慮不周全，在細節(jié)上五金件的使用往往較劣質(zhì)，用過一年半載就會出現(xiàn)吱吱嘎嘎的聲音。以前對于舊房子，人們的裝修要求僅僅是能使就行，從而忽視了許多關鍵性的因素。如今即使是舊房子，也一定要買套整體櫥柜，這樣的廚房才算得上是升級換代的廚房。
  　　舊廚房一般都較小，從色彩上說一般以淺色系為主，比如橘色、明黃、海藍等，可以增大空間的視覺感；從款式看**好選擇簡約的現(xiàn)代版本，任何繁復的設計都可能影響視覺效果。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:32:49
• 157****6800

  甲醛的釋放期是3-15年，房子一定要通風。<

  查看全文↓ 2018-07-18 23:32:17
• 158****3535

  看來是外行,你有認識做建材的熟人嗎?有的話他能提供你的材料盡量讓他提供,其他市場問個價格后包給工程隊,多樂士不是很實惠的,一般,90平方米也不小了,地面用玻化石比較好,牌子上面的人已經(jīng)講了,不錯,其實還有很多,用自己聽說過的,別被人忽悠了.如果沒有認識建材的人,那只有全包了,因為無論你買主料還是輔料,今后工程上有質(zhì)量問題,工程隊都會講你提供的料有問題,以致不包修等問題出現(xiàn),那時你麻煩了,再說你沒人認識,質(zhì)量與價格也是無法控制的,建材里面花頭很多,不懂**好別采購,就像刮墻的滑石粉也有粗細之分,用的801膠水也有好壞之分,哈哈一時你是學不會的,還是談個總價,要求三包,找個有信譽的上海公司做.

  查看全文↓ 2018-07-18 23:31:58

相關問題

• 問 舊房子該如何裝修，會不會有其他風險？
  答

  省事：包清工輔料的方式包給裝修公司省錢：分項施工，找可靠的人改水電，這是使用功能問題。 包給裝修公司貼墻、地瓷磚 及墻面涂料。 去裝飾城買成品門、鎖和窗套，他們就負責按裝。 去超市買潔具、櫥柜、窗簾，他們就負責按裝。 找可靠的人幫你按水龍頭、燈具。缺點；時間長

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• 問 ??買舊房子可以不過戶嗎？會不會有哪些風險？
  答

  買房不立即過戶的風險：1、一方違約風險。在沒過戶之前，如果房價波動較大，交易中的一方很可能會要求調(diào)整交易價格。尤其是在房價上漲的情況下，賣家提出毀約，或者不再配合辦理網(wǎng)簽、貸款、過戶等手續(xù)，甚至轉(zhuǎn)手另賣的情況非常多。2、原購商品房有問題，導致無法辦理房產(chǎn)證。在所購房產(chǎn)為未取得房產(chǎn)證的商品房的情況下，如果該商品房項目手續(xù)有問題，作為商品房的一手買方，也是二次交易的賣方來講，自己都長期甚至根本無法取得房產(chǎn)證。

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• 問 會不會有風險?
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 房子墻裂有影響嗎？會不會有風險呢？
  答

  新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應力、建筑材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執(zhí)行相關施工工藝標準等幾種。房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗收時，業(yè)主重點應該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構安全隱患)。

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• 問 ??房屋簡單裝修會不會有甲醛？
  答

  　你好，作為一個室內(nèi)污染的從業(yè)人員我覺得你應該從下面幾個方面去解決問題?！　∫驗槭覂?nèi)空氣污染是一個非常復雜的問題，我們先來了解一下，是什么帶來了污染，也就是你所說的“裝修異味”　　一、室內(nèi)污染是指室內(nèi)裝飾裝修所用的材料散發(fā)有害有毒的污染物質(zhì)，污染室內(nèi)環(huán)境。這種來自裝修本身的室內(nèi)污染稱為家裝污染。如果室內(nèi)空氣中裝修污染物含量過高，并且長期得不到解決，會造成人身體不適，影響健康?！　「鶕?jù)我國建筑、裝飾和家具材料的使用情況，室內(nèi)家裝污染物主要有以下幾類：　　1.甲醛；　　2.苯系物：苯、甲苯、二甲苯；　　3.總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）;　　4.游離甲苯二異氰酸脂（TDI）;　　5.可溶性鉛、鎘、汞、砷等重金屬元素；　　以上污染物主要存在于以下裝修材料中：　　1.溶劑型木器涂料（油漆）中含有害物質(zhì)：VOC、苯系物等;　　2.水性內(nèi)墻涂料（涂料）中含有害物質(zhì)：VOC、游離甲醛等;　　3.溶劑劑、水基型膠料劑（一般裝修使用的粘膠劑）中含有害物質(zhì)：游離甲醛、苯系物、TVOC;　　4.人造板（木工板、密度板、指接板、刨花板等）及其制品（復合地板等）中含有害物質(zhì)：甲醛;　　5.木家具中含有害物質(zhì)：甲醛;　　6.聚氯乙烯卷材地板（塑料地板）中含有害物質(zhì)：VOC;　　7.混凝土外加劑（防凍液）中釋放有害物質(zhì)：氡;　　8.壁紙及壁紙粘膠劑中含有害物質(zhì)：甲醛;　　9.地毯中含有害物質(zhì)：甲醛、TVOC、苯乙烯等　　二、如果已經(jīng)出現(xiàn)裝修污染，應該如何處理呢？　　在說處理方法這前，我覺得應該先對一些“流行”的處理方法做一些解釋?！　∈紫?，是通風法。通風法是一種非常有用的方法。就是通過流動空氣把裝修污染對流到室外去?？墒峭L法有一個弊端，就是需要很長的時間才會有效。因為這是與污染物的存在方式有密切關系的。甲醛的潛伏期3～15年;苯的潛伏期在半年以上;甲苯、二甲苯的潛伏期在一年以上。因為一般新房的業(yè)主不可能用這么長的時間來等待污染物揮發(fā)干凈，所以，通風法是一個有效但實用性不高的方法。　　第二，放置植物法。放置植物法是一個效率有限的方法。不同的植物對污染物的吸附有不同的側(cè)重。有些能吸甲醛卻對苯系物作用不大。而且植物吸附的空間有限。一般一株4～5年生的植物只能吸附附近3～4平方的空間，如果這樣計算，一個15個平方的臥室就要放下4～5盆植物，而且對緊閉在家具內(nèi)的污染物更是力不能及。所以，放置植物法，只能起到輔助的作用。　　第三，活性炭吸附法?；钚蕴课椒ê头胖弥参锓ㄓ型瑯拥谋撞?。就是吸附空間有限。而且，在實際的使用過程中，吸附的效果一般，使用的時間較長。說一句大白話：人在呼吸，炭在吸收。炭吸收的沒有人呼吸的多?！　〉谒模褂霉庥|媒。光觸媒這個概念是從日本傳入我國的， “非典”期間在我國發(fā)揚光大。但是光觸媒實際是作用一種殺菌劑引入的，對空氣污染作用非常在限。而且光觸媒必須依靠紫外線的催化才會有效，如果離開紫外線，實際是不起任何作用的。很多室內(nèi)污染治理廠商，打著光觸媒的幌子，實際只是作一種概念性的東西。?！　〉谖澹胖盟璺?。放置水盆法，可以說只是一廂情愿的事。甲醛雖然極易溶于水，可是甲醛畢竟是氣體，而且存在于板材內(nèi)部，一盆水對清除甲醛只能起到微乎其微的作用。

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