拆遷戶辦房產(chǎn)證用結(jié)婚證明嗎

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• 141****8169

  這個很簡單就是了
  也就是一個戶主，拆遷分兩套房
  你要一套寫上你的名字
  第一種就是分戶，現(xiàn)在去問下是否可以分戶，將戶口本單獨分出來
  第二種就是分戶不行，那就分到房子后，拿到證之后，你父母將其中一套房子轉(zhuǎn)讓給你，然后在去更改房產(chǎn)證名字了。
  追問
  就是說過戶是嗎,要過戶費,分兩套房子不能直接一套寫我的名字,一套寫父母的名字嗎?戶口本分不出來,不給分

  查看全文↓ 2018-07-19 02:38:14
• 147****3657

  辦理房產(chǎn)證必須要結(jié)婚證，身份證，戶口本。屬于夫妻共有房產(chǎn)，這和妻子是哪的戶口沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-19 02:38:08
• 134****3128

  拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明；產(chǎn)權(quán)人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件。
  帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證（回遷協(xié)議、結(jié)算單；原房產(chǎn)證的檔案注銷證明；產(chǎn)權(quán)人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件；開發(fā)商房產(chǎn)證；測繪圖紙；不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）；共維基金發(fā)票辦證聯(lián)；其他必要資料）。

  查看全文↓ 2018-07-19 02:38:01
• 153****0614

  我覺得女方要求房產(chǎn)證加自己的名字，是挺低賤的想法，首先是你對自己的婚姻不是很有信心，婚姻沒有給你十足的安全感。其次說明你自身經(jīng)濟狀況不行，一個拆遷房，你還這么在意么？女人要學(xué)會讓自己有價值，自身優(yōu)秀自己賺錢，什么房子自己買。
  追問
  咨詢問題又沒讓你評價，你要不懂就別亂叫

  查看全文↓ 2018-07-19 02:37:55
• 136****3928

  去房管部門拿著身份證，結(jié)婚證，戶口本，維修基金，拆遷合同和協(xié)議，沒有繳房屋差價的去稅務(wù)部門開免稅，繳了差價的去稅務(wù)開稅票，然后拿著手續(xù)回房管部門辦理，沒有差價一般只收個工本費錢，繳差價也沒幾個錢，都很便宜。

  查看全文↓ 2018-07-19 02:37:41

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商會幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  一、開發(fā)商如何辦理房產(chǎn)證：　　1.權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機構(gòu)提供立項批文、土地使用權(quán)證、測繪資料等證明文件，在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán)，其間需開發(fā)商提供相應(yīng)材料(如單元測繪圖紙等)的，開發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此，開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時以其為主的辦理義務(wù);二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。　　2.當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項規(guī)定資料(共約計13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。　　3.遵循當(dāng)事人意思自治原則，雙方約定辦證義務(wù)的，從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料，為買受人向登記機構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人應(yīng)按要求提供有關(guān)證件”，開發(fā)商應(yīng)在完成整個房地產(chǎn)項目的初始登記后，還負(fù)有為買受人主動辦理單元權(quán)屬證書的義務(wù)，買受人應(yīng)按開發(fā)商要求及時提供有關(guān)證件，開發(fā)商承擔(dān)辦證義務(wù)直至其取得權(quán)屬登記部門關(guān)于申辦單元權(quán)證資料的收件單時止。

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• 問 開發(fā)商會幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果正常收房后，沒有其他問題，有物業(yè)幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，你只需提供手續(xù)。

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• 問 拆遷戶辦房產(chǎn)證要夫妻雙方到場嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場；夫妻房產(chǎn)證只寫一人名字，在登記時只寫一人名字登記為“單獨所有”，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場，其中一方出具放棄房產(chǎn)的書面承諾。

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• 問 關(guān)于拆遷戶口和結(jié)婚證的問題
  答

  應(yīng)該不能的。

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• 問 拆遷戶主辦房產(chǎn)證要婚姻證明嗎
  答

  拆遷戶領(lǐng)房產(chǎn)證,戶主是男方名字,需要夫妻雙方都簽字。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。追問您好！拆遷過戶時就沒有我的名字，現(xiàn)在需要我簽字，是簽放棄的名字嗎？

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