房東在租房期間有權(quán)裝修房間嗎？

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• 134****9602

  未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，不受法律保護(hù)在租房的時(shí)候合同上應(yīng)該是注明不能經(jīng)房客之手再出租給別人的，如果你這個(gè)樣做事違法的，房東有權(quán)維護(hù)自己的權(quán)益告你。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 07:17:44
• 139****9130

  土地所有權(quán):國(guó)家或者集體，我們國(guó)家沒(méi)有個(gè)人擁有土地所有權(quán)。土地使用稅，當(dāng)然是土地使用權(quán)人繳納。至于要求你們叫，屬于租房的合同問(wèn)題，合同上注明了租房要繳納租金的同時(shí)也繳納土地使用稅，那么，就由你們負(fù)責(zé)繳納，否則，是土地使用者，也就是房東繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:17:22
• 152****6326

  主要看你和業(yè)主怎么協(xié)商吧，如果你不同意應(yīng)該是不可以的吧，畢竟你租房子期間的房屋使用權(quán)是屬于你的。你可以問(wèn)問(wèn)中介有沒(méi)有遇見(jiàn)這樣的情況。一般我們?cè)谥性禺a(chǎn)租房簽合同時(shí)一般都是業(yè)主沒(méi)事不會(huì)去打擾我們的，更別說(shuō)裝修了，他要是裝修你們住哪呢，租住期間裝修你作為租戶不同意，他也不能強(qiáng)制你裝修。
  你問(wèn)問(wèn)中介，大的中介公司一般也會(huì)幫助解決糾紛的，向北京中原地產(chǎn)a ，鏈家阿 ，都很專(zhuān)業(yè)的。。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:16:54
• 158****5443

  沒(méi)權(quán)，一般合同里有，在乙方租住期間，甲方不允許打擾乙方生活

  查看全文↓ 2018-07-19 07:16:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 2.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 。。簡(jiǎn)單地說(shuō)，房東違約了，要交違約金，至于違約金是多少， 那還得看你合同所規(guī)定

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  你好 發(fā)生合同糾紛問(wèn)題:需要按照合同約定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理,《合同法》:第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 裝修房子期間有什么注意事項(xiàng)
  答

  　　裝修注意點(diǎn)　　1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無(wú)論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)?！　?.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開(kāi)關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)　　3.關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來(lái)看，只要磨的好，磨45度角的陽(yáng)角做法，是**漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽(yáng)角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽(yáng)角條的效果?！　?.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓，**后沒(méi)有任何減少方可測(cè)試通過(guò)?！　?.塑鋼門(mén)的時(shí)候一定要算好塑鋼門(mén)門(mén)框凸出墻壁的尺寸，知會(huì)安裝人員，使得**后門(mén)框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。　　6.木工的包門(mén)套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門(mén)套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門(mén)的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T(mén)套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來(lái)用水泥的時(shí)候，如果水泥和門(mén)套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門(mén)套木材吸水發(fā)霉?！　?.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好　　8.做油漆盡量多用紙膠帶?！　?.買(mǎi)燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買(mǎi)什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類(lèi)的，容易掉色?！　?0.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生?！　?1.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來(lái)開(kāi)曹。自己看著他們畫(huà)線，全按畫(huà)的線開(kāi)曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行?！　?2.防水一定要做好，一定要試水！　　13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫(xiě)成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清，寫(xiě)出來(lái)!　　14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平?！　?5.廚房門(mén)，還是要裝修的木工做木制的吊軌門(mén)為好。　　16.客廳里盡量多地裝電源插頭?！　?7.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地?！　?8.做門(mén)與門(mén)框的材料要選木紋細(xì)致的材料?！　?9.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK?！　?0.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色?！　?1.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻?lè)士。　　22.客廳燈光盞數(shù)不宜過(guò)多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店！　　23.買(mǎi)那些需要安裝的東西盡量要求賣(mài)貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！　　24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。

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• 問(wèn) 與房東同住，在租期期間，房東把他住的那間屋子再租給別人，我能否有權(quán)阻止房東這樣做？
  答

  若您與房屋所有權(quán)人就有關(guān)租賃事宜所達(dá)成的約定中未對(duì)其將房屋租賃給多人作出限制，則你無(wú)權(quán)阻止房屋所有權(quán)人的租賃行為。

• 問(wèn) ??我前不久租了一套房子，合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行?！　∪缭繓|違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定　　第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〉谝话僖皇龡l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！　〗?jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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