現(xiàn)在二手房好賣(mài)嗎

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• 137****2733

  不好賣(mài)！放假虛高，前幾天政策又下來(lái)了，賣(mài)房的拋都來(lái)不及，就是前天，直接就有人把200萬(wàn)的房子直接140萬(wàn)出售，

  查看全文↓ 2018-07-19 10:53:47
• 138****7931

  目前來(lái)說(shuō)，大中城市的不是很穩(wěn)定，小城市二手房的走勢(shì)相對(duì)還是比較持平的

  查看全文↓ 2018-07-19 10:53:36
• 142****9279

  好賣(mài)的，你只要丟給中介就可以了，他們會(huì)幫你花時(shí)間找的，而且你不需要給中介任何費(fèi)用的

  查看全文↓ 2018-07-19 10:53:27
• 148****7332

  購(gòu)買(mǎi)新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點(diǎn)： 第一點(diǎn)：稅費(fèi)和交易方式不同 新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類(lèi)和交易方式是不同的，購(gòu)買(mǎi)新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購(gòu)置二手房除繳納契稅之外，還需要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:53:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在二手房好賣(mài)嗎
  答

  二手房現(xiàn)在處于火爆狀況，而且還要繼續(xù)火爆一段時(shí)間：1、現(xiàn)在房地產(chǎn)一手市場(chǎng)火爆，二手自然會(huì)不甘落后，兩者相互促進(jìn)，而且現(xiàn)在一手市場(chǎng)投資客戶(hù)比例也不小，投資客戶(hù)比例越大，對(duì)之后的二手市場(chǎng)促進(jìn)越大。2、國(guó)家只會(huì)調(diào)控房地產(chǎn)，不會(huì)打壓房地產(chǎn)，調(diào)控的目的是保持穩(wěn)健，而不會(huì)暴跌，真要是暴跌的話(huà)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也十有八九要跨了。在調(diào)控之下，房?jī)r(jià)**多是漲停而不會(huì)暴跌。暴跌的可能性雖然存在，但那中情況只會(huì)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)都崩潰的環(huán)境之上。3、進(jìn)入二手市場(chǎng)雖然晚了，但還有幾年的景氣時(shí)期，所以趕快加入吧，不過(guò)要做好吃苦的準(zhǔn)備??！

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• 問(wèn) 現(xiàn)在二手房好賣(mài)嗎
  答

  現(xiàn)在賣(mài)房子合適與不合適要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根據(jù)國(guó)家目前規(guī)定五年以?xún)?nèi)房屋出售需要繳納個(gè)稅等很多稅費(fèi),看你的房屋價(jià)格多少,和買(mǎi)的時(shí)候相差多少,要好幾萬(wàn)的費(fèi)用那,所以如果要是五年以?xún)?nèi)就不太合適了。其次要看你當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況定,你當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)目前是處于高位還是低位狀態(tài),如果處于高位賣(mài)房子還能賣(mài)上高價(jià)格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情況下。不知道你是哪個(gè)城市的是南方還是北方,要是北方的話(huà)現(xiàn)在已經(jīng)臨近冬天了,房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格比較平穩(wěn),冬天本就是淡季所以房子賣(mài)不上價(jià)格,等到明年春天賣(mài)房屋正常情況下會(huì)每平方米漲幅200元(分城市而定),其實(shí)我個(gè)人感覺(jué)不用擔(dān)心房子價(jià)格會(huì)降等因素,因?yàn)槟壳皬闹袊?guó)房地產(chǎn)來(lái)看雖然國(guó)家調(diào)控比較厲害,但是還不至于把房子價(jià)格調(diào)控下來(lái),頂多是漲幅程度慢一些,所以不著急的情況下可以等一等,但是房子和股票其實(shí)是一樣的,不可能選擇到絕對(duì)的高點(diǎn)和低點(diǎn),只要覺(jué)得價(jià)格合適就可以,所以個(gè)人認(rèn)為不著急情況下可以等到明年春天或者夏天出手,要是著急的話(huà)就沒(méi)辦法了,綜合因素可以說(shuō)說(shuō)你的具體情況在定。

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• 問(wèn) 二手房好不好賣(mài)? 二手房好賣(mài)嗎？
  答

  買(mǎi)二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定買(mǎi)二手的，如果同一個(gè)地段一手跟二手的價(jià)格相差不大那肯定買(mǎi)新房！如果是樓梯房3樓是**好的樓層，所謂金三銀四，一樓受潮，采光不好，二樓主要也是采光不好私密性也不強(qiáng)，三樓是中間，爬得不累，采光通風(fēng)的效果比二樓好很多，這些都是硬件設(shè)施，至于裝修，買(mǎi)二手的就自己裝吧，因?yàn)楫吘故莿e人住過(guò)的，自己雖然花幾個(gè)錢(qián)但是住著舒服！像這種面積，房產(chǎn)證蠻了五年在過(guò)戶(hù)費(fèi)上面是免營(yíng)業(yè)稅的！但是并不是有產(chǎn)權(quán)正就有土地證，有很多只有產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有土地證的，這樣的房子是無(wú)法交易的！

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• 問(wèn) 二手房好賣(mài)嗎？二手房是裝修的好賣(mài)還是毛坯好賣(mài)?
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單，如果你裝修了和沒(méi)裝賣(mài)一個(gè)價(jià)的話(huà)，那是裝了好賣(mài)，如果你裝了以后多要兩三萬(wàn)塊錢(qián)，那肯定還是不裝好賣(mài)。因?yàn)闆](méi)有人喜歡多花兩三萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)一個(gè)不合自己心意的裝修。但不花錢(qián)的裝修就另當(dāng)別論了就是裝的不好，不花錢(qián)也不會(huì)挑毛病，所有人都是這個(gè)心理的。。

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• 問(wèn) ??二手房毛坯好賣(mài)嗎?二手房是裝修的好賣(mài)還是毛坯好賣(mài)?
  答

  如果你**后的裝修檔次差不多的話(huà)肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話(huà)不用動(dòng)，這就差了萬(wàn)把塊了。至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話(huà)地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類(lèi)家具就差不多了，當(dāng)然如果對(duì)客廳原來(lái)的地磚不滿(mǎn)意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。

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