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額~ 要跌了嗎？其實房價已經跌了不少了，我觀察過周邊的小區(qū)戶型的價位都已經跌到正常水平，之前的虛漲水份已經全部擠出來了，原因是因為一班的群眾根本買不起，交易量減少是決定房價跌價的重要因素。4000多一方的話在我這里能買到不錯的小區(qū)洋房了。我不了解你那里房價和地理位置，所以不能斷定價位是否適合
全部3個回答>我想買房，現(xiàn)在房價多少
136****8283 | 2018-07-19 13:32:00
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147****5384
北京的話現(xiàn)在整體還算平穩(wěn)吧，但是我也在中原地產的經紀人了解到有的地方稍有下降。有的地方還是保持高價，主要還是要看你咨詢的區(qū)域的具體情況，比如小區(qū)品質啊，學區(qū)是否緊張。周邊配套啊。小區(qū)位置啊等等多方面因素影響，具體我認為你還是咨詢專業(yè)的經紀人會了解的更透徹。
查看全文↓ 2018-07-19 13:34:24 -
155****4372
1000--100000元/平方，不同城市，不同區(qū)域和地段，價格都是不同的
查看全文↓ 2018-07-19 13:33:23 -
144****6695
可以關注當?shù)氐姆慨a交易中心，或者房產網(wǎng)、房產論壇。
查看全文↓ 2018-07-19 13:32:19
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房價會一直漲，但是買房的人會越來越少。未來房子會集中在少數(shù)有錢人手里，大多數(shù)人買不起租房子。由于賣房的不肯降價，買房的買不起。**后就是有價無市的局面。然后個體炒房者的房子會賣不出去，著急賣就會被有錢人低價收房子。結果就是房子集中在少數(shù)人手中，租賃。房價不會跌的。房價不會跌的一個推動力就是，我們的社會越來越富有，gdp年年增長，推動房價也跟著年年漲，而因為通貨膨脹，房子的本身價值沒變，但是錢不值錢了。所以房價才漲。個人覺得錢夠了不差錢，就可以買。因為能買得起房，說明你屬于有錢的少數(shù)人。這部分人會不斷的收房子，**后成為包租公。
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是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。第四，看當?shù)刂薪楣镜慕洜I情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。
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一、商業(yè)貸款**：1、非限購城市首套房**為20%；二套房**為30%-40%；2、限購城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的**40%-70%；二、公積金貸款**：1、申請公積金貸款購買首套房，**為20%，利率執(zhí)行基準利率；2、申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，**為20%，貸款利率均執(zhí)行基準利率；第一套房房貸未結清，**為30%，貸款利率均執(zhí)行基準利率的1.1倍。三、個人住房按揭貸款基本條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。四、按揭貸款申請資料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明(銀行指定格式)4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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您想買在岳麓區(qū)那一塊呢，有需要可以聯(lián)系我
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