??請問第二套住房申請公積金貸款的**比例是多少？

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• 145****3538

  　　你好，雖然你用公積金貸款買第一套房，假使想要購買第二套商品住宅，那么也是可以申請使用住房公積金貸款，且**款比例不低于60%。
  有關(guān)政策規(guī)定購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款，并且對于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，在《規(guī)定》里第十四條增加了“**款比例不得低于國家規(guī)定的**款比例要求”的規(guī)定，所以**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:01:13
• 154****9049

  1、公積金二套房**比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房**低**款比例。
  2、擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，購買二套房**低**款比例降至20%。
  3、3月30日，對于公積金貸款規(guī)定，使用公積金貸款購買首套普通自房，**低**款比例為20%
  4、擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。
  5、財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，二手房營業(yè)稅免征期限由5年改成2年。
  6、住建部、商務(wù)部等六部委聯(lián)合下發(fā)的新政公布，放開了境外個(gè)人在中國購房的時(shí)限、數(shù)量要求，并且降低了外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的門檻。中國樓市 限外令 10年來首現(xiàn)松動。
  7、6月1日起，北京市有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:01:01
• 135****7964

  二套房公積金貸款**比例**低為總房款的40%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:00:47

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• 問 ??第二套住房貸款的**比例是多少？
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款**款比例和貸款利率要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則大幅提高。

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• 問 第二套住房公積金利率是多少呢？
  答

  二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對于借款人購房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認(rèn)定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對于投機(jī)投資型人群給予有利打壓?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

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• 問 第二套住房貸款**是多少
  答

  如果你想要一百二十萬元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬元人民幣，你至少應(yīng)該準(zhǔn)備至少一筆近30萬元的首期款項(xiàng)。貸款一百萬元人民幣，在20年期間需要支付1300萬元的利息。30年后，你應(yīng)該再支付20萬元。

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• 問 第二套住房貸款利率是多少
  答

  使用商業(yè)貸款買二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買二套房的利率在3.58%以上。各銀行實(shí)際批出的房貸利率大多是基準(zhǔn)利率的1.2倍。

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• 問 住房公積金貸款**多少? 首套住房公積金貸款的**比例是多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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