在深圳怎樣買房子

已有4個回答

• 135****4276

  個人如果是深圳戶口，可以在深圳購買兩套住房。如果是第1次貸款**一成，第2次貸款**6成，第三次貸款全額付款，銀行主要是針對你房貸次數(shù)而定。
  非深圳戶口，只能購買一套
  必須個人社保連續(xù)13個月，中間無斷鏈，之前銀行說個人納稅可以(但*近了解銀部分銀行對個人納稅證明不認(rèn)可，無法進(jìn)行貸款)；

  查看全文↓ 2018-07-19 17:06:59
• 154****1754

  現(xiàn)在深圳限購也很厲害，需要你在那邊有工作，繳納社保超過一年才可以；或者你找個深圳戶口的人結(jié)婚，就沒有限制了，可以直接買。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:05:47
• 153****6451

  外地方戶口要有在深圳市交稅滿1年的證明就可以在深圳市賣房子不過沒有戶口送哦如果考慮買深圳周邊的房子到有戶口送房子的價格比深圳要便宜4陪

  查看全文↓ 2018-07-19 17:05:31
• 156****3488

  一、 深圳籍家庭
  1、深戶家庭無房，無房貸記錄，**3成。
  2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），**5成。
  3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），**5成。
  4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
  5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），**7成。
  6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），**7成。
  7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。
  二、深戶單身（含離異）
  1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，**3成。
  2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），**5成。
  3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），**5成。
  4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
  5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。
  三、非深戶
  非深戶，在深圳買房，需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。
  1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，**3成。
  2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），**5成。
  3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），**5成。
  4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
  5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:05:07

相關(guān)問題

• 問 在深圳大亞灣買房子怎樣啊?
  答

  bu cuo,我是麗郡花園的置業(yè)顧問可以打我百度賬號的數(shù)字那是我手機(jī)號,我們項目是現(xiàn)樓開發(fā)商還給帶裝修的!可以來對比下,本人觀點(diǎn)僅供參考有大亞灣的問題都可以問我,希望可以幫到您

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• 問 在深圳買房子好麼？
  答

  我個人認(rèn)為不好,對于工薪階層來說,太浪費(fèi)了,與其一輩子做房奴,還不如把買房的錢來做一些投資或者是別的你可以在自己家鄉(xiāng)你認(rèn)為還可以的地方買房,比起深圳要便宜**少是一、二倍吧,而且你父母也應(yīng)該比較喜歡。深圳的空氣太不好了,工業(yè)太多,再說這邊的治安不太好,特別是關(guān)外。也同時是為了家人的健康著想。你想想為何要一輩子被一套房子給牽著走呢。落葉總會要?dú)w根的吧但如果您很有錢了,那在哪里買房對您來說都已經(jīng)沒有意義了!

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• 問 30萬在深圳哪里買房子
  答

  30萬在深圳購房選擇的空間比較小，而且即便是能夠買到房屋平米數(shù)也是非常非常小的。就深圳目前的房價來說，在羅湖區(qū)可以考慮坪山地區(qū)的房屋單價在2~3萬一平米，30萬的存款可以用于付**，但此類房屋的位置比較偏僻，并不是特別好的選擇。如果不是非要在深圳購房的話，30萬的存款可以考慮在長沙或者是武漢等其他城市，選擇相對好一些的位置購房。在深圳購房也要考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，除非是深圳本地人，如果想要在深圳買房外地戶籍的購房者需要在該地區(qū)擁有至少2年以上的連續(xù)個人所得稅證明，或者是社會保險的繳納證明。而且繳費(fèi)的證明是不能夠中間中斷的，如果無法提供以上證明則暫停購房。此外也可以考慮通過高層次人才的引進(jìn)提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同作為購房的條件。

• 問 ??在美國怎樣買房子?在美國買房要注意什么?
  答

  一、在美國全款買房的流程是什么？全款買房大致分為五步流程：準(zhǔn)備買房、看房出價、簽約定房、房屋檢查以及房產(chǎn)交割。 1.準(zhǔn)備買房買房之前要做好三方面的準(zhǔn)備：一是資金與護(hù)照，這是在美國買房的前提；二是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人；三是了解合適的購買區(qū)域及房產(chǎn)類型，初步確定房源。出國買房找經(jīng)紀(jì)人不是必選項，但經(jīng)紀(jì)人掌握的房源信息更多，對當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場動態(tài)及交易流程更清楚，對海外置業(yè)經(jīng)驗少的購房者來說很有必要。而且在美國，經(jīng)紀(jì)人的傭金是由賣家支付的。 2.看房出價選好房源后可以親自出國看房，也可以委托經(jīng)紀(jì)人或他人代為看房。除了看房屋內(nèi)部設(shè)施也要觀察周圍的交通狀況，甚至鄰居的情況。經(jīng)紀(jì)人也會查詢房屋信息，包括上市歷史、市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)、政府估稅價等。確定房源后，由經(jīng)紀(jì)人代替買家向賣家提交出價函（offer），通常出價函上呈現(xiàn)的價格比賣家掛牌的價格低，買賣雙方會經(jīng)過幾次的討價還價后確定交易價格。3.簽約定房經(jīng)紀(jì)人或律師會安排正式簽約時間，在簽約之前，經(jīng)紀(jì)人或律師會為買家詳細(xì)解釋合同條款。簽約注意事項由于在美國買房涉及房屋檢查環(huán)節(jié)，所以在合同中可以將此環(huán)節(jié)可能面臨的風(fēng)險寫進(jìn)合同的附加條款，比如“如有重大硬件方面問題，買家有權(quán)解除合同，一般性問題可以要求賣家支付維修成本”等。買賣雙方確定合同內(nèi)容后可以簽字，同時買家需要支付房款的10%作為定金。簽購房合同需要注意的法律條款 4.房屋檢查美國的紐約、長島等地區(qū)需要在簽購房合同前做房屋檢查，其他地區(qū)都是在簽合同后。買家需要請有執(zhí)照的驗屋師來檢查房子，檢查費(fèi)由買家支付。檢查內(nèi)容包括房屋基本結(jié)構(gòu)、供電系統(tǒng)、冷暖設(shè)備等等，驗屋師會提供詳細(xì)的檢查報告，并列出需要維修的地方一并交給買家。經(jīng)紀(jì)人會代替買家與賣家溝通維修或付維修費(fèi)，如果問題嚴(yán)重，買家有權(quán)解除合同。

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• 問 ??在美國怎樣買房子?在美國買房,可以長期居住嗎?
  答

  拿綠卡方法1.讀書.上完大學(xué)還要工作兩三年！之后可以申請，申請的時間1-4年不等！**少也要1年半左右！如果加上上大學(xué)，運(yùn)氣好的話一共8-10年可以拿到綠卡！但是成功率很底！只有10%左右的人成功！加入國籍要再加3-5年！2.投資移民.這需要$$$$3.找工作單位辦h1工作簽證留在那， 再看有沒有公司愿意幫你辦綠卡4.結(jié)婚.基本上，結(jié)婚是**快的了。拿國籍方法1.就是你在美國留學(xué)深造為美國聯(lián)邦做出了杰出貢獻(xiàn),美國當(dāng)局會向你提議是否加入美國國籍...有點(diǎn)難度...2.找個美國人做伴侶,申請移民...3,在美國有親友,通過留學(xué),探親之名,盡可能的延長在美國的居住時間,達(dá)到移民辦理的居住年限要求申請移民.不管怎樣,不能有不良記錄.而且非美國本土的人成為美國公民后,除了享受基本的公民社會保險醫(yī)療保險失業(yè)保險有投票權(quán)...有一點(diǎn)是永遠(yuǎn)也不能有的,就是被選舉權(quán)另：根據(jù)美利堅合眾國第十四條憲法修正案及美國國會的有關(guān)規(guī)定，取得美國國籍的方式主要有三種。一、根據(jù)出生地原則而取得美國國籍。按照出生地主義原則標(biāo)準(zhǔn)，一個人只要出生在美國境內(nèi)就可以取得美國國籍而獲得美國公民資格，而不問其父母的國籍為何。甚至只是路過美國的外國籍父母在美國境內(nèi)生的孩子也能夠成為美國的公民。但是，出生于外國駐美國使領(lǐng)館的使節(jié)家庭的子女則不能夠依此原則而獲得美國國籍。二、根據(jù)血統(tǒng)原則而自動取得美國國籍。即只要美國公民在美國住過10年，而其中他們在14歲以后在美國度過滿5年，他們在外國出生的孩子也是一出生就成為美國公民的。因此，關(guān)于美國公民的原始國籍，實現(xiàn)的是混合主義原則，即兼采出生地原則和血統(tǒng)原則，而以出生地原則為主。三、因歸化即申請加入美國國籍獲批準(zhǔn)后而取得美國的公民資格。以上兩種美國都是通常所說的土生土長的美國人，都是因為出生而自動取得美國國籍的，這也就是原始國籍。但美國是一個移民國家，還有大批歸化的公民，即“外國出生的美國人”。根據(jù)美國國會的相關(guān)法律規(guī)定，歸化為美國人的基本條件是: 年滿18歲，必須是非敵國僑民并且是合法進(jìn)入美國，獲得永久居留權(quán)（即所謂的美國綠卡）并在美國居住5年以上，在一州內(nèi)居住至少滿6個月。符合以上條件并希望加入美國國籍的人，應(yīng)通過美國司法部移民歸化局向法院提出申請，得到2名美國公民的支持證明，接受移民歸化局的審查，證明自己品德良好、信用可靠，具備基本的英語讀、聽、說、寫的初步能力，了解基本的美國歷史、政府結(jié)構(gòu)及憲法的一般知識，主要是對美國歷史上重要的事件、人物、政府組織機(jī)構(gòu)和權(quán)力，美國憲法原則以及重要修正案內(nèi)容有所了解；不屬于如何極權(quán)或極端組織。經(jīng)過法庭公開聽證，確認(rèn)符合所有條件后，由法院宣布授予美國公民資格。歸化的公民必須宣誓效忠美國，履行作為美國公民的義務(wù)，并放棄原有國籍和對原來國家的效忠。

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