契稅新政 按什么時間算

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• 144****5642

  按照辦理房證時候執(zhí)行的契稅政策規(guī)定稅率計算。契稅=購房總價÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率

  查看全文↓ 2018-07-19 17:06:39
• 155****0676

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:06:34
• 134****8100

  契稅新政策按2016年2月22日開始執(zhí)行。
  
  新政：　1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  　　2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:06:22

相關(guān)問題

• 問 契稅新政按什么時間算
  答

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時的標(biāo)準(zhǔn)來征稅。 《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天

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• 問 新政契稅按什么時間
  答

  契稅新政策按2016年2月22日開始執(zhí)行。新政：　1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　?、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 新政房屋契稅按什么時間定
  答

  2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。新政稅率到底按什么時間算?23日，成都市地稅局給出標(biāo)準(zhǔn)答案：“對于新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。”此前有部分媒體報道“按照合同備案時間執(zhí)行”是誤讀。

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• 問 契稅 按什么時間算
  答

  照辦理房證時候執(zhí)行的契稅政策規(guī)定稅率計算。契稅=購房總價÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率

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• 問 交契稅按什么時間算
  答

  期房住宅契稅標(biāo)準(zhǔn)以什么時間為界定呢對于購房者交納契稅的時間到底應(yīng)以簽訂購房合同還是辦理產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，相關(guān)政府部門是這樣解釋的：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，“契稅交納的時間是以購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。對此，政府有關(guān)人士解釋說，在這個規(guī)定中，這些合同不但包括房屋買賣合同，而且也包括房屋預(yù)售合同，所以購房者交納契稅的時間應(yīng)以此為依據(jù)，不論其購買的是現(xiàn)房還是期房，契稅發(fā)生的時間都是以簽訂購房合同的時間為界定。

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