婚前房產公證書怎么寫？

已有5個回答

• 141****7547

  1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬于您的個人財產。
  2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。
  沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續(xù)長短而發(fā)生所有權人的改變。
  如果還有什么擔心和疑惑可以HI我
  您好，看到了您的補充問題，這個你放心，即使婚后你妻子幫你還貸款的話，也是你的個人財產，假如你們以后面臨離婚，這個房屋的所有權還是您的，不過你必須得對您妻子共同承擔還款義務時的責任進行補償
  嗯是的，朋友，一般是這樣的，按月供的一半來補償妻子

  查看全文↓ 2018-07-19 17:37:43
• 134****7508

  辦理公證屬于公證處的業(yè)務，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。
  有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協(xié)議的公證。如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。
  因此稱作婚前財產協(xié)議公證。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:37:37
• 145****8978

  　第一，根據(jù)《公證法》規(guī)定，第三十二條 規(guī)定，公證書應當按照國務院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效?！　」C書應當使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據(jù)當事人的要求，可以制作當?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋??！　〉诙?，公證書應該具備以下內容：　　
  (1)公證書編號?！　?br/>(2)當事人的基本情況。公證書　　
  (3)公證證詞。其內容包括:公證證明的對象.公證證明的范圍和內容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對象、范圍不同，公證的條件、內容和適用的法律也不同，這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現(xiàn)時必須使用全稱;所涉及的日期要采用公歷.需涉及農歷時應采用括號注明?！　?br/>(4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章?！　?br/>(5)出證日期以公證處審批人審核批準的日期為準。此外，未強制執(zhí)行效力的公證書應在公證證詞中注明，并注明債務人履行債務的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書的組成部分。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:37:31
• 141****6185

  　準確滴說，應該叫“婚前房產協(xié)議書”，我們以前做過很多這樣的文書，實戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財產協(xié)議》或者《夫妻財產協(xié)議》大致的內容如下，您可以參考——　　婚前房產協(xié)議書　　第一條 物業(yè)概況　　第二條 物業(yè)歸屬　　第三條 產權轉移　　第四條 風險與利益　　第五條 違約責任　　第六條 征收與征用　　第七條 爭議解決　　第八條 協(xié)議附則　　或者——　　夫妻財產協(xié)議　　
  一、訂約依據(jù)　　
  二、婚前財產　　
  三、婚后共有房產　　
  四、婚后共有的其他財產　　
  五、債權債務　　
  六、修改與補充　　
  七、爭議解決　　
  八、協(xié)議生效　　
  九、文本效力　　在正式文件里，我們還往往加上適當煽情、方便各方接受的內容，例如　　......　　甲乙雙方登記結婚以來，感情穩(wěn)固，生活幸福。雙方一致認為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠、彼此包容的基礎之上，為此夫妻雙方就婚姻關系存續(xù)期間財產歸屬作出如下約定，以資共同遵守?！　〉诙€問題：房產證如在婚后辦理，算是他個人財產還是夫妻雙方共同財產？　　即便是婚后辦理房產證，由于是婚前簽訂買賣合同并付款，仍然屬于個人的婚前財產！

  查看全文↓ 2018-07-19 17:37:25
• 151****5276

  甲方：**　　乙方：**　　甲乙雙方于2005年3月16日履行了手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產達成如下協(xié)議：　　
  一、婚前財產范圍：甲方的財產有，奧迪A6型轎車一部，木器加工廠一座（資產總價值50萬元），住房一套（**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號，面積130平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套?！　?br/>二、婚前財產的權利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有，甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔；住房歸甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。　　
  三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤?！　〖滓译p方無其他財產爭議?！　f(xié)議經公證機關公證后生效　　立協(xié)議人： 甲方：** 乙方：**

  查看全文↓ 2018-07-19 17:37:18

相關問題

• 問 怎么公證婚前房產？公證書內容要怎樣寫？
  答

  公證要到正規(guī)的公證處去做，帶好個人證件及房產證明即可。公證處有范本供參考

  全部3個回答>
• 問 ??婚前房產婚后如何做公證？怎么公證婚前房產？公證書內容要怎樣寫？
  答

  1如果是你結婚前就已經交付了全款,并取得產權的房產,就不用做婚前財產約定.這樣的房產就是你的個人財產,離婚時也不會算做夫妻財產分割的2如果是婚前購買,婚后還貸的房產,房產屬于你個人財產,但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內容公證處會草擬,基本就是房產及還貸義務歸你,女方不享有權利3如果是婚后一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產約定,約定房產歸一方所有4當然還要告訴你的是,做完婚前財產約定只是上了一半的保險,出于負責的態(tài)度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因為財產約定及個人財產的認定都是在你在世的時候認定的， 假如有意外,那根據(jù)繼承法的規(guī)定,你的配偶有繼承權.所以如果想的長遠,可以立公證遺囑把房產以后留給父母.

  全部4個回答>
• 問 ??婚前房產婚后如何做公證？怎么公證婚前房產？公證書內容要如何寫？
  答

  第一個問題：此協(xié)議書需寫上哪些內容？準確滴說，應該叫“婚前房產協(xié)議書”，我們以前做過很多這樣的文書，實戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財產協(xié)議》或者《夫妻財產協(xié)議》大致的內容如下，您可以參考——婚前房產協(xié)議書第一條 物業(yè)概況 第二條 物業(yè)歸屬 第三條 產權轉移 第四條 風險與利益 第五條 違約責任 第六條 征收與征用 第七條 爭議解決 第八條 協(xié)議附則 或者——夫妻財產協(xié)議一、訂約依據(jù) 二、婚前財產 三、婚后共有房產 四、婚后共有的其他財產 五、債權債務 六、修改與補充 七、爭議解決 八、協(xié)議生效 九、文本效力 在正式文件里，我們還往往加上適當煽情、方便各方接受的內容，例如 ......甲乙雙方登記結婚以來，感情穩(wěn)固，生活幸福。雙方一致認為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠、彼此包容的基礎之上，為此夫妻雙方就婚姻關系存續(xù)期間財產歸屬作出如下約定，以資共同遵守。第二個問題：房產證如在婚后辦理，算是他個人財產還是夫妻雙方共同財產？即便是婚后辦理房產證，由于是婚前簽訂買賣合同并付款，仍然屬于個人的婚前財產！

  全部4個回答>
• 問 ??婚前房產協(xié)議如何做公證？怎么公證婚前房產？公證書內容要怎樣寫？
  答

  1如果是你結婚前就已經交付了全款,并取得產權的房產,就不用做婚前財產約定.這樣的房產就是你的個人財產,離婚時也不會算做夫妻財產分割的2如果是婚前購買,婚后還貸的房產,房產屬于你個人財產,但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內容公證處會草擬,基本就是房產及還貸義務歸你,女方不享有權利3如果是婚后一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產約定,約定房產歸一方所有4當然還要告訴你的是,做完婚前財產約定只是上了一半的保險,出于負責的態(tài)度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因為財產約定及個人財產的認定都是在你在世的時候認定的， 假如有意外,那根據(jù)繼承法的規(guī)定,你的配偶有繼承權.所以如果想的長遠,可以立公證遺囑把房產以后留給父母.

  全部4個回答>
• 問 如何公證房產是婚前財產？怎么公證婚前房產？公證書內容要如何寫？
  答

  產權證沒有下來，也可以辦理婚前財產約定協(xié)議公證的，你們雙方帶身份證、戶口、購房合同就行，而且該項公證是以雙方結婚登記為生效要件的，只是說你們要等到房產證下來后才能到房產部門加名字。寫明雙方享有的份額就可以了?？梢栽谵k公證的時候找公證員給你代書的。按照你說的情況，根據(jù)婚姻法司法解釋三，不管房產證在什么時候下來，如果不辦理公證，都屬于男方的個人財產。

  全部3個回答>