辦房產(chǎn)證需要離婚協(xié)議嗎?

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• 143****2965

  主要證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  辦理房產(chǎn)證的人，不熟悉法律
  各地的人員都不盡如意，但人家是依法辦事，為自己的利益，配合好就可以

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:45
• 155****3276

  辦理房產(chǎn)證時(shí)，戶口本上是離婚，還要提供離婚證和離婚協(xié)議，原因是有的復(fù)婚了但沒(méi)及時(shí)去派出所變更，目前很多地方各部門(mén)之間數(shù)據(jù)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)。對(duì)于涉婚房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提供離婚證和離婚協(xié)議。
  《房屋登記辦法》
  第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:40
• 132****7334

  辦理房產(chǎn)證是不需要離婚協(xié)議書(shū)的。。。
  因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合上名字辦理，如果購(gòu)房合上是一人的名就辦理1人的，如果購(gòu)房合同上是兩人的，房產(chǎn)證上名字就是辦理兩人的。
  但是房產(chǎn)證如果是一人的名字，變賣(mài)過(guò)戶就需要離婚證了，或者單身證明。如果房產(chǎn) 證是兩人名字，過(guò)戶就需要兩一同去過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房證明需要離婚協(xié)議嗎? 辦房產(chǎn)證需要離婚協(xié)議嗎
  答

  離異未再婚的按揭購(gòu)房需提供以下材料：1，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；2，戶口本原件及復(fù)印件；3，個(gè)人的工作收入證明和銀行流水賬單；4，離婚證或單身（離異）證明；5，無(wú)房證明（個(gè)人首套房的）6，**款收據(jù)；7，購(gòu)房合同原件一份。

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• 問(wèn) ??公證離婚協(xié)議需要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不需要，房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料 1、申請(qǐng)人身份證明（賣(mài)方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無(wú)法到場(chǎng)的話則需要寫(xiě)委托書(shū)到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買(mǎi)房：省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開(kāi)單身證明）。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。 4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。 5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)。 8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

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• 問(wèn) ??離婚過(guò)戶需要房產(chǎn)離婚協(xié)議嗎？
  答

  如果生效法律文書(shū)中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請(qǐng)，不需要另一方簽字即可到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記。已購(gòu)公房（房改房）離婚財(cái)產(chǎn)約定辦理地點(diǎn)：市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理流程：第1步：申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳測(cè)繪窗口辦理房屋測(cè)繪；第2步：申請(qǐng)人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳地稅窗口完稅；第3步：申請(qǐng)人持規(guī)定資料，到市房產(chǎn)交易大廳二樓東廳受理窗口提出房屋過(guò)戶申請(qǐng)；第4步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，產(chǎn)權(quán)人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。辦理材料：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房屋所有權(quán)證；4、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效法律文書(shū)；5、新測(cè)繪房屋平面圖；6、營(yíng)業(yè)稅完稅憑證。說(shuō)明事項(xiàng)：1、登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)時(shí)由工作人員現(xiàn)場(chǎng)打印，不需提前準(zhǔn)備。2、身份證明、離婚證、生效法律文書(shū)，提交復(fù)印件，核對(duì)原件，其他資料均為原件。3、除房屋平面圖提交2份外，其他資料均提交1份。特別提醒：生效法律文書(shū)中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請(qǐng)，其他的均應(yīng)雙方申請(qǐng)。省直房改房需經(jīng)省政府行管局審批窗口（交易大廳東廳22號(hào)窗口）審批。收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文收費(fèi)項(xiàng)目：登記費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅80元/套，由受讓方承擔(dān)法定期限：30個(gè)工作日承諾期限：3個(gè)工作日，省直房改房從省政府行管局審批通過(guò)之日起算。流轉(zhuǎn)程序：申請(qǐng)—受理—初審—審核—制證—發(fā)證—?dú)w檔設(shè)定依據(jù)：《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《濟(jì)南市房屋登記條例》申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致；申請(qǐng)登記的房屋與房屋登記簿記載一致；申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致；申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

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• 問(wèn) 離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  離婚協(xié)議書(shū)一式三份，離婚雙方一人一份。在辦理離婚手續(xù)民政局有一份備案登記。你可以憑身份證，戶口本，離婚證，到民政局申請(qǐng)復(fù)印存檔的那一份，加蓋民政局公章。一樣可以使用。是免費(fèi)辦理。

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• 問(wèn) 離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  您好，如果房產(chǎn)進(jìn)行分割，那就要出示離婚證書(shū)，或者法院的判決書(shū)，如果產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變動(dòng)，當(dāng)然不需要，望能幫助到您，請(qǐng)采納。

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